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一、項(xiàng)目信息

采購人：北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)

項(xiàng)目名稱：北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：　

采購內(nèi)容：提供****間宿舍保障學(xué)生****個月的住宿事宜。 要求： 1.洗浴設(shè)施齊備。 2.房屋安全檢測證明。 3.具備供水、供電、采暖等基礎(chǔ)保障條件。 4. 租期時間****個月。 擬采購的貨物或者服務(wù)的說明； 1. 提供****間宿舍保障學(xué)生****個月的住宿事宜。 每間宿舍建筑面積****㎡以上。具備基礎(chǔ)生活設(shè)施配備條件，采光、照明、通風(fēng)、供暖符合需求，配有空調(diào)。2間 公共衛(wèi)生間，能滿足學(xué)生需求。2個開水房具備基礎(chǔ)電力設(shè)施和設(shè)備配置條件按需配置公共浴室滿足師生洗浴需求；男浴室≥****龍頭/間、女浴室≥****龍頭/間。1個 中控室，有中控設(shè)備，符合安保要求。 其他要求：（1）學(xué)生公寓有空調(diào)。（2）洗浴設(shè)施齊備。（3）房屋安全證明。（4）具備采暖條件，按照北京市統(tǒng)一時間要求供暖。（5）物業(yè)及運(yùn)營服務(wù)：負(fù)責(zé)租賃區(qū)域公共區(qū)域及配套設(shè)施的運(yùn)營管理、衛(wèi)生保潔及日常維修服務(wù)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：****.**** 萬元(人民幣)

采用單一來源采購方式的原因及說明：

為保障北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生在 ****年8月至****年9月期間的教學(xué)生活秩序，本項(xiàng)目擬采用單一來源方式采購。首先，場地的唯一性與不可替代性是核心原因：擬租賃的含章園工勤宿舍6層共計****間房，總建筑面積達(dá) ****.****㎡，單間建筑面積平均約****㎡，且具備男浴室≥****龍頭、女浴室≥****龍頭的洗浴保障，周邊其他房源無法同時滿足如此大空間居住與高密度洗浴配套的雙重需求。其次，地理位置具有顯著的安全管理優(yōu)勢：該場地緊鄰學(xué)校，步行距離極短，能夠最大限度降低學(xué)生往返校區(qū)的人身安全風(fēng)險及學(xué)校的交通管理成本，是確保校外住宿管理安全閉環(huán)的最佳選擇。再者，服務(wù)的延續(xù)性與一致性至關(guān)重要：****已有良好合作基礎(chǔ)，現(xiàn)有的中控安防系統(tǒng)、電力設(shè)備及物業(yè)管理流程已與校園管理體系深度融合，繼續(xù)租賃原場地可避免重新裝修、搬遷帶來的安全隱患和資源浪費(fèi)，確保學(xué)生在****個月的租賃期內(nèi)生活平穩(wěn)、銜接無誤。綜上所述，本項(xiàng)目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條之規(guī)定，****處開展采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

**** 北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)小堡村南街甲1號****室

三、公示期限

　****-****-**** 至 ****-****-****

四、其他補(bǔ)充事宜：

有關(guān)單位和個人如對公示內(nèi)容有異議，請?jiān)诠酒诮Y(jié)束之前，以書面形式（包括單位名稱、聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話、郵箱、異議內(nèi)容及相關(guān)證明材料等并加蓋公章）向采購人、財政部門及采購代理機(jī)構(gòu)反饋。

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián) 系 人：張政

聯(lián)系地址：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)匯才南街

聯(lián)系電話：****-****

2.財政部門

聯(lián) 系 人：北京市財政局采購處

聯(lián)系地址：北京市通州區(qū)承安路3號

聯(lián)系電話：****-****

3.采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人：****

聯(lián)系電話：****

附件：

1、專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱；

(1)北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目唯一性論證意見表.pdf.pdf

北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目唯一性論證意見表.pdf.pdf