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蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）工程總承包

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以蘇發(fā)改社會(huì)發(fā)〔****〕****號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，****，****，建設(shè)資金來自爭取中央資金、省財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助、政府專項(xiàng)債券、學(xué)校自籌等多渠道籌措安排，項(xiàng)目出資比例為 ****% 。項(xiàng)目建設(shè)采用：□自建、□代建、√集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)仁愛路****號(hào)蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次項(xiàng)目擬對(duì)4棟學(xué)生宿舍樓進(jìn)行出新改造，修繕建筑面積****.****平方米。修繕內(nèi)容包括內(nèi)裝出新、外立面改造出新、建筑功能布局修改、公用工程改造等。項(xiàng)目符合《高校學(xué)生宿舍修繕改造內(nèi)部指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，修繕改造等級(jí)為三級(jí)及以上。

2.1.3合同估算價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)詳見招標(biāo)文件，其中各專項(xiàng)部分最高限價(jià)詳見“工程總承包最高限價(jià)明細(xì)表”。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按招標(biāo)文件要求提供“投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總表”，投標(biāo)總價(jià)或某一專項(xiàng)部分報(bào)價(jià)超過各自最高限價(jià)的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)。                                             

2.1.4工期要求：完成施工圖、圖審及施工許可證辦理****日歷天；施工工期****日歷天，具體要求詳見合同條款。

設(shè)計(jì)開工日期：****年6月****日，施工開工日期：****年7月****日，

工程竣工日期：****年9月****日。

2.1.5質(zhì)量要求：合格，具體詳見招標(biāo)文件。

2.1.6其他：/

2.2招標(biāo)范圍：蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）工程總承包，主要修繕內(nèi)容包括內(nèi)裝出新、外立面改造出新、建筑功能布局修改、公用工程改造等。具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。

2.3是否屬于政府采購工程：

√否

□是

2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

□否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

  a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上或者建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)乙級(jí)及以上(投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人資質(zhì)證書在有效期內(nèi))；

  b.施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)；

（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證（不作要求的除外）。

（3）其他要求：        /              。

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）須具備以下條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件：

√取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格：具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（一級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（房屋建筑工程）或勘察設(shè)計(jì)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師）同時(shí)為投標(biāo)人（以聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)為牽頭人）正式員工（包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等）；

□取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱：   /   （適用于未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的）。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：

  a.不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

  b.不得在其他工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4業(yè)績要求：

（1）投標(biāo)人：自****年1月1日以來，承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工、工程總承包業(yè)績之一。類似工程證明材料應(yīng)錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取的資料為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中。提供的業(yè)績證明材料必須反映出下列業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則資格審查不通過。（時(shí)間不少于3年）

工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）工程總承包單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明(三者缺一不可)；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績承擔(dān)日期）以來承擔(dān)過項(xiàng)目總投資金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同（二者缺一不可）；二者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，總投資金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績承擔(dān)日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。                                                

施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）施工單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：自****年1月1日以來，承擔(dān)過類似業(yè)績的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。類似工程證明材料應(yīng)錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取的資料為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中。提供的業(yè)績證明材料必須反映出下列業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則資格審查不通過。（時(shí)間不少于3年）

工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來在本投標(biāo)人單位完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）工程總承包單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績承擔(dān)日期）以來在本投標(biāo)人單位承擔(dān)過項(xiàng)目總投資金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同（二者缺一不可）；二者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，總投資金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績承擔(dān)日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來在本投標(biāo)人單位完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）施工單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

監(jiān)理類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/。                                 

注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的。

3.5 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

□（1）自      年   月   日（近2年）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；

√（2）投標(biāo)人近1年內(nèi)（截止時(shí)間為本次招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間前1日）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√（3）投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中履約評(píng)價(jià)不得有以下規(guī)定的情形，履約評(píng)價(jià)不合格的名單：詳見省公建中心履約評(píng)價(jià)公告：****

1）投標(biāo)人在****年度在招標(biāo)人工程中年度履約評(píng)價(jià)不合格的；

2）投標(biāo)人在****年度與****年度在招標(biāo)人工程中建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)（在****年度與****年度，省公建中心履約評(píng)價(jià)公告中未標(biāo)注區(qū)分缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)和建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)的，均視為建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)）不合格的；

3）投標(biāo)人在****年度在招標(biāo)人工程中缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)不合格的。

√（4）其他：①設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位的正式員工，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

②施工負(fù)責(zé)人（同施工項(xiàng)目經(jīng)理，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人）須為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位的正式員工，且同時(shí)具備下列條件：施工項(xiàng)目經(jīng)理具備二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程）和具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。A.施工項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。B.施工項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過****天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③投標(biāo)人須提供“投標(biāo)承諾函（一）、投標(biāo)承諾函（二）、投標(biāo)承諾函（三）、投標(biāo)承諾函（四）”，并按格式要求簽字蓋章，格式詳見附件。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

        √接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，須滿足：采用聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的單位不多于兩家，聯(lián)合體牽頭單位必須為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工的企業(yè)，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體申請(qǐng)人牽頭方的正式員工。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.8以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額：

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到      %（不低于  %）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。

□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將       %（不低于  %）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給      家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包計(jì)劃表中明確。

3.9面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體或分包中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

5.1資格審查辦法：資格后審。

5.2資格審查合格要求詳見“3.投標(biāo)人資格要求”。

5.3投標(biāo)人資格審查資料從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中選擇相應(yīng)掃描件（本招標(biāo)文件的掃描件是指對(duì)證書等原件通過掃描等方式進(jìn)行數(shù)字化的且可被“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”網(wǎng)上交易平臺(tái)所識(shí)別的數(shù)據(jù)文件，下同）編入資格審查申請(qǐng)文件。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”經(jīng)營主體信息庫中的材料，且對(duì)相關(guān)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)?！敖K省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”經(jīng)營主體信息庫中不需要提供而資格審查申請(qǐng)文件中需要提供的資料，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人在“資格審查所需其他材料”處上傳，未上傳不予認(rèn)可。

5.4評(píng)標(biāo)辦法：

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)（定標(biāo)）標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章：

（一）評(píng)標(biāo)程序：評(píng)標(biāo)階段，確定7名中標(biāo)候選人，具體方法如下：

（1）初步評(píng)審：初步評(píng)審（形式性評(píng)審、資格審查、響應(yīng)性評(píng)審）合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。

（2）詳細(xì)評(píng)審：評(píng)分****分，按評(píng)標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦7名中標(biāo)候選人（若得分相同的，則以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先，投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，則以管理組織方案得分高的優(yōu)先，管理組織方案得分也相同的，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決）如符合招標(biāo)文件要求的合格的投標(biāo)人不足7名但不少于3名時(shí)，推薦所有投標(biāo)人進(jìn)入定標(biāo)階段；少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。評(píng)審方法如下：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)人提交評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。

（二）定標(biāo)程序：

招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯。

定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量：5人。

定標(biāo)會(huì)在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進(jìn)行:招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況，定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告，定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

定標(biāo)方法：

①票決法；

②定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

①投標(biāo)報(bào)價(jià)；

②項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備情況；

③投標(biāo)人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績情況；

④投標(biāo)人項(xiàng)目管理組織方案；

⑤投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況。

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：公告發(fā)布之日起至****年5月****日****:****（北京時(shí)間）；

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：江蘇省公共資源電子交易平臺(tái)（****

7.1 投標(biāo)文件遞交的方式及截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

/

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

9.2本次招標(biāo)公告為第 1 次發(fā)布。

****.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：****

招標(biāo)人地址：南京市秦淮區(qū)國際路****-1號(hào)A座8樓

聯(lián)系人：俞工

電話：****-****

傳真：/

郵編：****

電子郵箱：/

****.2相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

聯(lián)系電話：****-****.

****.3異議渠道

投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄到江蘇省公共資源電子交易平臺(tái)（****

招標(biāo)人（蓋單位公章）：

蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）工程總承包

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以蘇發(fā)改社會(huì)發(fā)〔****〕****號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，****，****，建設(shè)資金來自爭取中央資金、省財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助、政府專項(xiàng)債券、學(xué)校自籌等多渠道籌措安排，項(xiàng)目出資比例為 ****% 。項(xiàng)目建設(shè)采用：□自建、□代建、√集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)仁愛路****號(hào)蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次項(xiàng)目擬對(duì)4棟學(xué)生宿舍樓進(jìn)行出新改造，修繕建筑面積****.****平方米。修繕內(nèi)容包括內(nèi)裝出新、外立面改造出新、建筑功能布局修改、公用工程改造等。項(xiàng)目符合《高校學(xué)生宿舍修繕改造內(nèi)部指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，修繕改造等級(jí)為三級(jí)及以上。

2.1.3合同估算價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)詳見招標(biāo)文件，其中各專項(xiàng)部分最高限價(jià)詳見“工程總承包最高限價(jià)明細(xì)表”。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按招標(biāo)文件要求提供“投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總表”，投標(biāo)總價(jià)或某一專項(xiàng)部分報(bào)價(jià)超過各自最高限價(jià)的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)。                                             

2.1.4工期要求：完成施工圖、圖審及施工許可證辦理****日歷天；施工工期****日歷天，具體要求詳見合同條款。

設(shè)計(jì)開工日期：****年6月****日，施工開工日期：****年7月****日，

工程竣工日期：****年9月****日。

2.1.5質(zhì)量要求：合格，具體詳見招標(biāo)文件。

2.1.6其他：/

2.2招標(biāo)范圍：蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)宿舍修繕項(xiàng)目（一期）工程總承包，主要修繕內(nèi)容包括內(nèi)裝出新、外立面改造出新、建筑功能布局修改、公用工程改造等。具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。

2.3是否屬于政府采購工程：

√否

□是

2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

□否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

  a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上或者建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)乙級(jí)及以上(投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人資質(zhì)證書在有效期內(nèi))；

  b.施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)；

（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證（不作要求的除外）。

（3）其他要求：        /              。

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）須具備以下條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件：

√取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格：具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（一級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（房屋建筑工程）或勘察設(shè)計(jì)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師）同時(shí)為投標(biāo)人（以聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)為牽頭人）正式員工（包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等）；

□取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱：   /   （適用于未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的）。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：

  a.不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

  b.不得在其他工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4業(yè)績要求：

（1）投標(biāo)人：自****年1月1日以來，承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工、工程總承包業(yè)績之一。類似工程證明材料應(yīng)錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取的資料為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中。提供的業(yè)績證明材料必須反映出下列業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則資格審查不通過。（時(shí)間不少于3年）

工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）工程總承包單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明(三者缺一不可)；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績承擔(dān)日期）以來承擔(dān)過項(xiàng)目總投資金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同（二者缺一不可）；二者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，總投資金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績承擔(dān)日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。                                                

施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）施工單項(xiàng)合同業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：自****年1月1日以來，承擔(dān)過類似業(yè)績的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。類似工程證明材料應(yīng)錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中獲取的資料為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中。提供的業(yè)績證明材料必須反映出下列業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則資格審查不通過。（時(shí)間不少于3年）

工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來在本投標(biāo)人單位完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）工程總承包單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績承擔(dān)日期）以來在本投標(biāo)人單位承擔(dān)過項(xiàng)目總投資金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同（二者缺一不可）；二者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，總投資金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績承擔(dān)日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年1月1日（業(yè)績完成日期）以來在本投標(biāo)人單位完成過合同金額≥人民幣****萬元的公共建筑（住宅、廠房、倉儲(chǔ)除外）施工單項(xiàng)合同業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可）；三者體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，業(yè)績完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

監(jiān)理類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/。                                 

注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的。

3.5 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

□（1）自      年   月   日（近2年）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；

√（2）投標(biāo)人近1年內(nèi)（截止時(shí)間為本次招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間前1日）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√（3）投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中履約評(píng)價(jià)不得有以下規(guī)定的情形，履約評(píng)價(jià)不合格的名單：詳見省公建中心履約評(píng)價(jià)公告：****

1）投標(biāo)人在****年度在招標(biāo)人工程中年度履約評(píng)價(jià)不合格的；

2）投標(biāo)人在****年度與****年度在招標(biāo)人工程中建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)（在****年度與****年度，省公建中心履約評(píng)價(jià)公告中未標(biāo)注區(qū)分缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)和建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)的，均視為建設(shè)期年度履約評(píng)價(jià)）不合格的；

3）投標(biāo)人在****年度在招標(biāo)人工程中缺陷責(zé)任期年度履約評(píng)價(jià)不合格的。

√（4）其他：①設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位的正式員工，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

②施工負(fù)責(zé)人（同施工項(xiàng)目經(jīng)理，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人）須為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位的正式員工，且同時(shí)具備下列條件：施工項(xiàng)目經(jīng)理具備二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程）和具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。A.施工項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。B.施工項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過****天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③投標(biāo)人須提供“投標(biāo)承諾函（一）、投標(biāo)承諾函（二）、投標(biāo)承諾函（三）、投標(biāo)承諾函（四）”，并按格式要求簽字蓋章，格式詳見附件。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

        √接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，須滿足：采用聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的單位不多于兩家，聯(lián)合體牽頭單位必須為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工的企業(yè)，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體申請(qǐng)人牽頭方的正式員工。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.8以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額：

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到      %（不低于  %）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。

□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將       %（不低于  %）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給      家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包計(jì)劃表中明確。

3.9面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體或分包中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

5.1資格審查辦法：資格后審。

5.2資格審查合格要求詳見“3.投標(biāo)人資格要求”。

5.3投標(biāo)人資格審查資料從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中選擇相應(yīng)掃描件（本招標(biāo)文件的掃描件是指對(duì)證書等原件通過掃描等方式進(jìn)行數(shù)字化的且可被“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”網(wǎng)上交易平臺(tái)所識(shí)別的數(shù)據(jù)文件，下同）編入資格審查申請(qǐng)文件。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”經(jīng)營主體信息庫中的材料，且對(duì)相關(guān)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)?！敖K省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”經(jīng)營主體信息庫中不需要提供而資格審查申請(qǐng)文件中需要提供的資料，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人在“資格審查所需其他材料”處上傳，未上傳不予認(rèn)可。

5.4評(píng)標(biāo)辦法：

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)（定標(biāo)）標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章：

（一）評(píng)標(biāo)程序：評(píng)標(biāo)階段，確定7名中標(biāo)候選人，具體方法如下：

（1）初步評(píng)審：初步評(píng)審（形式性評(píng)審、資格審查、響應(yīng)性評(píng)審）合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。

（2）詳細(xì)評(píng)審：評(píng)分****分，按評(píng)標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦7名中標(biāo)候選人（若得分相同的，則以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先，投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，則以管理組織方案得分高的優(yōu)先，管理組織方案得分也相同的，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決）如符合招標(biāo)文件要求的合格的投標(biāo)人不足7名但不少于3名時(shí)，推薦所有投標(biāo)人進(jìn)入定標(biāo)階段；少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。評(píng)審方法如下：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)人提交評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。

（二）定標(biāo)程序：

招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯。

定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量：5人。

定標(biāo)會(huì)在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進(jìn)行:招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況，定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告，定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

定標(biāo)方法：

①票決法；

②定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

①投標(biāo)報(bào)價(jià)；

②項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配備情況；

③投標(biāo)人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績情況；

④投標(biāo)人項(xiàng)目管理組織方案；

⑤投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況。

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：公告發(fā)布之日起至****年5月****日****:****（北京時(shí)間）；

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：江蘇省公共資源電子交易平臺(tái)（****

7.1 投標(biāo)文件遞交的方式及截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

/

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

9.2本次招標(biāo)公告為第 1 次發(fā)布。

****.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人：****

招標(biāo)人地址：南京市秦淮區(qū)國際路****-1號(hào)A座8樓

聯(lián)系人：俞工

電話：****-****

傳真：/

郵編：****

電子郵箱：/

****.2相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

聯(lián)系電話：****-****.

****.3異議渠道

投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄到江蘇省公共資源電子交易平臺(tái)（****

招標(biāo)人（蓋單位公章）：