發(fā)布時間:2026-05-09 地區(qū):福建
汀自然告字﹝****﹞3號
長汀縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)長汀縣人民政府批準,長汀縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
宗地號 | 土地 位置 | 出讓 面積 (m2) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 土地開發(fā)程度 | 出讓年限(年) | 起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 限高(米) | 規(guī)劃函文號 | ||||||||
****G**** | 大同鎮(zhèn)南里村 | **** | 倉儲用地—物流倉儲用地—一類物流倉儲用地 | ≥1.2且≤3.0 | ≥****% | ≤****% | ≤****米 | 汀自然資規(guī)〔****〕6號 | 通水、通電、通路,具備施工等條件。 | **** | **** | **** |
注:1.按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》退足紅線,與相鄰用地建筑應(yīng)滿足安全間距的要求;2.按照《長汀縣城南單元一幅倉儲用地規(guī)劃條件附圖》退讓紅線,退讓用地用于市政道路建設(shè)的應(yīng)無償提供使用;3.具體規(guī)劃設(shè)計條件詳見縣自然資源局汀自然資規(guī)〔****〕6號;4.出讓面積以實際交地面積為準。
二、競買人資格
凡愿意遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外企業(yè),其他組織及個人,均可參加競買??梢詥为毶暾埜傎I,也可以聯(lián)合申請競買。
三、掛牌方式及競價辦法
1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記,提出競買申請,經(jīng)掛牌人審查確認,獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼,在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。
2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價,之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得且報價不低于起始價的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名時間:****年5月9日9時0分0秒至****年6月8日****時****分0秒
2.掛牌交易期限:****年6月2日9時0分0秒至****年6月****日****時0分0秒
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準。
五、其他事項
1.本次公開出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。只有登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),在網(wǎng)上注冊申請的單位和個人,方可參與網(wǎng)上掛牌交易。
2.交納競買保證金截止時間為****年6月8日****時****分(以收入行收訖章為憑),具備申請條件的,確認其競買資格。
********繳納(具體賬號附后)。
3.掛牌交易截止點之前的一個小時內(nèi)如果有2個或2個以上競買人報價,系統(tǒng)將在交易截止時間點時自動轉(zhuǎn)入拍賣階段,通過網(wǎng)上拍賣競價確定競得人。
4.競得人應(yīng)在掛牌成交后3個工作日內(nèi)與出讓人長汀縣自然資源局簽訂《成交確認書》,于簽訂《成交確認書》之日起****個自然日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起****個工作日內(nèi)繳清成交價款(競得人原繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為出讓合同定金,該定金可抵作競得人應(yīng)支付的土地出讓價款,但其性質(zhì)仍屬于競得人履行出讓合同的定金)(可提前繳納),以上繳款截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。競得人逾期未與出讓人簽訂《成交確認書》的,或逾期未與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,或逾期未繳清土地出讓金的,視為競得人自動放棄中標資格,其繳納的競買保證金或定金****萬元不予返還,出讓人有權(quán)對該地塊再行以公開招標、拍賣和掛牌方式出讓,且競得人連續(xù)兩年不得再參與出讓人組織的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動,同時競得人還應(yīng)按出讓相關(guān)文件的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,具體詳見掛牌出讓文件資料。
5.競得人所繳付的成交價款為土地出讓金。競得人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起****個工作日內(nèi)繳清全部成交價款。
6.出讓地塊按土地現(xiàn)狀出讓,申請人自行組織踏勘現(xiàn)場。出讓地塊未作地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和地質(zhì)鉆探,競得人必須按規(guī)定自行負責(zé)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和地質(zhì)鉆探,所需費用(包括地質(zhì)處理費用)全部由競得人自行負責(zé)。
7.出讓地塊范圍內(nèi)的地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競得人自行負責(zé)向有關(guān)部門申請遷移或清理,所需費用由競得人自行負責(zé)。
8.提供土地的時間:在競得人簽訂出讓合同并交清土地出讓金之日起兩個月內(nèi)交地。
9.若實際交地面積與規(guī)劃出讓面積存在差異,以實際現(xiàn)狀面積交地,出讓金以出讓時成交的單位地價計算,按實際交地面積核定繳交出讓金。
****.出讓宗地內(nèi)規(guī)劃要求退讓且應(yīng)無償提供給社會使用的土地,不辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
****.競得人必須在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日前完成項目核準(備案)、環(huán)境評價等審批手續(xù),二年之內(nèi)建成,否則取消中標結(jié)果。
****.競得人與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后,應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付拍賣成交價款。競得人未按出讓合同約定的期限支付出讓金的,從期滿次日起每日按欠繳款額的千分之一加付滯納金。成交價款或滯納金超過****日仍未全部支付的,出讓人可解除出讓合同,并可請求違約賠償。
****.競得人未取得項目核準(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的,不得申請辦理抵押登記。
****.競得人未在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日前取得項目核準(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的,出讓人有權(quán)解除與競得人簽訂的本次出讓宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,收回國有建設(shè)用地使用權(quán),并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓金的****%后,退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。
****.該項目由競得人整體自持,不得分割銷售。
****.競得人為自然人、長汀縣域外的法人或其他組織,****,以便項目開發(fā)建設(shè)涉及的稅收在長汀縣域內(nèi)繳交。申請人競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后,****進行開發(fā)建設(shè)的,由出讓人先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在競得人按約定(應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起****日內(nèi))****注冊登記手續(xù)后,****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。(具體詳見《競買須知》)
****.本公告使用結(jié)算的幣種為人民幣。
****.出讓地塊的具體區(qū)位及有關(guān)事宜可向長汀縣自然資源局權(quán)益利用股或長汀縣行政服務(wù)中心咨詢,也可登錄中國土地市場網(wǎng)(****
****.我局對本《公告》有解釋權(quán)。
****.其他未盡事宜詳見出讓相關(guān)文件。
六、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址:長汀縣自然資源局權(quán)益利用股
聯(lián)系電話:****-****
聯(lián) 系 人:肖女士
競買保證金存入以下銀行賬戶
1.開戶單位:****
開 戶 行:興業(yè)銀行龍巖長汀支行
賬 號:**** **** **** **** ****
2.開戶單位:****
開 戶 行:長汀縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
賬 號:**** **** **** **** **** ****
3.開戶單位:****
開 戶 行:****長汀支行
賬 號:**** **** **** **** ****
4.開戶單位:****
開 戶 行:****長汀支行
賬 號:**** **** **** **** ****
5.開戶單位:****
開 戶 行:****長汀支行
賬 號:**** **** **** **** ****
長汀縣自然資源局
****年5月8日