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齊河縣人民法院關(guān)于拍賣齊河縣大華齊郡4號樓3單元****室房產(chǎn)的公告

齊河縣人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在齊河縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：齊河縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的：齊河縣大華齊郡4號樓3單元****室房產(chǎn)，房屋建筑面積：****.****㎡，房屋產(chǎn)權(quán)證號：魯（****）齊河縣不動產(chǎn)權(quán)第****號，總樓層****層，所在樓層2層，戶型：3室2廳1衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅；

起拍價：****.2元，保證金：4萬元，增價幅度：****元（及整倍數(shù)）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年6月****日止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、其他相關(guān)條件

1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受方自行承擔(dān)。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年6月****日前與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：劉玉英

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年6月****日****時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)恢****號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：齊河縣人民法院執(zhí)行款

開戶銀行：****齊河縣支行

賬號：****

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

另，特別提醒：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣通知送達、公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-****/****/****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法拍賣輔助機構(gòu)：****

拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：****-****-****、****

法院咨詢電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

齊河縣人民法院

****年5月****日