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廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)福云路22號(hào)(第二次拍賣(mài))的公告

發(fā)布時(shí)間:2026-05-15 地區(qū):廣東

廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)福云路****號(hào)(第二次拍賣(mài))的公告

本院將于****年6月2日****時(shí)起至****年6月3日****時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(網(wǎng)址:****

一、拍賣(mài)標(biāo)的物

拍賣(mài)位于重慶市南岸區(qū)****處不動(dòng)產(chǎn)(詳見(jiàn)列表),拍****出具的南泰估字(****)報(bào)****號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》確定處置參考價(jià),標(biāo)的物權(quán)屬、占有使用情況、附隨義務(wù)等現(xiàn)狀詳見(jiàn)查冊(cè)表、標(biāo)的物情況說(shuō)明表及相關(guān)照片。

房產(chǎn)的處置參考價(jià)、起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度如下:

序號(hào)

標(biāo)的物名稱

財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)(元)

起拍價(jià)(元)

保證金(元)

增價(jià)幅度(元)

1

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附9號(hào)

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2

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附****號(hào)

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3

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附****號(hào)

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4

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附****號(hào)

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5

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附****號(hào)

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6

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)附****號(hào)

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7

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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8

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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9

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)

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南岸區(qū)福云路2號(hào)

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南岸區(qū)福云路4號(hào)

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南岸區(qū)福云路6號(hào)

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南岸區(qū)福云路8號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-1

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-2

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****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-3

****

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****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-4

****

****

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****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-5

****

****

****

****

****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-6

****

****

****

****

****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-7

****

****

****

****

****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-8

****

****

****

****

****

南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-9

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-****

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-1

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-3

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-4

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-5

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-6

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-7

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-8

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)2-9

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-1號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-2號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-3號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-4號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-5號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-6號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-1號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-2號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-3號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-4號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-5號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-6號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-7號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-8號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-9號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)2-****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)4號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)5號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)6號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)7號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)8號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)9號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-1號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-2號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-3號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-4號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-5號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-6號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-7號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-8號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-9號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)廣福大道****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-1號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-2號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-3號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-4號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-5號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-6號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-7號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-8號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-9號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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南岸區(qū)福云路****號(hào)負(fù)1-****號(hào)

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二、競(jìng)買(mǎi)人條件

(一)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)。

(二)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu),以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況

本案暫未收到優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)。共有人、承租人等優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院形式審查后可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)(法院對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、看樣與咨詢

競(jìng)買(mǎi)人可自行看樣,亦可申請(qǐng)集中看樣,集中看樣請(qǐng)于****年5月****日前編輯短信【案號(hào)+標(biāo)的物名稱+姓名+聯(lián)系方式】發(fā)送至****進(jìn)行預(yù)約,未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物詳情咨詢電話:****,****-****,尾款繳納、成交裁定咨詢電話:****-****。

五、標(biāo)的物現(xiàn)狀

(一)標(biāo)的物可能存在打通的情況,買(mǎi)受人如需恢復(fù)原狀,需自行按照原標(biāo)的物房產(chǎn)證、分戶圖等進(jìn)行位置恢復(fù),在此過(guò)程中,若涉及測(cè)繪、報(bào)建、施工等全部費(fèi)用及手續(xù)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),如遇糾紛,則另循法律途徑解決。

(二)公告異議期限內(nèi)無(wú)人就上述房產(chǎn)的權(quán)屬、占有情況向本院提出書(shū)面異議。

(三)本次拍賣(mài)標(biāo)的物外觀結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量,現(xiàn)存的、潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵等全部問(wèn)題,以過(guò)戶時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物是否存在違建等不符合法律法規(guī)等情況由職能部門(mén)核定,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

(四)本次拍賣(mài)公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(如有)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,無(wú)法通知的,在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五個(gè)自然日視為已經(jīng)通知。

六、繳款與過(guò)戶

(一)標(biāo)的物拍賣(mài)成交后,本院出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求,過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買(mǎi)受人。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn),若有出入,拍賣(mài)成交價(jià)款不予調(diào)整。買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起****個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)(原權(quán)利人負(fù)責(zé)繳納司法拍賣(mài)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納印花稅、契稅等,具體以稅務(wù)部門(mén)最終審定為準(zhǔn)),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付,并在收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起****個(gè)自然日內(nèi)持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的完稅憑證(原件及復(fù)印件,其中原件經(jīng)核對(duì)后退回)及退稅費(fèi)申請(qǐng)書(shū)、墊付人收款賬戶確認(rèn)書(shū)到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù),逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的,本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。

(二)水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)、土地出讓金、其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用,均由買(mǎi)受人自行解決。

(三)拍賣(mài)成交后,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后****個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:廣東省廣州市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號(hào):****,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“(****)粵****執(zhí)****號(hào)”),并在交齊拍賣(mài)款后根據(jù)本院通知,憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件,到本院執(zhí)行局(廣州市白云區(qū)啟德路****號(hào),電話:****-****、****)領(lǐng)取過(guò)戶裁定書(shū)等文件。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

(一)因不符合參加競(jìng)買(mǎi)條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)****個(gè)自然日內(nèi)向本院提交房管部門(mén)出具的購(gòu)房資格證明。因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的,視為買(mǎi)受人悔拍。

(三)拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

(四)拍賣(mài)成交后,本院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。

(五)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)拍前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,即視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

(六)法院可在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中及競(jìng)價(jià)成交后,暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤銷拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的,可以先行暫緩拍賣(mài)。買(mǎi)受人參加競(jìng)買(mǎi),即表明已完全了解上述風(fēng)險(xiǎn),并自愿承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、投訴舉報(bào)

凡在拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)。監(jiān)督舉報(bào)方式:發(fā)送郵件至zhixingju****@Outlook.com。

特此公告。

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