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標(biāo)的名稱

平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)****號(hào)整棟、****號(hào)樓一層（A-G）以及****號(hào)樓整棟（A-C）整體出租

項(xiàng)目編碼

DSCQ****AE****

掛牌價(jià)格

5 元/㎡·月

價(jià)格說明

掛牌價(jià)含稅及物業(yè)費(fèi)，不含水、電、水電公攤等費(fèi)用。

掛牌公告期

自公告之日起****個(gè)工作日

掛牌起始日期

****-****-****

是否聯(lián)合出租

否

掛牌截止日期

****-****-****

是否允許聯(lián)合承租

否

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

聯(lián)系方式

許先生：****-****

標(biāo)的基本情況

一、租賃標(biāo)的基本情況

（一）租賃標(biāo)的：平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)****號(hào)整棟、****號(hào)樓一層（A-G）以及****號(hào)樓整棟（A-C），整體出租。租賃標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

（二）租賃標(biāo)的總建筑面積約為****.****平方米；各區(qū)域面積：****號(hào)樓整棟建筑面積約為****.8平方米、****號(hào)樓一層（A-G）建筑面積約為****.****平方米、****號(hào)樓整棟（A-C）建筑面積約為****.****平方米。租賃標(biāo)的建筑面積包含公共通道、墻體占用等實(shí)際使用區(qū)域。

（三）上述租賃標(biāo)的無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，建筑面積（含公攤面積）僅供參考，實(shí)際布局和建筑面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，計(jì)租建筑面積與實(shí)際面積不一致的，租金和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

二、免租期：

（一）非臺(tái)資企業(yè)免租期****個(gè)月（包含在租賃期內(nèi)），為首年前****個(gè)月，自租賃標(biāo)的交付之日起算。

（二）臺(tái)資企業(yè)【臺(tái)資企業(yè)為臺(tái)胞股東（含企業(yè)）占股****%及以上的企業(yè)】免租期****個(gè)月（包含在租賃期內(nèi)），分別為首年前****個(gè)月以及第二年前2個(gè)月，自租賃標(biāo)的交付之日起算。

（三）免租期僅免收租金（含物業(yè)費(fèi)），租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電、水電公攤及其他全部相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

三、租金及遞增方式：每年月租金為競價(jià)成交價(jià)乘以租賃標(biāo)的總建筑面積（即每年月租金=競價(jià)成交價(jià)****.****㎡），租金不遞增。

四、租金支付方式：先交租金后使用，按年度繳納租金。承租方應(yīng)在租賃合同簽署后3個(gè)自然日內(nèi)繳交首年度租金。之后，承租方應(yīng)在每年度結(jié)束前****個(gè)自然日內(nèi)支付下一年度租金。

五、租賃用途（業(yè)態(tài)布局）：符合平潭國際旅游島發(fā)展的酒店住宿業(yè)態(tài)。

六、履約保證金（押金）：****萬元，承租方應(yīng)于《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》（簡稱“租賃合同”）簽訂當(dāng)日一次性向出租方繳納。履約保證金不計(jì)利息，不得沖抵租金及其他費(fèi)用。

七、.租賃期限：****年，具體租賃起止時(shí)間以雙方簽署的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

承租方須承諾事項(xiàng)：相應(yīng)標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加競價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目完整公告的規(guī)定進(jìn)行處置。

****官網(wǎng)：

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