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特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請競買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院將于****年****月****日****時(shí)至****年****月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院主頁網(wǎng)址：****，戶名：重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶市渝北區(qū)龍塔街道興盛大道****號(hào)上品·十六1號(hào)地下車庫二期負(fù)3-****停車用房。

評(píng)估價(jià)：7.****萬元，起拍價(jià)：5.****萬元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元（以及其整數(shù)倍）。

拍品介紹：

1.該標(biāo)的位于重慶市渝北區(qū)龍塔街道興盛大道****號(hào)上品·十六1號(hào)地下車庫二期負(fù)3-****，為上品·十六小區(qū)內(nèi)地下車庫，房屋建筑面積****.9平方米、套內(nèi)面積****.****平方米（請競買人實(shí)地查看，標(biāo)的物實(shí)際面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）。所在小區(qū)車庫共3層，該標(biāo)的位于第負(fù)3層。房屋用途為停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，具體情況詳見評(píng)估報(bào)告。

2.請意向競買人實(shí)地查看，包括但不限于向同小區(qū)業(yè)主、社區(qū)及物業(yè)處全面了解標(biāo)的物信息。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

****在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。****聯(lián)系電話：****-****、****-****-****，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：****，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。請有意參加該標(biāo)的物拍賣的買家聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)查看現(xiàn)場后再出價(jià)，因各種原因未能查看現(xiàn)場的，請謹(jǐn)慎出價(jià)。

有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。拍賣成交后，請買受人及時(shí)與司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)輝昱和拍聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

三、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、特別提醒

1.本次拍賣標(biāo)的物已查封、有抵押，現(xiàn)空置。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，買受人應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更及交付程序。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》《拍賣公告》《競買須知》《平面圖》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。

2.關(guān)于競買人主體。本次拍賣(含一拍、二拍、變賣環(huán)節(jié))僅限于該小區(qū)業(yè)主競買，每戶限購一個(gè)車位。競買人需提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。待上述拍賣環(huán)節(jié)結(jié)束后，對(duì)剩余流拍車位，再行啟動(dòng)公開拍賣程序面向含本小區(qū)業(yè)主的社會(huì)公眾，請予關(guān)注。

3.關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理。該標(biāo)的權(quán)利人為：重慶市環(huán)保建設(shè)（集團(tuán)）****，據(jù)評(píng)估報(bào)告中顯示：****房地證****字第****號(hào)為大證，該標(biāo)的未單獨(dú)辦理相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，拍賣成交后是否可以辦理對(duì)應(yīng)的分戶產(chǎn)權(quán)證書，請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。因車位分零拍賣，數(shù)量較多，請一拍、二拍環(huán)節(jié)成交的競買人等待變賣環(huán)節(jié)結(jié)束后，批量集中辦理產(chǎn)權(quán)登記和退稅等事項(xiàng)。

4.關(guān)于稅費(fèi)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)(沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān))，應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。

5.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

6.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始前七日與本院聯(lián)系。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購、境外機(jī)構(gòu)及個(gè)人等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競價(jià)程序開始前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

七、多人聯(lián)合競買的標(biāo)的物的應(yīng)于競價(jià)程序開始前七日向重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)程序開始前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?***年****月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶（開戶單位：重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院，開戶行：****重慶渝北天湖美鎮(zhèn)支行，賬號(hào)：****-****）。

（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

****。

（3）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****。

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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咨詢電話：****-****、****-****-****

重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院咨詢電話：****-****

重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院

二〇二六年五月九日