| 項目編號 | A**** | 項目名稱 | R****地塊建設(shè)項目 |
| 標(biāo)段編號 | A**** | 標(biāo)段名稱 | R****地塊建設(shè)項目裝修工程施工二標(biāo)段 |
| 工程類型 | 施工 |
R****地塊建設(shè)項目裝修工程施工（第二次）
資格預(yù)審公告
A****
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目R****地塊建設(shè)項目（項目名稱）已由南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以崇數(shù)據(jù)備〔****〕****號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，****、****，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為****%，項目建設(shè)采用：√自建□代建□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目R****地塊建設(shè)項目裝修工程（標(biāo)段名稱）的施工進行公開招標(biāo)。
****（招標(biāo)代理機構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。
2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱：R****地塊建設(shè)項目裝修工程
2.2 建設(shè)地點：江蘇省南通市崇川區(qū)濠東路東、濠北路南
2.3 建設(shè)內(nèi)容：R****地塊建設(shè)項目精裝修工程施工，包括但不限于住宅戶內(nèi)和公區(qū)、地下及地上大堂裝修、公共電梯間和樓梯間裝修、配套用房、地下車庫、坡道、環(huán)保小屋等，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.4 質(zhì)量要求：合格。
2.5 工程規(guī)模（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）：本項目用地性質(zhì)為居住用地，項目建設(shè)用地面積約****.****㎡。總建筑面積約****㎡，地上建筑面積約****㎡，地下建筑面積約****㎡。本項目為裝配式建筑。
2.6 工程合同估算價：工程估算投資約****萬元；其中一標(biāo)段估算投資約****萬元；二標(biāo)段估算投資約****萬元。
2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說明：本招標(biāo)項目分為兩個標(biāo)段：其中一標(biāo)段為：1-6#樓；二標(biāo)段為：7-****#及南、北區(qū)地庫。
2.8 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：
工程類別：□小型 □中型 □大型 √特大型
√技術(shù)復(fù)雜工程：R****地塊建設(shè)項目改善型住宅裝修工程，是支撐項目打造高品質(zhì)改善型住宅的核心工程之一，其系統(tǒng)設(shè)計的綜合性、材料選用的嚴(yán)苛性、施工工藝的精細性、多專業(yè)交叉的復(fù)雜性、全生命周期管控的專業(yè)性均達到較高水平，各項技術(shù)要求高于普通住宅裝修工程,屬于技術(shù)復(fù)雜的工程項目。
2.9 工期：****日歷天/標(biāo)段，具體開工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
2.**** 是否屬于政府采購工程：否。
3.申請人資格要求
3.1申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須具備獨立法人資格和建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.2擬選派項目負責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：擬派項目負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(注冊在投標(biāo)單位且在有效期內(nèi))，并具備安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（本工程不接受退休返聘人員擔(dān)任項目負責(zé)人）；
3.3資格審查必要條件：
3.3.1申請人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2申請人的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4申請人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項目負責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過****天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3.6申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
□3.4.1√企業(yè) □項目負責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****3年4月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單個合同金額****萬元及以上居住建筑裝修工程。
按照住建部民用建筑通用規(guī)范GB****-****（表1民用建筑分類J1-1），本招標(biāo)項目要求的居住建筑是指住宅、別墅、公寓。
注：①須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的，以時間順序后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告，并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認可。
②如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）；如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）。
③包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程不予認可，如總包合同范圍內(nèi)裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認可。
④如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績還包含智能化、幕墻等專業(yè)工程的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修工程施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料；
⑤如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績?yōu)橥豁椖糠謩e簽訂的多份施工合同或補充協(xié)議，則合同金額不可累計。
⑥業(yè)績材料須掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，如不能在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中顯示，該業(yè)績不予認可。
√3.4.2自****年1月1日以來，申請人和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
√3.4.3自****年1月1日以來，申請人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
√3.4.4自**** 年1月1日以來，申請人或者擬派項目負責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/
√符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：/
3.5 本工程□接受√不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/
4.資格審查辦法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章?！坝邢迶?shù)量制評審規(guī)則”詳見附件一。
（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請人為9家時，則邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)；
當(dāng)通過資格條件審查的申請人＞9家，則由資審委員會根據(jù)有限數(shù)量制評審規(guī)則對所有通過資格條件審查的申請人進行評分，按得分由高到低順序選擇前9家通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)；
（2）當(dāng)通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜9家，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和資格預(yù)審文件進行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9家為止；招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9家的，招標(biāo)人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標(biāo)。
（3）說明：若出現(xiàn)得分相同的資格預(yù)審申請人時，按以下辦法中1-3條的順序依次確定排名：
①如總得分相同的，則以“擬派項目負責(zé)人答辯”的得分優(yōu)先；
②如“擬派項目負責(zé)人答辯”的得分相同時，則按“企業(yè)信譽”得分高的優(yōu)先；
③如“企業(yè)信譽”的得分相同時，則按“類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；
如上述得分均相同，由招標(biāo)人現(xiàn)場抽簽確定排名。
注：除確認存在評委評審和計算錯誤外，資審入圍不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
4.2本項目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門。
5.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用√綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法□合理低價法□評定分離，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件二。
6.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****年5 月****日9 時****分至****年5 月**** 日9 時****分。
6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取，本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺。
7.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為：****年5 月**** 日9 時****分。申請人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”，遞交資格預(yù)審申請文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預(yù)審申請文件的遞交。
7.3逾期未完成資格預(yù)審申請文件遞交的，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”將拒絕接收。
根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【****】2號）文件要求，投標(biāo)人在資格預(yù)審文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（指本項目所要求的資質(zhì)），其資格審查不予通過。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次資格預(yù)審公告同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布；
9.2本次資格預(yù)審公告為第2次發(fā)布。
招標(biāo)人：南通國城房地產(chǎn)開發(fā)有限 招標(biāo)代理機構(gòu)：****
公司、****
招標(biāo)人地址：南通市青年中路****號招標(biāo)代理機構(gòu)地址：南通經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)外包服務(wù)中心
聯(lián)系人：高鵬 聯(lián)系人：顧歡歡
電話：****-**** 電話：****-****
傳真：/ 項目負責(zé)人：顧歡歡
郵編：**** 傳真：/
電子郵箱：/郵編：****
電子郵箱：xdhqgs@****.com
****.2相關(guān)部門
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：****-****
****.3異議渠道
實行網(wǎng)上受理與處理異議，除開標(biāo)現(xiàn)場的異議外，異議人一般應(yīng)在南通市公共資源交易平臺依法提出異議，收到異議之日起招投標(biāo)活動暫停，招標(biāo)人必須妥善處理并在上述平臺系統(tǒng)進行答復(fù)。
招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （蓋單位公章）：
附件一：
有限數(shù)量制評審規(guī)則
（滿分****分）
特別提醒：資格預(yù)審文件中所需申請人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體詳見申請人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”），一律從經(jīng)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫導(dǎo)入資格預(yù)審申請文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會不予認可，部分無法在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫備案的證明材料，申請人可將其清晰掃描并直接上傳于資格預(yù)審申請文件中，申請人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫辦理企業(yè)誠信庫備案的申請人應(yīng)在編制資格預(yù)審申請文件之前盡快辦理。
一、認證體系（9分）
1、申請人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書的，得3分；
2、申請人具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認證證書的，得3分；
3、申請人具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認證證書的，得3分。
注：提供有效期內(nèi)的證書原件掃描至“其他材料”中，否則不得分。若有年審要求，需提供年審合格記錄或標(biāo)志等信息。如證書掃描不清晰，資格審查委員會無法認定，申請人自行承擔(dān)由此造成的后果。
二、財務(wù)狀況（3分）
投標(biāo)人提供的經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的會計事務(wù)所出具的完整的****年度財務(wù)審計報告，應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負債表、損益表（或利潤表）、現(xiàn)金流量表、財務(wù)報表附注等。（不接受會計事務(wù)所出具的僅供招投標(biāo)使用、銀行使用等專項財務(wù)審計報告；不接受企業(yè)合并報表相關(guān)數(shù)據(jù)）；符合以上條件得3分，不符合的不得分。
三、類似業(yè)績（7分）
（一）企業(yè)類似業(yè)績（4分）
投標(biāo)人自****年4月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單個合同金額****萬元及以上的居住建筑裝修工程。每有1個得2分，本項最多得4分。
按照住建部民用建筑通用規(guī)范GB****-****（表1民用建筑分類J1-1），本招標(biāo)項目要求的居住建筑是指住宅、別墅、公寓。
（二）項目負責(zé)人類似業(yè)績（3分）
擬派項目負責(zé)人自****年4月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單個合同金額****萬元及以上的居住建筑裝修工程。每有1個得3分，本項最多得3分。
按照住建部民用建筑通用規(guī)范GB****-****（表1民用建筑分類J1-1），本招標(biāo)項目要求的居住建筑是指住宅、別墅、公寓。
注：上述投標(biāo)人、項目負責(zé)人類似業(yè)績證明材料須滿足下列條件：
①須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的，以時間順序后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告，并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認可。
②如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）；如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）。
③包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程不予認可，如總包合同范圍內(nèi)裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認可。
④如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績還包含智能化、幕墻等專業(yè)工程的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修工程施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料；
⑤如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績?yōu)橥豁椖糠謩e簽訂的多份施工合同或補充協(xié)議，則合同金額不可累計。
⑥業(yè)績材料須掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，如不能在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中顯示，該業(yè)績不予認可。
⑦同一業(yè)績同時滿足投標(biāo)人資格要求業(yè)績、有限數(shù)量制評審規(guī)則中投標(biāo)人類似加分業(yè)績、項目負責(zé)人類似加分業(yè)績要求的，均予以認可。
⑧除法律法規(guī)規(guī)定的項目負責(zé)人獎項、業(yè)績不予認可的情形外，以下情形也不予認可：（1）項目負責(zé)人獎項、業(yè)績不是申請人承擔(dān)的；（2）合同履行時，項目負責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項目負責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項目負責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項目上擔(dān)任項目負責(zé)人的。
⑨以上業(yè)績與資格審查條件業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績的，滿足得分條件也可得分；同一業(yè)績即為企業(yè)類似業(yè)績又為項目負責(zé)人類似業(yè)績的亦可重復(fù)得分。
四、企業(yè)信譽（9分）
投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為A級，得[9]分；
投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為B級，得[7]分；
投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為M級，得[5]分；
投標(biāo)企業(yè)****年度納稅信用等級為C級，得[3]分。
注：提供有效的電子稅務(wù)局年度納稅信用評級信息截圖加蓋企業(yè)公章掃描件。提供原件掃描至“其他材料”中，否則不得分。如掃描不清晰，資格審查委員會無法認定，申請人自行承擔(dān)由此造成的后果。
五、企業(yè)榮譽（2分）
（一）國優(yōu)、省優(yōu)獎項（1分）
投標(biāo)人自****年4月1日（時間以獲獎時間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過房屋建筑裝修工程施工業(yè)績中，獲得過省優(yōu)及以上獎項的每提供一個得1分，本小項最多得1分。【省優(yōu)獎是指由?。ㄖ陛犑校┙ㄔO(shè)廳頒發(fā)的獎項（如揚子杯、黃山杯、天府杯、錢江杯、白玉蘭、汾水杯等）；國優(yōu)指“魯班獎”或 “國家優(yōu)質(zhì)工程”或“中國土木工程詹天佑大獎”或“中國建筑工程裝飾獎”】
注：①提供獲獎證書或文件、中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明；上述四項證明材料須齊全，缺一不可，否則該獎項不予認可（即不得分），以上材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取，否則該獎項不予認可（即不得分）。
②有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準(zhǔn)。
（二）文明工地、星級標(biāo)化工地（1分）
投標(biāo)人自****年4月1日（時間以獲獎時間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過的房屋建筑裝修工程施工業(yè)績中，有獲得省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全文明工地或星級標(biāo)化工地的，每提供一個得1分，本小項最多得1分。
注：①提供獲獎證書或文件、中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明；上述四項證明材料須齊全，缺一不可，否則該獎項不予認可（即不得分），以上材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取，否則該獎項不予認可（即不得分）。
②有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準(zhǔn)。
六、擬派項目負責(zé)人答辯（暗標(biāo)、8分）
根據(jù)本工程特點，資審委員會對擬派項目負責(zé)人的專業(yè)技術(shù)能力及管理水平采用現(xiàn)場書面答辯的方式進行考核，每位評委出1題，共5題，系統(tǒng)隨機抽取2題，根據(jù)項目負責(zé)人的現(xiàn)場答辯情況進行打分。0（含）～8（含）分。答辯得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值(計算結(jié)果均四舍五入保留兩位小數(shù)）。請各投標(biāo)申請人擬派項目負責(zé)人攜帶本人身份證原件，在提交資格預(yù)審申請文件截止時間前抵達南通市公共資源交易中心（地址：南通市工農(nóng)南路****號市政務(wù)中心裙樓4樓 ）開標(biāo)室（以提交資格預(yù)審申請文件截止當(dāng)日電子屏顯示的為準(zhǔn)）簽到并參加現(xiàn)場答辯，未在規(guī)定時間內(nèi)簽到或未參加答辯的均視為主動放棄本項目答辯，答辯不得分。兩個標(biāo)段的項目負責(zé)人答辯題目一致，兼投多個標(biāo)段的投標(biāo)企業(yè)項目負責(zé)人只需答辯一次。
附件二：
本工程共分兩個標(biāo)段，按照一、二的順序依次開標(biāo)、評標(biāo)。各投標(biāo)人可選擇任意一個標(biāo)段投標(biāo)，也可同時參與多個標(biāo)段的投標(biāo)，但不得兼中，前面已評審標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人參與后續(xù)標(biāo)段的評審但不得作為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)候選人。
若某標(biāo)段第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格的或者被取消中標(biāo)資格的，則由該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人替補，如該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人為其他標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，則由該標(biāo)段第三中標(biāo)候選人進行替補，以此類推，招標(biāo)人也可以選擇重新招標(biāo)。
任一標(biāo)段不因本標(biāo)段中標(biāo)結(jié)果的改變而影響其他標(biāo)段的中標(biāo)結(jié)果。且招標(biāo)人有權(quán)按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定對原中標(biāo)單位進行處理。
評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)查詢的證明材料（資審條件、業(yè)績等），一律從經(jīng)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會不予認可，部分無法在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)導(dǎo)入的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因原件彩色掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)申報的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快自行辦理。
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |||
1 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 各投標(biāo)人總得分=施工組織設(shè)計得分+項目負責(zé)人類似工程業(yè)績得分+投標(biāo)報價得分，評標(biāo)委員會將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，若總得分相同時以投標(biāo)報價低者優(yōu)先，若投標(biāo)報價也相同時，則由招標(biāo)人代表抽簽決定排名。 | |||
詳細評審 | |||||
條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |||
2.3.1 | 分值構(gòu)成 （總分****分） | √不采用兩階段評標(biāo)方式 √不采用投標(biāo)人市場信用評價評審因素 施工組織設(shè)計：****分 項目負責(zé)人類似工程業(yè)績：2 分 投標(biāo)報價：**** 分 | |||
2.3.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 一、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法： √在投標(biāo)文件開啟（解密）后，由招標(biāo)人代表從以下方法一、方法三中隨機抽取一種。 √方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低****%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）后由 招標(biāo)人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為：****%、****%、****%、****%； √方法三：以有效投標(biāo)文件的次低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 二、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： □評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 √評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 | |||
2.3.3 | 投標(biāo)報價的偏差率計算公式 | 偏差率=****%×（投標(biāo)人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）／評標(biāo)基準(zhǔn)價 | |||
詳細評審 | |||||
條款號 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | |||
2.3.4(1) | 施工組織設(shè)計評分標(biāo)準(zhǔn) | 施工組織設(shè)計 評分評審 | （1）評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計按照以下評審要點進行評分，施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的****%（不包含第（3）項篇幅扣分和項目負責(zé)人陳述及答辯）。 （2）施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 （3）篇幅要求： √施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求不得超過對應(yīng)最大頁數(shù)，每超過1頁的，扣0.1分，該評審項分值扣完為止。 | ||
評分因素 | 頁數(shù)要求 | 分值 | |||
√總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 | 不超過5頁 | 1分 | |||
√施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 | 不超過4 頁 | 1分 | |||
√施工進度計劃和各階段進度的保證措施 | 不超過****頁 | 1分 | |||
√施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 | 不超過****頁 | 2分 | |||
√勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃 | 不超過****頁 | 2分 | |||
√關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 | 不超過****頁 | 2分 | |||
√新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 | 不超過****頁 | 2分 | |||
√BIM等信息技術(shù)的使用 | BIM演示視頻（不低于5分鐘），通過BIM技術(shù)對本工程全面信息化，可視化，對施工方案動畫的模擬及效果展示，內(nèi)容全面，合理可行，動畫視頻展示觀感具有美感。 投標(biāo)人須將BIM演示文件采用AVI或mp4格式壓縮成RAR或ZIP格式后在投標(biāo)截止時間前上傳至圖紙文件中，評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人上傳的文件酌情打分。 | 3分 | |||
2.3.4(2) | 業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) | √項目負責(zé)人類似工程業(yè)績 | ****年4月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），擬派項目負責(zé)人在投標(biāo)人單位任職期間，承擔(dān)過單個合同金額****萬元及以上的居住建筑裝修工程，每有1個得2分，本項最高得2分。按照住建部民用建筑通用規(guī)范GB****-****（表1民用建筑分類J1-1），本招標(biāo)項目要求的居住建筑是指住宅、別墅、公寓。 注：①須同時提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。評審元素在以上三個材料中有不一致的，以時間順序后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告，并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績不予認可。 ②如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）；如投標(biāo)人獨立(非聯(lián)合體形式)承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的部分（需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料）。 ③包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程不予認可，如總包合同范圍內(nèi)裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認可。 ④如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績還包含智能化、幕墻等專業(yè)工程的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)室內(nèi)裝飾裝修工程施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)該部分金額的，需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告證明材料； ⑤如投標(biāo)人提供的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績?yōu)橥豁椖糠謩e簽訂的多份施工合同或補充協(xié)議，則合同金額不可累計。 ⑥業(yè)績材料須掃描上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，如不能在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中顯示，該業(yè)績不予認可。 ⑦除法律法規(guī)規(guī)定的項目負責(zé)人獎項、業(yè)績不予認可的情形外，以下情形也不予認可：（1）項目負責(zé)人獎項、業(yè)績不是申請人承擔(dān)的；（2）合同履行時，項目負責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項目負責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項目負責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項目上擔(dān)任項目負責(zé)人的。 ⑧該項業(yè)績與資格審查業(yè)績（含資格審查合格業(yè)績及有限數(shù)量制得分業(yè)績）為同一業(yè)績的，滿足得分條件亦可得分。 | 2分 | |
2.3.4(3) | 投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報價評審 | 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得****分，評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | ****分 | |
其他
招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)候選人進行考察，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在弄虛作假、擬派項目負責(zé)人不能常駐現(xiàn)場、擬派項目負責(zé)人能力不足、擬派項目負責(zé)人業(yè)績質(zhì)量較差、企業(yè)履約情況差、企業(yè)實力較差、投標(biāo)人在招標(biāo)人其他項目中出現(xiàn)履約情況較差、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責(zé)人不能參加標(biāo)后進場約談等情況，招標(biāo)人將保留取消其中標(biāo)資格的權(quán)利。
評標(biāo)過程如遇特殊情況，評標(biāo)委員會具有最終解釋權(quán)。
