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****（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受大冶市金湖街道海雅香山湖小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織公開招標，現(xiàn)公開邀請潛在投標人參加投標。

1.1項目名稱： 大冶市海雅香山湖小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目

1.2項目編號： HBCZ-****-****

1.3招標內(nèi)容及范圍：

本項目共采購1個包，為大冶市海雅香山湖小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。具體采購內(nèi)容詳見第五章采購需求。

1.4最高限價：①高層住宅：1.****元/㎡/月；②住宅底商：1.****元/㎡/月；③別墅：1.****元/㎡/月；④車輛停泊服務(wù)費：****元/月/個。

1.4服務(wù)期限：服務(wù)期限為3年(其中包含1年試用期，一年試用期滿后，由招標人對中標人服務(wù)質(zhì)量和履約情況進行考評，考評合格后可續(xù)簽下一年度服務(wù)合同）。

2.1 投標人須具備

（1）投標人為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料）；

（2）投標人須提供1項近五年（****年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）單項合同物業(yè)管理總建筑面積（或同一小區(qū)不同建設(shè)周期累計物業(yè)管理建筑面積）不低于****萬方的住宅類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（須提供相關(guān)合同復印件并加蓋公章，合同關(guān)鍵頁須體現(xiàn)甲方名稱、物業(yè)服務(wù)地點、物業(yè)服務(wù)建筑面積及合同簽訂時間）

（3）擬派物業(yè)經(jīng)理須為投標單位在職員工，具有本科及以上學歷及5年及以上物業(yè)管理服務(wù)從業(yè)經(jīng)驗。（須提供物業(yè)經(jīng)理相關(guān)學歷證書、勞動合同、近半年內(nèi)任意1個月的社保繳納證明、從業(yè)經(jīng)驗年限在物業(yè)經(jīng)理情況表中填寫）

（4）財務(wù)要求：投標人須提供近1年（****年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計后出具的財務(wù)審計報告。（投標人須提供完整的財務(wù)審計報告（包括四表一注、審計單位的營業(yè)執(zhí)照及人員證件）的復印件）

（5）信譽要求：

①未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；

②未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

③未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

④在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（****

⑤在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****

⑦單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，參加本項目投標將被否決。

⑧投標人須具備獨立承擔本項目物業(yè)服務(wù)的能力，必須是實際履行合同的主體。本項目嚴禁任何形式的掛靠行為。投標人須承諾，其為本項目的實際履約主體，中標后不會將中標項目轉(zhuǎn)交或委托給其他單位或個人實際履行。若投標人存在允許其他單位或個人使用本單位資質(zhì)投標，或中標后由其他單位或個人實際履行合同等掛靠行為，其投標將被視為無效，且招標人（業(yè)主方）有權(quán)追究相關(guān)法律責任。須提供承諾函，格式自擬。

2.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體。

3．招標文件的獲取

3.1 文件獲取開始時間： **** 年 **** 月 **** 日8時****分（北京時間）

文件獲取截止時間： **** 年 **** 月 **** 日****時****分（北京時間）

3.2獲取方式：

R線上獲?。罕卷椖坎捎镁€上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取****門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

□其他獲取方式：/ 。

3.3信息費：人民幣 **** 元，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：****

帳號：**** 行號：****

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢電話：****-****

4.1投標文件遞交的開始時間： **** 年 **** 月 **** 日9 時 **** 分 **** 秒

4.2投標文件遞交的截止時間： **** 年 **** 月 **** 日9時 **** 分 **** 秒

4.3投標文件遞交地點： 湖北省黃石市黃石經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金山大道****號光谷聯(lián)合科技城A區(qū)5棟****室

4.4其他要求 ：參加要求：(1)屆時請參加開標的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、授權(quán)委托書原件（或法定代表人證明）及響應(yīng)文件出席開標大會；(2)逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，將被拒絕接收。

5.1開標時間：**** 年 **** 月 **** 日 **** 時 **** 分 **** 秒

5.2地點：同投標文件遞交地點

5.3其他要求： 屆時請參加投標的投標單位法定代表人或其授權(quán)代表攜本人二代身份證原件及投標文件出席開標會議。

招標公告在 ****網(wǎng)站（****（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

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招 標 人： 大冶市金湖街道海雅香山湖小區(qū)業(yè)主委員會

地 址： 湖北省黃石市大冶市金湖大道與熊家洲路交叉口東南角

聯(lián) 系 人： 紀朝陽、許文化

聯(lián)系方式： ****

招標代理機構(gòu)：****

地 址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座6-****樓

郵政編碼： ****

聯(lián) 系 人：張忠全、馬文佳、陳俊、張良、蘇恩華、王保東

聯(lián)系電話： ****

電子郵箱： hbctzb****@****.com

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發(fā)布版-【公開招標】大冶市海雅香山湖小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目****.docx

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