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新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院

關于阿克蘇地區(qū)溫宿縣古城新苑1號樓3單元****室拍賣公告

阿克蘇地區(qū)中級人民法院定于****年6月****日上午****時至****年6月**** 日上午****時止（延時除外）在（“淘寶網(wǎng)”****進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)溫宿縣古城新苑小區(qū)，房屋用途：住宅；結構：框架；總樓層：****層；所在樓層：****層；建筑面積：****.7平方米；該房產(chǎn)暫未辦理產(chǎn)權證；

評估價:****元

起拍價:****.2元

保證金:****元

增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：（1）競買人需自行了解拍賣標的物的現(xiàn)狀、法院按現(xiàn)狀進行拍賣。(2)買受人資格問題，請買受人自行向有關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。（3）標的物轉讓等級手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律和政策規(guī)定，權證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用】由相應主體承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。此標的物水費、暖氣費，物業(yè)費等欠費（具體金額需競買人自行了解）。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協(xié)調解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前****日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“公拍司法拍賣網(wǎng)”****(公拍司法拍賣網(wǎng))上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額在****萬元以內）或****個工作日（標的金額在****萬元以上）前繳入法院指定賬戶（單位：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院；開戶行：****阿克蘇大十字支行；銀行行號：****；賬號：****），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到阿克蘇地區(qū)中級人民法院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

輔助機構咨詢電話：****

阿克蘇地區(qū)中級人民法院

****年5月****日