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鄒城市人民法院

關于拍賣春風樾小區(qū)1號樓****-****號不動產的公告

鄒城市人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在鄒城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：鄒城市人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/****——參見全國法院頁面：****

一、拍賣標的：春風樾小區(qū)1號樓****-****號

起拍價：****.4元，保證金：****元，增價幅度：****元，評估價：****元。

拍賣標的：

拍賣標的共用土地不動產權證號為《魯(****)鄒城市不動產權第****號》，****，共有情況為單獨所有，坐落為順河路北，西外環(huán)路西，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，用途為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，共用宗地面積為****㎡，零售商業(yè)用地使用期限：****年****月****日起****年****月****日止，城鎮(zhèn)住宅用地使用期限：****年****月****日起****年****月****日止。

建設用地規(guī)劃許可證：地字第****號，****，用地項目名稱為春風樾小區(qū)，用地位置為順河路北，西外環(huán)路西，用地性質為居住用地，可兼容商業(yè)用地，用地面積****平方米，總建筑面積不大于****.4平方米。

建設工程規(guī)劃許可證：建字第****號，****，建設項目名稱為春風樾小區(qū)，建設位置為順河路北，西外環(huán)路西。

建筑工程施工許可證：編號****，****，工程名稱為春風樾小區(qū)，建設地址為順河路北，西外環(huán)路西。備注記有施工單位變更：1#、2#樓施工單位由“山東省建設建工（集團）****”變更為“****”。

商品房預(銷)售許可證：編號為鄒房開預字[****]第****號，****，小區(qū)(組團)名稱為春風樾小區(qū)，銷售房屋類別為商品房，預銷售房屋(項目)地址為鄒城市順河路****號，預銷售房屋基本信息：1#樓住宅預售面積：****.****㎡，共****套，地上****層。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節(jié)假日休息），本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記變更手續(xù)。標的可否過戶，請競買人自行向相關部門咨詢。

2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起****個工作日內自行辦理完畢標的房產的過戶登記變更手續(xù)，自行承擔標的房產在該過程中的相關費用及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，并按照法律規(guī)定承擔過戶各自所需繳納的各項稅費。

3.競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年6月****日****時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢****號春風樾小區(qū)1號樓****-****號的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：鄒城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：****濟寧鄒城支行，賬號：****）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程****

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****（孫法官）

淘寶技術咨詢：****-****-****

司法拍賣輔助機構：********-****-**** ****

鄒城市人民法院

二〇二六年五月九日