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臨海市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨土告字〔****〕****號(hào)

經(jīng)臨海市人民政府批準(zhǔn)，臨海市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓大洋街道一幅國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請(qǐng)參加（在臨海市范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。若以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過程中，需各自申請(qǐng)辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），確認(rèn)主競(jìng)買人且應(yīng)在網(wǎng)上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息，包括出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。

三、本次采用網(wǎng)上拍賣方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)得入選人須在5個(gè)工作日內(nèi)，到臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科接受資格審查，通過資格審查后即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。

申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：****

五、出讓時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：****年5月****日至****年6月8日

（二）報(bào)名時(shí)間：****年5月****日9:****至****年6月8日****:****（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年6月8日****:****）

（三）拍賣時(shí)間：****年6月9日9:****。

競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（****

六、未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)付利息。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在成交后按成交價(jià)款的****%轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金；競(jìng)買保證金不足成交價(jià)款****%的，競(jìng)買保證金全部轉(zhuǎn)為定金。

競(jìng)得人須于****年7月9日前到稅務(wù)部門繳納出讓金余額總額****%（含定金），余額部分在****年6月9日前全部付清（不計(jì)息）。

七、購(gòu)地資金要求。競(jìng)買人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金、出讓價(jià)款）來源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本公告同時(shí)在臨海市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（****

（二）咨詢電話：

1.實(shí)地踏勘聯(lián)系人：詹先生（電話：****-****）

規(guī)劃聯(lián)系人：林女士（電話：****-****）

2.臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科：****-****、****-****、****-****

咨詢時(shí)間：工作日上午8:****-****:****，下午2:****-5:****

特此公告

臨海市自然資源和規(guī)劃局

****年5月****日