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標的所屬情況

單位名稱

濟南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

****.****㎡

標的地址

濟南市天橋區(qū)博翠明湖A地塊

標的現(xiàn)狀

空置，毛坯

標的瑕疵

有瑕疵，未辦理房產(chǎn)證

其他披露事項

出租房屋、水電線路等其他與該房相關(guān)的維修維護費用均由承租方自行承擔

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

天橋區(qū)住建局黨組會議記錄

評估\參照價格確定依據(jù)

魯華典章（****）房（估）字第****號

價格核準

備案部門

濟南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

標的簡介

位于博翠明湖A地塊****套房產(chǎn)，面積****.****㎡。標的房產(chǎn)以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見魯華典章（****）房（估）字第****號 聯(lián)系電話：****

承租交易條件

出租期限

****年

租金標準

****元/年

租金標準說明

標的1 博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的2博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的3博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的4博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的5博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的6博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的7博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的8博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的9博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

標的****博翠明湖A地塊****面積****.****㎡ ****元/年

付款期限要求

每年付款一次，提前一個月付清

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商務(wù) 辦公

租賃合同模板

房屋租賃合同.zip

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)。

其他標的要求

1.在租賃期限內(nèi)承租人是該房屋的實際管理人，合同期內(nèi)房屋維護修繕、水電線路維護維修、污水處理、防盜門窗等及其他與該商業(yè)房有關(guān)的事宜均有承租方負責(zé)，一切費用由承租方承擔。承租人應(yīng)注意安全，對承租房房舍、電路、家電、燃氣等經(jīng)常檢查、維修、維護，并規(guī)范使用，保證使用安全，該商業(yè)房或因此房所發(fā)生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承擔責(zé)任，概與出租方無關(guān)。

2.****一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3.因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。

保證金額

每個標的各****元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日****：********指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：****

開戶行：****濟南趵突泉支行

帳 號：****

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，****費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

****年4月****日---****年5月7日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延****個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間****:********指定賬戶，以到賬時間為準。****提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

****