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****及下屬企業(yè)****年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目招標(biāo)公告

（項目編號：XM****）

本招標(biāo)項目****及下屬企業(yè)****年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目采購已獲批準(zhǔn)，建設(shè)資金為自籌資金，****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、招標(biāo)項目概況

1．招標(biāo)人：****。

2．項目名稱：****及下屬企業(yè)****年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目。

3．項目地點(diǎn)：梅州市。

4．招標(biāo)項目編號：XM****。

5．資金落實情況：已落實。

6．資金來源情況說明：自籌資金。

7．概算金額：****.****萬元。

8．項目類別：服務(wù)類。

9．采購類別：二類項目。

****．招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

****．采購形式：框架采購。

****．框架協(xié)議有效期: 自簽訂框架協(xié)議之日起一年有效。如框架協(xié)議到期后未采購出新的承包商，經(jīng)框架協(xié)議雙方商議后，服務(wù)期限可延長至新的采購承包商協(xié)議簽訂前，延期最長不超過3個月，無需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

****．資格審查方式：資格后審。

****．投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日起****天（日歷日）內(nèi)有效。

****．采購承辦部門：****辦公室。

****．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****。

二、招標(biāo)范圍

1.標(biāo)包劃分：本次招標(biāo)項目分為1個標(biāo)包。

2.服務(wù)范圍：提供物業(yè)范圍內(nèi)安保、會務(wù)、保潔、食堂等服務(wù)；

3.其他要求：結(jié)算時以中標(biāo)單價實際需求數(shù)量人員費(fèi)用攤銷權(quán)重為準(zhǔn)（根據(jù)實際服務(wù)需求數(shù)量據(jù)實結(jié)算），最高投標(biāo)限價見上表。投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價，低于****%最高投標(biāo)限價的投標(biāo)應(yīng)提供成本分析報告，否則投標(biāo)將被否決 。

4.項目費(fèi)用說明

本項目的費(fèi)用已包含人工薪酬福利、績效獎勵金、勞保用品等全部費(fèi)用。

三、投標(biāo)人資格要求

四、合同簽訂

****統(tǒng)一組織公開招標(biāo)采購及簽訂框架協(xié)議。

五、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計取

本招標(biāo)項目的中標(biāo)單位需向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)“****”繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會頒發(fā)的計價格[****]****號文、國家發(fā)改委[****]****號文及發(fā)改價格****號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，采用差額定率累進(jìn)法計算方式計收。

1.貨物類、服務(wù)類、工程類：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的****％計收。

附： 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

注：

(1)按本表費(fèi)率計算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價格。

(2)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計算。例如：某貨物招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 **** 萬元，計算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：

****萬元×1.5%=1.5萬元

（****-****）萬元×1.1%=4.4萬元

（****-****）×0.8%=4萬元

（****-****）×0.5%=****萬元

（****-****）×0.****%=2.5萬元

合計收費(fèi)=1.5+4.4+4+****+2.5=****.4（萬元）

按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的****％計收=****.****%=****.****（萬元）

2.代理服務(wù)費(fèi)的計算基數(shù)以本招標(biāo)項目的概算金額為基準(zhǔn)計收。

3.本項目由中標(biāo)人在收取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。代理機(jī)構(gòu)完成授標(biāo)審批后向中標(biāo)人發(fā)出《收費(fèi)通知單》。中標(biāo)人收到《收費(fèi)通知單》后5個工作日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)一次性支付相關(guān)費(fèi)用。

六、招標(biāo)文件獲取

1.招標(biāo)文件獲取方式

本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)采購方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗證。凡有意參加響應(yīng)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前通過南網(wǎng)電子采購交易平臺（**** )完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成投標(biāo)人數(shù)字證書（電子印章）辦理（加密項目使用，本項目為非加密項目）、投標(biāo)文件編制加密及遞交。投標(biāo)人要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應(yīng)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

電子化投標(biāo)操作路徑如下：

本次采購在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（**** )中開展，具體操作路徑如下：

招標(biāo)文件下載路徑：門戶網(wǎng)站→點(diǎn)擊登錄→購標(biāo)管理→文件下載；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站→點(diǎn)擊登錄→投標(biāo)管理→我的項目→主控臺；

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站→下載中心；

南方電網(wǎng)電子采購交易平臺供應(yīng)商使用手冊：門戶網(wǎng)站→常見問題；

供應(yīng)商CA辦理指南：門戶網(wǎng)站→CA辦理指南。

供應(yīng)商登記咨詢電話：****轉(zhuǎn)1

南方電網(wǎng)電子采購交易平臺操作咨詢電話：****轉(zhuǎn)4

數(shù)字證書辦理咨詢電話：****-****-****

電話咨詢時間：周一至周五 上午8:****-****:****,下午****:****-****:****

2.招標(biāo)文件獲取時間

招標(biāo)文件開始獲取時間：****年****月****日

招標(biāo)文件截止獲取時間：****年****月****日****時****分****秒

3.投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間：****年****月****日****時****分****秒

七、投標(biāo)報價文件遞交

本招標(biāo)項目采用全電子無紙化投標(biāo)，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前按招標(biāo)文件要求的進(jìn)行編制，并在南網(wǎng)電子采購交易平臺上傳投標(biāo)文件的掃描件和填報價格，無需再另行制作并遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及 U 盤電子版投標(biāo)文件。未按要求在南網(wǎng)電子采購交易平臺制作或上傳投標(biāo)文件造成的，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后，經(jīng)查看認(rèn)為不符合相關(guān)采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標(biāo)的/標(biāo)包）的投標(biāo)，且不得上傳相關(guān)文件至系統(tǒng)，即視為自動放棄投標(biāo)。

投標(biāo)文件遞交截止時間：【****年****月****日****時****分****秒】。

開標(biāo)時間：【****年****月****日****時****分****秒】

開標(biāo)說明：本項目實行在線電子化開標(biāo)，不再采用指定地點(diǎn)集中開標(biāo)的方式。本項目系統(tǒng)在投標(biāo)截止時間后自動進(jìn)行解密，無須投標(biāo)人解密。如出現(xiàn)投標(biāo)文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標(biāo)人其他原因造成投標(biāo)文件未解密、未簽名的，視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件。

未完成單位數(shù)字證書（USBkey）辦理的單位，為避免耽誤投標(biāo)文件遞交，請及早登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（**** CA 辦理指南：初購、到期更新》）。

八、發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https:// ecsg.com.cn )和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（****

九、計算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

1計算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范采購活動，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形，由評標(biāo)工作組對其作否決投標(biāo)處理：

（1）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他投標(biāo)人上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他投標(biāo)人的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如招標(biāo)項目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該招標(biāo)項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。

如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，****供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標(biāo)人實施不接受投標(biāo)處理。

2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標(biāo)人不得相互串通報價或者與招標(biāo)人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)工作組成員行賄謀取成交。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)誠信，對投標(biāo)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評標(biāo)工作組成員進(jìn)行與報價內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評標(biāo)前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標(biāo)，請專家在評標(biāo)中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及《****供應(yīng)商管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

十、現(xiàn)場核查

為加強(qiáng)供應(yīng)商誠信管理，保障產(chǎn)品/工程質(zhì)量，對于被列入供應(yīng)商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)開展現(xiàn)場核查?，F(xiàn)場核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形，將按照《****供應(yīng)商管理辦法》等制度進(jìn)行處理。

十一、異議

1．異議受理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

1.1 受理機(jī)構(gòu)：****投資運(yùn)營部

1.2 地址：廣東省梅州市梅江區(qū)江邊路****號

1.3 郵編：****

1.4 聯(lián)系人：黃工

1.5 聯(lián)系電話：****-****

1.6 郵箱地址：yfdl****@****.com

2．投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本項目的招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在投標(biāo)文件遞交截止時間2日前提出。

3．投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)活動存在與本企業(yè)規(guī)定、招標(biāo)文件不符合的，有失公平、公正原則的，可向異議受理機(jī)構(gòu)提出異議。招標(biāo)人按本企業(yè)的相關(guān)規(guī)定對受理的異議進(jìn)行處理，招標(biāo)人對異議核實查處后，將處理結(jié)果回復(fù)異議人。

4．異議書中應(yīng)包含異議人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關(guān)請求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，具體格式招標(biāo)文件附件的異議書（模板）。

5．異議書的格式及要求

5.1 異議書必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。

5.2 各投標(biāo)人對招標(biāo)文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以傳真或發(fā)郵件的方式提出，但書面異議書必須在傳真或發(fā)郵件的當(dāng)天同時寄出。

6．異議提出的時限

6.1對資格預(yù)審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件截止時間兩天前提出；

6.2對招標(biāo)文件或招標(biāo)文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前提出；

6.3對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)會現(xiàn)場提出；

6.4對推薦中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公告期內(nèi)提出；

6.5對招標(biāo)/非招標(biāo)采購活動合法合規(guī)等方面有異議的，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起十天內(nèi)提出

7．異議不予回復(fù)的情形

7.1 異議提出人不是投標(biāo)人。

7.2涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

7.3 提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的。

7.4 超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）。

7.5涉及評標(biāo)過程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實性和來源合法性的。

7.6缺乏事實根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

7.7涉及評標(biāo)過程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密。

8．惡意行為的處罰: 異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，****范圍內(nèi)的采購活動。

十二、監(jiān)督與投訴

1．投訴單位：****投資運(yùn)營部

2．聯(lián)系人：黃工

3．聯(lián)系電話：****-****

4．郵箱地址：yfdl****@****.com

十三、業(yè)務(wù)咨詢方式

1. 采購服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工

2. 聯(lián)系電話：****-****

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

****年****月****日