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山東省菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣位于山東省菏澤市牡丹路以東、大學(xué)路以南、太原路以西、黃河路以北謝場新村（原東翼國際金茂城2號樓）****室等****間房產(chǎn)的拍賣公告

菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于山東省菏澤市牡丹路以東、大學(xué)路以南、太原路以西、黃河路以北謝場新村（原東翼國際金茂城2號樓）共****間，房間號分別為****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****，不動產(chǎn)權(quán)證號：魯（****）菏澤市不動產(chǎn)權(quán)第****至****、****至****、****至****號，建筑面積：共****.****㎡。總樓層****層，所在樓層****層，有電梯。

起拍價(jià)：****.****元（其中包括裝修費(fèi)****元），保證金 ****元，增價(jià)幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年6月****日起至****年6月****日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房產(chǎn)現(xiàn)狀有出租情況，租賃期限自****年****月1日起至****年****月1日止，第一年至第三年租金皆為****.5萬元，第四年租金為****.4萬元，第五年租金****.3萬元，第六至第十年租金為****.****萬元。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由承擔(dān)主體承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年6月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?***年6月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行菏澤鐵路支行，賬號：****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

****

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

菏澤經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院

二〇二六年五月十七日