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1、項目基本情況

1.1項目名稱： 濱淮云端項目全過程代建管理、品牌管理、營銷管理項目

1.2項目編號：FBBZC****GCZ****

1.3項目預算：****萬元

1.4招標方式：公開招標（本項目采用“評定分離”方式組織招標活動）

1.5項目內(nèi)容：濱淮云端項目位置位于蚌埠市淮上區(qū)，東至上吳小街Z****路，南至濱河路，北至淮上大道，西至盛中路，用地面積約****.****畝，總建筑面積約****萬平方米。本次招標范圍為濱淮云端項目全過程品牌管理服務(wù)、營銷管理服務(wù)(含品牌使用、全過程管理、營銷管理服務(wù))，具體工作包括但不限于：項目建設(shè)期全過程代建管理；品牌管理；項目營銷管理；全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作，直至項目驗收合格整體移交、項目房產(chǎn)的集中交付并辦理完所有的工程結(jié)算、配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證、財務(wù)決算、工程質(zhì)保責任等。

1.6服務(wù)地點：蚌埠市淮上區(qū)濱淮云端項目

1.7服務(wù)期限：本項目全過程代建管理服務(wù)期暫定為****個月，其中：項目總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為****個月(項目驗收合格整體移交、項目房產(chǎn)的集中交付并辦理完所有的工程結(jié)算、配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證、財務(wù)決算、工程質(zhì)保責任為止)；品牌管理、營銷管理服務(wù)周期暫定為****個月(以本合同簽訂生效之日起，至項目最后一期集中竣工交付后半年且地上可售物業(yè)去化****%)

2、投標人資格要求

2.1企業(yè)要求：

①投標人為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

②投標人為事業(yè)單位的，應(yīng)提供有效的事業(yè)單位法人證書；

③投標人是非企業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)提供有效的執(zhí)業(yè)許可證或登記證書等證明文件；

④投標人是個體工商戶的，應(yīng)提供有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。

2.1.1資質(zhì)：投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備有效的中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。

2.1.2業(yè)績：

項目管理業(yè)績：自****年1月1日以來(以合同簽訂時間為準),具備一個單項合同總建筑面積****萬平方米及以上的房屋建筑工程項目房地產(chǎn)開發(fā)管理業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)代建管理業(yè)績(如為開發(fā)代建管理業(yè)績，合同內(nèi)容中需包含項目設(shè)計管理、工程管理、營銷管理等內(nèi)容)，須提供業(yè)績合同。

2.2項目負責人要求：

2.2.1資格：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

2.2.2業(yè)績：自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），項目負責人具備一個單項合同總建筑面積****萬平方米及以上的房屋建筑工程項目房地產(chǎn)開發(fā)管理業(yè)績或房地產(chǎn)開發(fā)代建管理業(yè)績(如為開發(fā)代建管理業(yè)績，合同內(nèi)容中需包含項目設(shè)計管理、工程管理、營銷管理等內(nèi)容)，須提供業(yè)績合同，業(yè)績合同須體現(xiàn)項目負責人相關(guān)信息。

2.3投標人不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；投標人被市場監(jiān)督管理部門列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

2.4本次招標不接受聯(lián)合體。

3、招標文件的獲取

3.1獲取方式

本項目采用全流程電子化招標。有意參加招標活動的單位，請于****年5月****日至****年6月2日9時****分(北京時間，下同)，登錄“安徽智匯云交易平臺（網(wǎng)址：****

3.2招標文件售價：免費。

4、投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的截止時間為****年5月****日至****年6月2日9時****分，投標人應(yīng)在截止時間前通過“安徽智匯云交易平臺（網(wǎng)址：****

4.2逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

5、開標時間和地點

開標時間：與投標文件遞交截止時間的同一時間進行。

開標地點：通過安徽智匯云交易平臺在線開啟。

6、發(fā)布公告的媒介

本招標公告在安徽智匯云交易平臺、蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站（目錄以外欄目）、安徽省招標投標信息網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：****

地 址：蚌山區(qū)迎湖路****號

聯(lián)系人：沈濤

電 話：****

代理機構(gòu)：****

地 址：安徽省蚌埠市蚌山區(qū)淮河社區(qū)行政事務(wù)管理中心涂山東路****號投資大廈西裙樓三層

項目負責人：常新宇（項目負責人）、許文峰

    電 話：****-****