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河南大學(xué)****號(hào)院、明倫校區(qū)、金明校區(qū)商業(yè)用房招租公開招租公告

一、招租條件

河南大學(xué)（招租人）擬對河南大學(xué)****號(hào)院、明倫校區(qū)、金明校區(qū)商業(yè)用房招租項(xiàng)目以公開招租方式選擇承租人，****組織此次招租活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。

二、項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)****號(hào)院、明倫校區(qū)、金明校區(qū)商業(yè)用房招租

2.2項(xiàng)目編號(hào)：HENU****FWZZ****(Z)

2.3招標(biāo)方式：公開招租

2.4項(xiàng)目招租內(nèi)容：

擬出租河南大學(xué)****號(hào)院、明倫校區(qū)、金明校區(qū)商業(yè)用房招租，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。

2.5租賃年限及租金支付：租賃期限限定為三年，合同簽訂后****日內(nèi)繳納首年房租，裝修過渡期為一個(gè)月，過渡期內(nèi)免交租金。

2.6經(jīng)營要求：

1.本次招標(biāo)的所有經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目在確保質(zhì)量的前提下，必須遵循價(jià)格不高于周邊高校及商業(yè)區(qū)的原則。

2.承租人不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的商品和無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期（保質(zhì)期）等內(nèi)容的商品；本項(xiàng)目涉及****號(hào)院、明倫校區(qū)、金明校區(qū)商業(yè)用房所有標(biāo)段營業(yè)房禁止經(jīng)營重餐飲項(xiàng)目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工。

3.承租人營業(yè)前必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，做到亮證經(jīng)營，證照負(fù)責(zé)人（或法人）必須與中標(biāo)人和租賃合同簽訂人一致。

4.承租人不得對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若放棄經(jīng)營，需將經(jīng)營權(quán)交還給學(xué)校。

5.本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。

6.招租人不再組織現(xiàn)場踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場，并承擔(dān)責(zé)任。

7.裝修時(shí)不能對房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風(fēng)格須與校區(qū)整體風(fēng)格一致。

8.商業(yè)用房水電費(fèi)按照商業(yè)水電費(fèi)計(jì)取。

9.所營項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照商業(yè)園區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)劃選擇。

****.仁和學(xué)生公寓內(nèi)外招租要求：****—****標(biāo)段可包含生鮮百貨超市、藥店、美容美發(fā)店、興趣愛好輔導(dǎo)班、通信服務(wù)、快餐速食店等，（禁止使用液化天然氣）。****—****標(biāo)段不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪聲污染等影響師生學(xué)習(xí)、生活的經(jīng)營項(xiàng)目；園區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營超市、洗衣等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.7標(biāo)段劃分及最低限價(jià)：

三、資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）。

（1）企業(yè)應(yīng)提供“營業(yè)執(zhí)照”；

（2）事業(yè)單位應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；

（3）非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；

（4）個(gè)體工商戶應(yīng)提供“個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；

（5）自然人應(yīng)提供自然人身份證明。

3.2具有履行合同所必需的能力。

（1）承租人為法人或其他組織的須提供****年度或****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)出具的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表，或提供基本開戶銀行近一年內(nèi)出具的資信證明材料。

（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于招租合計(jì)一年的租金）。

3.3承租人提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.4根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔****〕****號(hào)）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（****

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

四、招租文件獲取

4.1招租文件獲取時(shí)間：****年5月****日～ ****年5月****日上午9:****～****：****，****:****～****:****（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。

4.2地點(diǎn)：****

4.3方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名，需發(fā)送以下資料：

營業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、營業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描****郵箱（hnyuxin****@****.com）即可，（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系****-****確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報(bào)名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報(bào)名。

待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，將電子招租文件回復(fù)至承租人郵箱，請各承租人注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，招租人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.4售價(jià)：0元。

五、報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

5.1報(bào)價(jià)文件遞交/開啟時(shí)間：****年5 月****日9時(shí)****分；

5.2 報(bào)價(jià)文件遞交/開啟地點(diǎn)：河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標(biāo)采購服務(wù)大廳

六、發(fā)布媒介

本次招租公告同時(shí)在《河南大學(xué)招標(biāo)與采購信息網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《****官網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招租人：河南大學(xué)

聯(lián)系人：李老師

電 話：****-****

地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：王娟 、任飛

電 話：****-****

郵 箱：hnyuxin****@****.com

地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓