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發(fā)布時(shí)間：2026-05-19 地區(qū)：廣東
| 宗地編號(hào)： | ****年度****號(hào)A地塊 | 宗地總面積： | ****.****平方米 | 宗地坐落： | 江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)深岑高速以南、叱石風(fēng)景區(qū)西北側(cè)地段 | ||
| 年限： | ****.****年 | 容積率： | 1.****≤并且≤1.**** | 建筑密度(%)： | ≤****.**** | ||
| 綠化率(%)： | ****.****≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 科研用地 | ****.**** | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | ****萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA**** | |||
| 起始價(jià)： | ****萬元 | 加價(jià)幅度： | ****萬元 | ||||
| 備注：1、地塊紅線范圍內(nèi)所擬建項(xiàng)目需符合國家、省和市有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，并按相關(guān)準(zhǔn)入負(fù)面清單執(zhí)行。項(xiàng)目落戶后需按相關(guān)程序辦理審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。 2、地塊項(xiàng)目行業(yè)類別為農(nóng)文旅項(xiàng)目。地塊投資強(qiáng)度不得低于****萬元/畝，該項(xiàng)目投產(chǎn)后的首個(gè)完整會(huì)計(jì)年度算起，連續(xù)4年內(nèi)任意一年達(dá)到用地創(chuàng)稅率每年2.8 萬元/畝以上，或連續(xù)5年內(nèi)任意2年達(dá)到承諾畝均稅收的****%以上。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于0.****億元。 3、地塊紅線范圍內(nèi)所擬建項(xiàng)目須符合國家和地方環(huán)保法律法規(guī)、政策、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的要求；經(jīng)土地出讓地塊程序的競(jìng)得人應(yīng)按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，擬建項(xiàng)目建設(shè)前依法履行環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)。 4、競(jìng)得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開交易成交確認(rèn)書》后，在與自然資源部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)人民政府簽訂《江門市蓬江區(qū)項(xiàng)目投資協(xié)議書》、《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，并遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條款。若競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開交易成交確認(rèn)書》后不能與江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)人民政府簽訂《江門市蓬江區(qū)項(xiàng)目投資協(xié)議書》、《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，出讓人將取消其競(jìng)得資格,保證金不予退還。由杜阮鎮(zhèn)人民政府落實(shí)監(jiān)管責(zé)任,督促競(jìng)得人履約開、竣工建設(shè)。 5、該宗地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，補(bǔ)償落實(shí)到位，由蓬江區(qū)土地儲(chǔ)備中心移交給競(jìng)得人使用，并簽訂《交地確認(rèn)書》。 6、禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競(jìng)買。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至****年****月****日到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至 ****年****月****日 到江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** ****時(shí)****分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年****月****日 ****時(shí)****分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年****月****日 ****時(shí)****分在江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（**** 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：無
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：江門市蓬江區(qū)堤西路****號(hào)三樓 聯(lián)系 人：趙小姐 聯(lián)系電話：****-****開戶單位：****開戶銀行：工商銀行 農(nóng)業(yè)銀行 中國銀行 建設(shè)銀行開戶賬號(hào)：江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)
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