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****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程（標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)公告

E****（標(biāo)段編號(hào)）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由江蘇省張家港保稅區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)（張保審批【****】****號(hào)）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主張家港市人民政府金港街道辦事處，招標(biāo)人為張家港市人民政府金港街道辦事處，建設(shè)資金來自財(cái)政（自籌/財(cái)政），項(xiàng)目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

****（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：張家港市金港街道

2.3 建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目為****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程項(xiàng)目，包含對轄區(qū)范圍內(nèi)安定新村、鎮(zhèn)山小區(qū)、金香花苑、馬橋小區(qū)、金都花苑、中港新村、中圩新村、中南新村、中德新村、中興新村、金橋花園、海港新村、長欣小區(qū)****個(gè)老舊安置房小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施維修改造。核心內(nèi)容包括三大類維修改造工程：1.建筑本體安全修繕：屋檐維修（重點(diǎn)加固松動(dòng)部位）、墻面維修（僅處理空鼓脫落隱患）、屋面防水與瓦面更換（優(yōu)先修復(fù)滲漏區(qū)域）、外立面改造（局部刷新破損墻面）、窗及雨篷玻璃更換（更換碎裂危險(xiǎn)玻璃）等；2.基礎(chǔ)設(shè)施升級：廚衛(wèi)間污水管改造（更換堵塞滲漏嚴(yán)重管道）、屋外落水管維修（修復(fù)斷裂銹蝕管道）等；3.公共區(qū)域隱患治理：公共部位墻面涂料刷新（僅處理污損嚴(yán)重區(qū)域）、樓梯間扶手刷新（除銹加固）、樓梯間檢修門（更換）、圍墻修復(fù)（修補(bǔ)倒塌風(fēng)險(xiǎn)段落）等。

2.4 質(zhì)量要求：合格

2.5 工程規(guī)模（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）：****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程，涉及屋檐、墻面維修，廚衛(wèi)間污水管改造，屋面及墻面防水，采光玻璃、屋面瓦更換，室外落水管維修等房屋設(shè)施應(yīng)急維修處置等內(nèi)容；

2.6 工程合同估算價(jià)（萬元）：****.8

2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說明：****年度安置房（老舊）小區(qū)維修改造工程，涉及屋檐、墻面維修，廚衛(wèi)間污水管改造，屋面及墻面防水，采光玻璃、屋面瓦更換，室外落水管維修等房屋設(shè)施應(yīng)急維修處置等內(nèi)容；

2.8 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：

工程類別：?小型 □中型 □大型 □特大型

□技術(shù)復(fù)雜工程：

項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜特征描述：

2.9 工期：****日歷天

2.**** 是否屬于政府采購工程：

□否

?是

2.****.1是否面向中小企業(yè)預(yù)留：

□是

?否：

2.****.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔(dān)的比例不少于 %。

□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。大企業(yè)投標(biāo)的，須將%以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給家（一家或者多家)中小企業(yè)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：建筑工程施工總承包三級及以上且具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：建筑工程注冊建造師二級（含）以上（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書（B證)；

3.3資格審查其他條件：

3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過****天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4資格審查可選條件：

?3.4.1?企業(yè) □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

企業(yè)****年5月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于****萬元的房屋建筑工程。

?需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省工程建設(shè)數(shù)字化監(jiān)管系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)合同查詢網(wǎng)頁截圖；

?時(shí)間以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或施工合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。）

?3.4.2自****年5月****日以來（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.4.3自年月日以來（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.4.4自年月日以來（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：

□3.4.5本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

?3.4.6****擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；****董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

□符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.5 本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

□3.6 本次招標(biāo)為面向中小企業(yè)招標(biāo)，中小企業(yè)投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕****號(hào)通知中的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。

□3.6.1以聯(lián)合體形式預(yù)留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額應(yīng)在共同投標(biāo)協(xié)議中明確且不少于 %。

□3.6.2以分包形式預(yù)留的，若大企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，須提供《項(xiàng)目分包承諾書》，承諾中標(biāo)后將本項(xiàng)目中不低于 %的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給一家或者多家具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)的中小企業(yè)。

4．資格審查辦法

資格后審

5．評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法，具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

投標(biāo)人不需要編制施工組織設(shè)計(jì)，本工程計(jì)取投標(biāo)人綜合信用分，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)和信用分作為評審因素。中標(biāo)候選人排序方法：按得分由高到低順序排序，得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由評標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。

(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)(****分):在投標(biāo)文件開啟（解密）后，由代理機(jī)構(gòu)工作人員從以下方法一、方法二中隨機(jī)抽取一種

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價(jià)（評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低****%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）后由代理機(jī)構(gòu)工作人員隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為：****%～****%，抽取每檔按0.5%。

評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分****分；評標(biāo)價(jià)偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位，四舍五入）

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低****%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：****%～****%，抽取每檔按5%；

K1的取值范圍為：****%～****%，抽取每檔按0.5%；

K2的取值范圍為：建筑工程為****%～****%，裝飾、安裝為****%～****%，市政工程為****%～****%，園林綠化工程為****%～****%，其他工程****%～****%。；

Q1、K1值在投標(biāo)文件開啟（解密）后由代理機(jī)構(gòu)工作人員隨機(jī)抽取確定。K2的取值為：****%。

評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分****分；評標(biāo)價(jià)偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位，四舍五入）

（二）本工程計(jì)取投標(biāo)人綜合信用分（6分）： 本工程計(jì)取投標(biāo)人綜合信用分，本工程投標(biāo)人信用分所占比例為 6%。開標(biāo)時(shí)信用分的取用按投標(biāo)截止時(shí)間止的最新文件執(zhí)行。企業(yè)信用得分=企業(yè)信用分值（房建）6%。特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標(biāo)，其信用評價(jià)結(jié)果按0.8系數(shù)折算參與評審。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分。

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：張家港保稅區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)（****

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****年****月****日****時(shí)****分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”，遞交投標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期未完成投標(biāo)文件遞交，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”將拒絕接收。

8.其他要求要求或說明

****（可行性研究方案與初步方案設(shè)計(jì)），本項(xiàng)目監(jiān)理單位為/。

9．發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在張家港市人民政府網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布；

9.2本次招標(biāo)公告為第1 次發(fā)布。

（重發(fā)公告原因）

****.聯(lián)系方式

****.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：張家港市人民政府金港街道辦事處招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

招標(biāo)人地址：張家港市金港街道長江中路****號(hào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：張家港市國泰北路****號(hào)

聯(lián)系人：張建凱聯(lián)系人：張芳

電話：****-****電話：****

傳真：/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉羿

郵編：****傳真：****-****

電子郵箱：/郵編：****

電子郵箱：****@qq.com

****.2相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：江蘇省張家港保稅區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

聯(lián)系電話：****-****

****.3異議渠道

實(shí)行網(wǎng)上受理與處理異議，異議人必須在張家港保稅區(qū)公共資源電子交易平臺(tái)依法提出異議。

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （蓋單位公章）：