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鄆城縣****名下廠區(qū)內(nèi)的部分廠房、廠棚及宿舍的公告

鄆城縣人民法院將于****年5月****日****時(shí)起至****年5月****日時(shí)止（延時(shí)除外）在鄆城縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：鄆城縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：

（****

一、拍賣標(biāo)的：****名下廠區(qū)部分廠房、廠棚及宿舍等資產(chǎn)（詳見資產(chǎn)評估報(bào)告）。

起拍價(jià)為****元，保證金為****元，增價(jià)幅度為****元。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、特別提示：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、所拍財(cái)產(chǎn)及所占用土地尚有五年租賃期，競買人競買成交后，原有承租人仍對涉案廠房、廠棚及宿舍享有五年使用權(quán)。本次所拍賣財(cái)產(chǎn)不包括土地使用權(quán)，拍賣財(cái)產(chǎn)所占用的土地系租賃集體土地，競拍成交者如需繼續(xù)租賃土地需要自行解決土地租賃使用問題，如不能自行解決土地租賃使用問題，所產(chǎn)生的拍賣財(cái)產(chǎn)拆除風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

五、標(biāo)的物辦理過程中所涉及的各方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由各方依法承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等均有買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理過戶手續(xù)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年5月****日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。如需實(shí)地查看拍賣標(biāo)的，請自行前往現(xiàn)場仔細(xì)查看核對，本院不再統(tǒng)一組織實(shí)地查看。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請?jiān)?***年5月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：鄆城縣人民法院，開戶銀行：****鄆城縣支行，賬號：****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：****

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，超出保證金的部分，仍由原買受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****

十二、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-**** (楊正建)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-****（彭法官）

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

鄆城縣人民法院

二〇二六年五月十日