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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人有效身份證明復(fù)印件（均需加蓋公章）。境外法人和其他組織（含港、澳、臺(tái)地區(qū)）申請(qǐng)參加的，應(yīng)當(dāng)提供境外公證部門的公證書和市場(chǎng)監(jiān)管部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。境外申請(qǐng)人按照上述規(guī)定提交的有效身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國(guó)公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證；香港地區(qū)申請(qǐng)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部授權(quán)的香港律師公證并由中國(guó)法律服務(wù)（香港）****審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。澳門、臺(tái)灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。具有下列行為的自然人、法人或其他組織不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)：1.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的當(dāng)事人；2.有重大稅收違法案件的當(dāng)事人；3.在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；4.在陵水黎族自治縣有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。****進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，****的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，****出資比例不得低于****%（不含****%），****與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年5月****日****時(shí)****分至****年6月****日****時(shí)****分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。競(jìng)買人資質(zhì)由縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局進(jìn)行初審（聯(lián)系人：趙先生，聯(lián)系電話：****，初審截止時(shí)間：****年6月****日），競(jìng)買人須在競(jìng)買申請(qǐng)前與初審單位對(duì)接，完全知曉該宗地《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容并同時(shí)簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。該宗地競(jìng)得人與縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局簽訂的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入?yún)f(xié)議，自簽訂成交確認(rèn)書并經(jīng)公示無異議后自動(dòng)生效，其余未競(jìng)得單位簽訂的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入?yún)f(xié)議自掛牌截止之日（或掛牌終止之日）自動(dòng)失效。競(jìng)買人須出具書面承諾：同意按照產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入?yún)f(xié)議開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至****年****月****日到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至 ****年****月****日 到南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**** ****時(shí)****分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年****月****日 ****時(shí)****分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ****-**** 號(hào)地塊:****年****月****日 ****時(shí)****分 至****年****月****日 ****時(shí)****分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：1.項(xiàng)目用地按規(guī)定以掛牌方式供地確定用地單位后，競(jìng)得人可持簽訂的土地出讓合同、出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。同時(shí)，競(jìng)得人可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書依法辦理規(guī)劃報(bào)建等手續(xù)。競(jìng)得人須按規(guī)定辦理建設(shè)立項(xiàng)備案手續(xù)；項(xiàng)目用地屬地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，項(xiàng)目動(dòng)工前，競(jìng)得人須按規(guī)定委托有資質(zhì)的評(píng)估單位對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，采取措施預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的危害。競(jìng)得人需在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見；項(xiàng)目用地污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施，按照雨污分流建設(shè)排水管道，按《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB****要求設(shè)置預(yù)處理設(shè)施等相關(guān)建設(shè)；建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)遵循《海南自由貿(mào)易港生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控規(guī)定》符合生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控準(zhǔn)入要求，該宗地大部分區(qū)域位于一般生態(tài)空間水土保持優(yōu)先保護(hù)區(qū)優(yōu)先保護(hù)單元內(nèi)，競(jìng)得人須按規(guī)定辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)；項(xiàng)目動(dòng)工、竣工時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行，若在規(guī)定的期限內(nèi)不能開竣工，應(yīng)向縣人民政府申請(qǐng)延期。否則，縣人民政府將依法按照閑置土地有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處置。（二）建設(shè)項(xiàng)目施工單位在批準(zhǔn)的作業(yè)區(qū)域和建設(shè)工期內(nèi)，開展正常的土地平整以及按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工方案等文件明確的合理采挖范圍內(nèi)，因施工需要采挖只能用作普通建筑材料的砂、石、黏土資源應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于工程自用；建設(shè)項(xiàng)目施工單位對(duì)工程自用后仍有剩余的砂、石、黏土資源，不具有所有權(quán)，****按規(guī)定處置。（三）該宗地用地出讓控制標(biāo)準(zhǔn)和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議按照海南省自然資源和規(guī)劃廳、海南省發(fā)展和改革委員會(huì)等《關(guān)于印發(fā)〈海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（瓊自然資用〔****〕****號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見》（瓊國(guó)土資規(guī)〔****〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該宗用地不在海南自由貿(mào)易港重點(diǎn)園區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)****年3月6日縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局《關(guān)于報(bào)送****-****號(hào)宗地出讓條件的函》，投資強(qiáng)度指標(biāo)設(shè)定為不低于****萬元/畝，項(xiàng)目投資總額不低于****萬元，不設(shè)年度產(chǎn)值和年度稅收。項(xiàng)目動(dòng)工、竣工時(shí)間按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》執(zhí)行，自約定動(dòng)工之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目投資額****%，6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目投資額****%，約定竣工之日前完成項(xiàng)目投資額****%。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3年零3個(gè)月內(nèi)。競(jìng)得人在項(xiàng)目建成前，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，不得以股權(quán)變更等形式變相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。（四）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在首期彈性年期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局提出考核評(píng)價(jià)申請(qǐng)，縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局對(duì)準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的履行情況進(jìn)行考核評(píng)價(jià)：1.經(jīng)考核評(píng)價(jià)合格的。達(dá)到準(zhǔn)入?yún)f(xié)議繼續(xù)履約條件且符合社會(huì)公共利益需求的，競(jìng)得人應(yīng)在通過縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局到期評(píng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)向我局提出下一年期申請(qǐng)。我局按照下一年期占總出讓年限的比例及成交價(jià)款總額確定相應(yīng)的土地出讓價(jià)款，書面通知競(jìng)得人支付下一年期的土地出讓價(jià)款，競(jìng)得人在支付第二期彈性年期出讓價(jià)款后，由我局按照有關(guān)規(guī)定辦理下一期土地使用權(quán)登記等手續(xù)。競(jìng)得人逾期****日未按標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)的土地出讓價(jià)款或未申請(qǐng)辦理剩余年期的土地出讓手續(xù)的，視為放棄剩余年限的土地出讓權(quán)利，由我局提請(qǐng)縣人民政府同意后無償收回土地使用權(quán)。若地上存有建筑物、構(gòu)筑物及其附著物的，由競(jìng)得人自行清理。自無償收回土地使用權(quán)之日起****日內(nèi)未自行清理的，由縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局實(shí)施清理，清理費(fèi)用由競(jìng)得人支付。2.考核評(píng)價(jià)不合格的。終止辦理下一年期出讓手續(xù)，不得辦理下一期土地使用權(quán)登記等手續(xù)。自首期使用權(quán)屆滿之日起****日內(nèi)，競(jìng)得人須按規(guī)定交還不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書原件，辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷登記手續(xù)，不得辦理續(xù)期手續(xù)。若地上存有建筑物、構(gòu)筑物及其附著物的，由競(jìng)得人自行清理。自首期使用權(quán)屆滿之日起****日內(nèi)未自行清理的，由縣科學(xué)技術(shù)和工業(yè)信息化局實(shí)施清理，清理費(fèi)用由競(jìng)得人支付。以上出讓控制指標(biāo)及出讓條件按照規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記附記。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林南干道第二行政辦公區(qū) 聯(lián)系 人：王女士 聯(lián)系電話：****開戶單位：陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號(hào)：