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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《尤溪縣人民政府關(guān)于印發(fā)尤溪縣公共資源交易監(jiān)督管理暫行規(guī)定等規(guī)定辦法的通知》（尤政文[****]****號）等規(guī)定，根據(jù)尤溪縣人民政府尤政地〔****〕****號文件，我中心擬將尤溪縣****P****號國有建設(shè)用地使用權(quán)的拍賣代理權(quán)，通過比選選定一家拍賣中介機構(gòu)進行以上地塊的公開拍賣事宜。本次具體比選方案如下：

一、****P****號出讓地塊的概況：

1.出讓人名稱：尤溪縣自然資源局。

2.出讓標的地址：尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)埔頭村。

3.出讓標的土地用途：商業(yè)用地。

4.出讓標的起叫價為人民幣****萬元。

二、本出讓標的項目委托內(nèi)容（在相應(yīng)內(nèi)容□中打勾）：

□掛牌

√拍賣

三、傭金取費標準

****P****號地塊的拍賣傭金以人民幣伍萬元為基數(shù)往下競價（每次競價幅度為****元，或****元的整倍數(shù)），以傭金報價最低者為中選單位，不投零傭金。若尤溪縣人民政府或其他有權(quán)單位對本地塊拍賣傭金的收費標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。拍賣傭金均實行競得方單方付費，委托方不支付傭金。參與申請比選的拍賣機構(gòu)應(yīng)當充分考慮并承擔可能存在的風險。

四、拍賣中介機構(gòu)的資格條件：福建省內(nèi)注冊并取得合法有效的拍賣資格證書，并具有獨立法人資格的拍賣企業(yè)。****的有關(guān)資料未經(jīng)我單位審核的，****的介紹信、法人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、企業(yè)簡介、稅務(wù)登記證正本或副本原件及復(fù)印件、拍賣經(jīng)營批準證書正本或副本原件及復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照證書正本或副本原件及復(fù)印件、拍賣資質(zhì)等級證書原件及復(fù)印件（若有）、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件、在行政主管部門或拍賣業(yè)協(xié)會無違法違規(guī)行為記錄證明材料等。以上復(fù)印件均須加蓋單位公章。

有意參加比選的拍賣中介機構(gòu)須在第五條規(guī)定的方式、時間和地點報名并提交比選申請書。委托代理的必須隨帶有效的授權(quán)委托書和受托人本人身份證原件和復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋單位公章。

五、報名方式、時間和地點：

1.報名方式：當面提交比選申請書。參與比選活動的拍賣中介機構(gòu)無須繳交任何費用。

2.報名時間和地點：自****年****月****日至****年****月****日****：****止，逾期提交比選申請書的無效。

⑴接受書面申請的單位：尤溪縣公共資源交易中心土地礦產(chǎn)交易科（尤溪水東紫陽大道1-****號）；

⑵報名地址：尤溪縣公共資源交易中心土地礦產(chǎn)交易科（尤溪水東紫陽大道1-****號）；

⑶報名聯(lián)系人和聯(lián)系電話：蔡先生 ****-****。

六、拍賣中介機構(gòu)公開比選的時間、地點和監(jiān)督部門：

1.時間：****年****月****日****：****；

2.地點：尤溪縣公共資源交易中心交易三廳。

3.監(jiān)督部門：尤溪縣自然資源局、尤溪縣公共資源交易監(jiān)督管理領(lǐng)導小組辦公室。

七、拍賣中介機構(gòu)公開比選程序：

1.核驗并登記已經(jīng)提交且有效的書面申請的拍賣中介機構(gòu)法定代表人或其申請書中授權(quán)委托代理人的身份證原件、比選申請書原件及本次比選要求提交的其他資料。

未持身份證原件或未提交比選申請書原件到場核驗的，視為自動放棄參加比選。

2.對提出申請的拍賣中介機構(gòu)的資格條件進行符合性審查。

3.宣布資格條件滿足本公告規(guī)定要求的拍賣中介機構(gòu)比選名單。

4.比選開始時，所有申請人必須出席比選現(xiàn)場。在現(xiàn)場由主持人發(fā)放給各申請人競價單，各申請人必須在比選現(xiàn)場于收到競價單之時起5分鐘內(nèi)填好交給比選主持人。主持人在收齊競價單后當場宣讀各申請人的報價，以最低報價者確定為中選人；若最低報價有兩家或兩家以上申請人，則以最低相同報價為底價，由最低相同報價的申請人繼續(xù)往下競價，直到確定只有一個最低報價的申請人為中選人。確定中選人后，當場向其發(fā)出拍賣中介機構(gòu)中選通知書。

至拍賣中介機構(gòu)提交書面申請的截止時間，如無拍賣中介機構(gòu)提交書面申請或提交書面申請的拍賣中介機構(gòu)資格條件均不符合要求時，由尤溪縣公共資源交易中心宣布此次比選不成功，并出具拍賣中介機構(gòu)比選活動未成功的情況說明，報縣公共資源交易管理辦備案，擇機重新組織比選活動。

5.確定為中選單位的拍賣中介機構(gòu)按照拍賣中介機構(gòu)中選通知書要求的時間與我中心聯(lián)系、商議，并依照福建省工商行政管理局監(jiān)制的《福建省委托拍賣合同》（MF－****－****）范本簽訂拍賣委托合同。

6.中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認無效的，則第二低報價的申請人遞補為中選人；若第二低報價有兩家或兩家以上申請人，則在相同第二低報價的申請人中通過搖球方式確定中標候選人，其他以此類推。重新確定候選單位的要報縣公共資源交易管理辦備案。

7.中選的拍賣中介機構(gòu)非不可抗力原因放棄中選的，或不按拍賣委托合同約定提供服務(wù)的，我中心將有權(quán)向有關(guān)行政主管部門報告，建議按照有關(guān)規(guī)定予以處理，并在尤溪縣公共資源交易網(wǎng)誠信企業(yè)庫中予以通報，且在3個月內(nèi)不得參加尤溪縣公共資源交易中心組織的拍賣中介機構(gòu)比選活動。

八、有關(guān)事項

1.申請人提交報名資料后，視為對本公告內(nèi)容無異議，同意接受其約束，并承擔相應(yīng)的責任。

2.申請人所提交的一切報名資料應(yīng)按要求填寫清楚，須加蓋印章的資料應(yīng)按要求加蓋印章，且所蓋印章必須清晰。若報名資料經(jīng)審查為不完整、填寫不清晰（無法辨認）及加蓋的印章不清晰或是為掃描件、復(fù)印件等均視為不符合資格要求，不得參與本次比選活動。

3.本次比選嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，堅持“講信譽、服務(wù)周到”的宗旨。

4.本次比選委托拍賣的地塊，在拍賣活動中產(chǎn)生的拍賣會場地、廣告、拍賣等費用均由中選拍賣中介機構(gòu)負責。拍賣公告由中選拍賣中介機構(gòu)按規(guī)定實施，包括海峽資源報、三明日報、尤溪電視臺等。

5.本次比選拍賣代理權(quán)的標的物在拍賣未成交前由于市場、政策等因素導致的流拍、多次公告、出讓方式轉(zhuǎn)變、拍賣代理權(quán)收回等已發(fā)生的一切費用，均由中選的拍賣機構(gòu)承擔，出讓人或委托方不予補償。

6.本次比選的拍賣代理權(quán)，在標的物拍賣成交前，中選的拍賣機構(gòu)應(yīng)積極配合縣政府、出讓人、交易中心做好標的物拍賣出讓工作，直至標的物拍賣成交。若因市場、政策等因素導致標的物流拍，中選的拍賣代理機構(gòu)可以在流拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)向我中心書面提出放棄中選的拍賣代理權(quán)并中止代理合同，經(jīng)我中心同意后，本標的物的拍賣代理權(quán)將重新進行比選；中選的拍賣機構(gòu)在此之前產(chǎn)生的公告、辦公等所有費用應(yīng)自行承擔，出讓人或委托方不予補償。出讓人或縣政府有另行規(guī)定的，按另行規(guī)定執(zhí)行。

7.本次比選的拍賣標的的拍賣資料售價要嚴格按照有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。

8.如因中選拍賣機構(gòu)業(yè)務(wù)操作不當造成流拍或其他問題的，中選拍賣機構(gòu)應(yīng)承擔相關(guān)責任并在三年內(nèi)不再委托尤溪境內(nèi)的各類拍賣業(yè)務(wù)。

9.中選后中選拍賣機構(gòu)不得違約，違約者按本方案第七條第七款處理，并承擔本次比選活動的所有費用。

尤溪縣公共資源交易中心

****年****月****日

附件

拍賣中介機構(gòu)比選申請書

尤溪縣公共資源交易中心：

經(jīng)研究并充分了解尤溪縣地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣中介機構(gòu)比選公告的各項條款及要求后，我公司對該項目拍賣中介機構(gòu)比選提出申請。

我方將接受并遵守拍賣中介機構(gòu)比選公告所規(guī)定的各項條款。

申請人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

申請日期： 年月日

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

附：法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書。

授 權(quán) 委 托 書

我（公司法人姓名）系（申請人名稱）的法定代表人，****（身份證號碼：）****委托代理人，****名義參加尤溪縣地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣中介機構(gòu)比選活動。委托代理人在比選過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認并承擔責任。委托代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。

附：委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

申請人：(蓋申請人單位公章)

法定代表人：（簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字）

日期： 年　月 日

中選通知書

：

根據(jù)尤溪縣地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣中介機構(gòu)比選公告，我單位于年月日****：****時在尤溪縣公共資源交易中心交易三廳進行拍賣中介機構(gòu)比選。****為尤溪縣地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣中介機構(gòu)中選單位。請貴單位于年月日前持本中選通知書與我單位聯(lián)系，依照拍賣中介機構(gòu)比選公告相關(guān)內(nèi)容簽訂拍賣活動委托合同。

尤溪縣公共資源交易中心（公章）

法定代表人：

年 月 日

尤溪縣公共資源交易中心：

姓名：，性別：，年齡：，職務(wù)：，身份證號碼：　，系的法定代表人。

特此證明！

附：法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

單位名稱：（公章）　

日 期：年月日

附注：

1、法定代表人辦公地點：

2、聯(lián)系電話：