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發(fā)布時間：2026-05-18 地區(qū)：安徽
****定遠路****號1幢8號門面出租競價公告
項目編號：czsjcq****-****
****定于****年****月****日****時至****年****月****日****時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網址：****
注：****年****月****日****時至****年****月****日****時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺申請或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產權競價系統(tǒng)競買人操作手冊）。
一、競租標的物：
1.競租標的物名稱：****定遠路****號1幢8號門面出租；
2.競租標的物基本信息：本次招租共有1個標的物，房屋位于：定遠路****號1幢8號門面，擬出租建筑面積為****.4㎡，租賃期為3年。
二、重大事項披露
1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
2、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，招租人不承擔任何方面維修、改造等相關費用和工作。承租人應按競價公告約定的用途依法經營。不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，標的物禁止經營噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、在租賃期內，因城市規(guī)劃調整、城市公益事業(yè)建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分的租金（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經出租人審核后退還承租人。
4、在租賃期內標的物不得轉租。承租人轉租標的物內容的，出租人有權單方解除 租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任。
5、承租人須提交裝修方案等相關材料至出租人，審核通過后方可辦理入場施工，承租人裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購。
6、具體房屋交付時間以出租人、承租人辦理交接手續(xù)為準。
7、其他相關要求：承租人應自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用。標的物一切以現(xiàn)狀為準，出租人不承擔任何方面維修、改造等工作。 一切維修(含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施)及費用均由承租人承擔，同時標的物產生的治安費、衛(wèi)生費、 水電氣費、物業(yè)管理費、網絡費等費用均由承租人承擔，經營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市文明創(chuàng)建的要求及滁州市城市管理行政執(zhí)法局(市城市管理局)相關規(guī)定。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租人自行辦理，出租人協(xié)助。所有費用由承租人自行承擔。
8、租賃期限：3年，合同一次性簽訂。
9、付款方式：先付款后使用，租金每半年支付一次，需提前一個月支付。
****、各標的物履約保證金為一年成交價的****%，履約保證金在簽訂合同前一次性繳納完畢。履約保證金用于監(jiān)管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房產租賃合同》中約定。
****、因國家政策、國家建設需要征用或拆除、改造合同標的物，對出租人、承租人雙方造成損失的，互不承擔責任，承租人應無條件搬遷。政府因以上行為給予的補償，除經核準屬于承租人室內裝修補償?shù)臍w承租人所有外，其余補償全部歸出租人所有。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
競價起始價：每月每平方米****元，競價保證金：貳仟伍佰元整（￥：****.****元），加價幅度：加價幅度1元或整倍數(shù)。
四、競價保證金交納及處置：
⑴保證金須在****年****月****日****時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：中國農業(yè)銀行滁州中都支行
子賬號：****
交納保證金時須在交易附言中注明：****定遠路****號1幢8號門面出租保證金（可簡寫）。
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（房屋租金）及履約保證金，競價人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價人競價保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。
五、競價人應具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務 狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其競價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。
2、標的物以現(xiàn)狀移交，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向出租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了競價須知、競價公告中的各項條款。
六、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至****年****月****日****時止接受咨詢（節(jié)假日休息），****或者出租人聯(lián)系。
七、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，價高者中標，競價結束。
八、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準，********不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。如在使用過程中需進行裝修、加固等，所需費用均由承租人負責承擔，且實施方案須經出租人認可。
2.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
5.競得人須在成交公示結束后3個工作日內自行在交易系統(tǒng)中領取成交通知書，在領取成交通知書之日起7個工作日內，主動與招租人對接簽訂合同事宜，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。
6.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格，競價成功后競得人未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)時，競得人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款的，滁州市公共資源交易中心和出租人有權組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。
7.****代理，代理費****元，****。請競價人在競價過程中充分考慮此項費用。
8.如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
9.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。
九、聯(lián)系方式：
招租單位： ****
聯(lián)系人：桂軍聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：滁州市定遠路****號
****：****
聯(lián)系人：畢玉 聯(lián)系電話：****-****、****
聯(lián)系地址：滁州市龍蟠大道****號房產商務大廈6樓****室
****年****月****日
技術服務電話：010-56854736 備案號：京ICP備20001101號-3招標采購網
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