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伊川縣人民法院拍賣公告

伊川縣人民法院將于****年5月****日****時(shí)至****年5月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在伊川縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：伊川縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的：

伊川縣平等鄉(xiāng)張奇莊村內(nèi)的鋼構(gòu)廠房(拆除變現(xiàn))。

起拍價(jià):****.6元，保證金：****元,增價(jià)幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：暫定****年5月****日,具體看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳詢房產(chǎn)過戶及各項(xiàng)稅費(fèi)的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，暫不具備過戶條件的房屋，未來過戶中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)及滯納金均由買受人先行了解,參加競買視為競買人已了解并接受欠費(fèi)現(xiàn)狀,具體費(fèi)用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。買受人應(yīng)自行辦理水、電戶名變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

對(duì)拍賣標(biāo)的的過戶、違章記錄處理、過戶費(fèi)用、其他所涉稅、運(yùn)輸費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。

繳納方式:原權(quán)利人承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)由買受人先行墊付,買受人自收到成交材料十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交稅務(wù)部門出具的出賣方(被執(zhí)行人)已繳納稅(費(fèi))票據(jù),經(jīng)本院審查后,依法退還其墊付的應(yīng)由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),逾期本院執(zhí)行部門不再受理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年5月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：伊川縣人民法院，開戶銀行：****伊川城西支行，賬號(hào)：****）

注：以上賬戶是繳納尾款賬戶，請(qǐng)勿將保證金直接打入此賬戶，若參與拍賣，請(qǐng)?jiān)谔詫毦W(wǎng)該拍品下方點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”進(jìn)行參拍。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：****

特別提醒：若選擇支付寶支付尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7天內(nèi)完成，逾期支付寶將自動(dòng)關(guān)閉支付尾款端口。

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

看樣、拍賣操作、流程咨詢電話：****-****(****)（周一至周五上午8:****-****：****,下午****:****-****:****）

法官電話：****-****（張法官）（周一至周五上午8:****-****：****,下午****:****-****:****）

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

伊川縣人民法院

二〇二六年五月十一日