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招租項(xiàng)目編號(hào)

****-SJ-BG-****

招租人名稱、地址和聯(lián)系方式

****

廈門市翔安區(qū)蓮?fù)ぢ?***號(hào)****#樓****單元

電話：****-****

招租項(xiàng)目說(shuō)明

翔安數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園辦公****年第六批招租（共計(jì)1個(gè)標(biāo)的物，標(biāo)的物的標(biāo)的號(hào)、地點(diǎn)、面積、租賃期限、租賃用途、招租底價(jià)、競(jìng)租保證金等詳見招租項(xiàng)目一覽表），承租人在租賃合同期內(nèi)應(yīng)按招租項(xiàng)目一覽表的租賃用途范圍使用，不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

招租方式

現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)租報(bào)價(jià)單（競(jìng)租報(bào)價(jià)單密封）的方式。

定租辦法

本次招租采用當(dāng)場(chǎng)競(jìng)租（競(jìng)租報(bào)價(jià)單密封）的方式。競(jìng)租報(bào)價(jià)必須不低于招租底價(jià)，不明確的報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的均為無(wú)效報(bào)價(jià)。取有效競(jìng)租的最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)。在原租戶滿足同等條件優(yōu)先承租的前置條件（即：原租戶參與其原承租標(biāo)的物的競(jìng)租報(bào)價(jià)且未被判定無(wú)效報(bào)價(jià)）下，在競(jìng)租當(dāng)場(chǎng)明確同意以成交價(jià)承租的，則由原租戶優(yōu)先承租；若原租戶不同意按成交價(jià)承租的，則由有效競(jìng)租的最高報(bào)價(jià)人承租（若最高報(bào)價(jià)有相同報(bào)價(jià)的競(jìng)租人，以抽簽方式確定承租人）。若出現(xiàn)只有一個(gè)有效競(jìng)租報(bào)價(jià)的情況時(shí)，由該有效競(jìng)租報(bào)價(jià)的競(jìng)租人承租。

招租底價(jià)

招租底價(jià)詳見招租項(xiàng)目一覽表

競(jìng)租人資格要求

（1）競(jìng)租人必須是中華人民共和國(guó)合法法人、社會(huì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，信譽(yù)良好。

（2）存在以下情形的競(jìng)租人不得參與本項(xiàng)目競(jìng)租：曾與招租人存在租賃關(guān)系，因違反租賃合同約定被起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的租戶；自本招租公告發(fā)布之日起至競(jìng)租人報(bào)名截止日前，在招租人自持資產(chǎn)或代管資產(chǎn)項(xiàng)目中尚有未繳清租金的租戶；在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被執(zhí)行人名單記錄的。

（3）競(jìng)租人應(yīng)滿足報(bào)名資格條件并做書面承諾，否則，競(jìng)租人將不具備報(bào)名資格。競(jìng)租人對(duì)書面承諾內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將做無(wú)效報(bào)價(jià)處理并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

報(bào)名時(shí)須提交的材料

競(jìng)租人須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證有效復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托代理人報(bào)名的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件）等材料并加蓋公章。競(jìng)租人為自然人的須提供身份證原件。競(jìng)租人應(yīng)提供真實(shí)資料，因競(jìng)租人提供不實(shí)資料，隱瞞事實(shí)真相所造成的一切后果，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。

報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、獲取招租文件方式

時(shí)間：即日起至****年5月****日下午****:****止，節(jié)假日除外的上班時(shí)間（北京時(shí)間），逾期招租人將不接受報(bào)名。

地點(diǎn)：廈門市翔安區(qū)蓮?fù)ぢ?***號(hào)****#樓********。

備注：未繳交競(jìng)租保證金的，不能參與競(jìng)租。

競(jìng)租保證金說(shuō)明

確定承租結(jié)果后棄權(quán)的或不按規(guī)定足額繳交租金、履約保證金并簽訂租賃合同的，則取消競(jìng)租資格并不予退還競(jìng)租保證金。承租人的競(jìng)租保證金由承租人憑租賃合同原件直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金，若金額不足，需另行補(bǔ)齊；若有剩余，則直接轉(zhuǎn)為部分租金。未成交的競(jìng)租人其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)果公告期滿后****個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至競(jìng)租人原賬戶。

競(jìng)租代表進(jìn)場(chǎng)資格、競(jìng)租報(bào)價(jià)單（密封）遞交地點(diǎn)、截止時(shí)間

競(jìng)租代表進(jìn)場(chǎng)資格：法定代表人親自參加競(jìng)租的須提供身份證原件（若是授權(quán)委托代理人參加競(jìng)租的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件）進(jìn)場(chǎng)遞交競(jìng)租報(bào)價(jià)單。競(jìng)租人為自然人的須提供身份證原件進(jìn)場(chǎng)遞交競(jìng)租報(bào)價(jià)單。

遞交地點(diǎn)：廈門市翔安區(qū)蓮?fù)ぢ?***號(hào)2樓會(huì)議室。

截止時(shí)間：****年5月****日上午****:****止（北京時(shí)間），逾期提交的報(bào)價(jià)單，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：****年5月****日上午****:****

廈門市翔安區(qū)蓮?fù)ぢ?***號(hào)2樓會(huì)議室

成交結(jié)果公告網(wǎng)站及成交結(jié)果公示期

網(wǎng)站：廈門市翔安區(qū)政府網(wǎng)（****

成交結(jié)果公示期：5個(gè)工作日

標(biāo)的號(hào)

門牌號(hào)

面積（㎡）

招租底價(jià)（元/平方米·月）

租賃期

競(jìng)租保證金（萬(wàn)元）

優(yōu)惠期

租賃用途

原租戶

備注

1

廈門市翔安區(qū)蓮?fù)ぢ?***號(hào)****-2

****.****

****

1年

1

無(wú)

辦公

****

1、精裝交付，不得擅 自進(jìn)行任何形式的裝 修改造。 2、租金不遞增，無(wú)免租期。