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發(fā)布時間：2026-05-15 地區(qū)：廣東
| 宗地編號： | ****年度****號地塊 | 宗地總面積： | ****.****平方米 | 宗地坐落： | 江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)井富路南側(cè)、堡蓮大道以東地段 | ||
| 年限： | ****.****年 | 容積率： | 1.****≤并且≤3.**** | 建筑密度(%)： | ****.****≤并且≤****.**** | ||
| 綠化率(%)： | 5.****≤并且≤****.**** | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | ****.**** | ||||||
| 投資強度： | ****萬元/公頃 | 保證金： | ****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA**** | ||
| 起始價： | ****萬元 | 加價幅度： | ****萬元 | ||||
| 備注：1、地塊紅線范圍內(nèi)所擬建項目需符合國家、省和市有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，并按相關(guān)準入負面清單執(zhí)行。項目落戶后需按相關(guān)程序辦理審批、核準或備案手續(xù)。 2、地塊項目行業(yè)類別為高端智能鎖。地塊投資強度不得低于****萬元/畝，達產(chǎn)后用地創(chuàng)稅率不低于****萬元/畝，項目達產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于2.****億元，自項目投產(chǎn)后的首個完整會計年度算起，連續(xù)4年內(nèi)任意一年的年納稅額不低于****萬元，或連續(xù)5年內(nèi)任意2年的年納稅額達到****.7萬元以上。 3、地塊紅線范圍內(nèi)所擬建項目須符合國家和地方環(huán)保法律法規(guī)、政策、環(huán)境保護規(guī)劃的要求；經(jīng)土地出讓地塊程序的競得人應(yīng)按照《環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的規(guī)定，擬建項目建設(shè)前依法履行環(huán)境影響評價手續(xù)。 4、競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開交易成交確認書》后，在與自然資源部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)人民政府簽訂《江門市蓬江區(qū)項目投資協(xié)議書》《項目監(jiān)管協(xié)議》，并遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條款。若競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開交易成交確認書》后不能與江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府簽訂《江門市蓬江區(qū)項目投資協(xié)議書》、《項目監(jiān)管協(xié)議》，出讓人將取消其競得資格,保證金不予退還。由棠下鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府落實監(jiān)管責(zé)任, 督促競得人履約開、竣工建設(shè)。 5、該宗地權(quán)屬清晰無爭議，補償落實到位，由蓬江區(qū)土地儲備中心移交給競得人使用，并簽訂《交地確認書》。6、禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年****月****日 至****年****月****日到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年****月****日 至 ****年****月****日 到江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** ****時****分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年****月****日 ****時****分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年****月****日 ****時****分在江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** 進行。
七、 其他需要公告的事項：無
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：江門市蓬江區(qū)堤西路****號三樓 聯(lián)系 人：趙小姐 聯(lián)系電話：****-****開戶單位：****開戶銀行：工商銀行 農(nóng)業(yè)銀行 中國銀行 建設(shè)銀行開戶賬號：江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號
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