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格爾木市人民法院在執(zhí)行本********、鄒鼎全、林嘉昕、胡小波、林永先買賣合同糾紛一案中，被執(zhí)行人林嘉昕名下位于四川省成都市金瑞路****號2棟1單元****層4號不動(dòng)產(chǎn)將于****年5月****日****時(shí)至****年7月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（****）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：四川省成都市金瑞路****號2棟1單元****層4號建筑面積****.****㎡、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積7.****㎡、房屋結(jié)構(gòu)：剪力墻,房屋總層數(shù)：****層，所在層數(shù)：****層。評估價(jià)****元、單價(jià)****元，起拍價(jià)****元、加價(jià)幅度****元。

二、房產(chǎn)特殊情況：該房產(chǎn)有抵押，抵押****萬元。

三、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年5月****日起至****年7月****日止接受咨詢（雙休日、法定節(jié)假日除外）。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年8月6日****時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：格爾木市人民法院，開戶銀行：****青海省格爾木市分行營業(yè)部，賬號：**** ，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、競買人需自行承擔(dān)稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情****，估價(jià)報(bào)告編號：川天成房估（****）第****H號。

咨詢電話：****-**** 聯(lián)系人：趙法官

法院監(jiān)督電話：****-****