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****破產(chǎn)資產(chǎn)第二次拍賣公告

****破產(chǎn)清算管理人將于****年5月****日****時至****年5月****日****時止（延時的除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：****

一、拍賣標的

（一）總體情況介紹

****成立于****年5月2日，注冊資本****萬元，公司住所地為甘肅省崇信縣濱河路1號，公司經(jīng)營范圍為復合肥料、復混肥料、有機復合肥生產(chǎn)銷售，現(xiàn)登記法定代表人為張記麥。

（二）具體標的

拍賣標的為土地使用權、地上建筑物、機器設備及附屬物。其中：土地使用權坐落于崇信縣錦屏鎮(zhèn)東街村，土地用途為工業(yè)用地，土地面積為****.****平方米，土地證號為崇國用（****）第****號，評估價值為****.****元；地上建筑物面積****.****平方米，評估價值為****.****元；機器設備的評估價值為****.****元；附屬物（包括水泥硬化、道沿、景觀樹）的評估價值為****.****元。

評估價：****.****元 起拍價：****.****元

保證金：****元 出價遞增幅度：****元

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍品有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（并且受托人報名前）向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)）

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍品：

1、負責執(zhí)行的人民法院；

2、網(wǎng)絡拍賣平臺；

3、破產(chǎn)清算管理人；

4、拍賣輔助機構；

5、第1至4項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、拍賣方式及競價時間

至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能—在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

拍賣競價時間：****年5月****日****時至****年5月****日****時（延時的除外）。

根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上重新公告。

四、咨詢、看樣時間與方式

公告日起至****年5月****日止（工作日：上午9:****-****:****，下午****:****-****:****）接受電話咨詢（****）。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，請聯(lián)系可律師（電話：****）。未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

拍品以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍品瑕疵保證。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，若與拍賣公告有誤差，管理人概不承擔責任。

五、對上述標的權屬有異議者，請于****年5月****日前與管理人聯(lián)系。

六、競拍前競買人應足額支付拍賣保證金

競買人足額支付拍賣保證金獲取競買資格。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）繳納的保證金將轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后原路退還。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后原路退還，保證金不計利息。

七、拍賣標的的交付

拍賣成交后，買受人應于網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（賬戶名稱：甘肅勝友律師事務所，賬號：****，開戶銀行：中國建設銀行平?jīng)龇中袪I業(yè)部），并在繳納尾款后5日內憑付款憑證及相關身份材料原件到甘肅勝友律師事務所（地址：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)興北路人壽保險大廈南裙樓4樓）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品交付手續(xù)。

八、成交后變更登記手續(xù)及稅費承擔

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔起應繳納部分，具體以稅務局實際征稅為準。

九、特別提示

1、平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ褐付ǜ拭C勝友律師事****破產(chǎn)清算管理人，管理破產(chǎn)資產(chǎn)，本標的系管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第****條第6項的職責處分債務人財產(chǎn)。

2、競拍前請務必遵照公告要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金將不予退還，競拍人自行承擔產(chǎn)生的其他法律責任。

3、本次拍賣公告不能保證拍賣財產(chǎn)的品質，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，管理人概不承擔瑕疵擔保責任。

4、****地上建筑物無規(guī)劃許可證、無施工許可證、無產(chǎn)權證，面積是評估機構根據(jù)由崇信********作出的《****房產(chǎn)測繪報告》得出,最終面積以實際面積為準，競買人參與競買即視為接受地上建筑物面積值。

5、本標的屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)，拍賣成交價為未含稅價，競買人需要開具發(fā)票的需另行支付相關稅款，管理人予以協(xié)助。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣公告。本公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人、相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯(lián)系人：可律師

聯(lián)系電話：****。

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破產(chǎn)清算管理人

****年5月****日