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談判采購公告

一、談判采購條件

****（以下簡稱“采購人”）****（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）就山東大廈及東華假日公寓2套房裝修改造工程（采購代理項目編號： SZ-****-****E-****-D-F-E****）進行公開談判采購，項目資金由采購人自籌，資金已落實。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）前來響應(yīng)。

二、項目概況與采購范圍

2.1 項目名稱：山東大廈及東華假日公寓2套房裝修改造工程

2.2 采購代理項目編號：SZ-****-****E-****-D-F-E****

2.3 工程概況：本工程為山東大廈及東華假日公寓2套房裝修改造工程，位于廣東省南山區(qū)，主要工程內(nèi)容為2套房裝修改造。

2.4 采購范圍：本項目選定1家供應(yīng)商，為采購人提供東華物業(yè)2套房屋裝修改造。具體以談判采購文件、工程量清單等為準。

2.5 項目預算（含稅）：人民幣****.****元。

2.6 計劃工期：自合同簽訂之日起****個日歷天，實際開工時間以采購人進場通知載明時間為準，竣工時間以采購人復核批準的時間為準。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 項目性質(zhì)：工程。

2.9 建設(shè)地點：廣東省南山區(qū)南海大道山東大廈B****、東華假日公寓B****。

2.**** 承包方式：本工程包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包機械設(shè)備、包清運、包稅金、包驗收通過、工程險及一定范圍內(nèi)的風險費用。

2.**** 工程質(zhì)量要求：工程施工質(zhì)量標準須滿足國家、廣東省、深圳市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求，質(zhì)量標準為合格。所有材料必須符合國家質(zhì)量、安全、衛(wèi)生檢驗標準。

2.**** 最高限價：本項目設(shè)置最高響應(yīng)總限價人民幣****.****元，供應(yīng)商響應(yīng)報價超出最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，供應(yīng)商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）；供應(yīng)商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或其他有效證明文件（復印件）。分支機構(gòu)參與響應(yīng)的，****（或機構(gòu)）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，****（或機構(gòu)）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.2 供應(yīng)商應(yīng)經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（****年1月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商需提供自談判采購公告發(fā)布之日至響應(yīng)截止之日期間對以上三項內(nèi)容的查詢截圖。采購人或評審委員會可在響應(yīng)截止日當天查詢復核，如與供應(yīng)商遞交信息不一致，以評審委員會最后評審結(jié)果為準。（信用中國查詢網(wǎng)址：****

3.3 供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年（****年1月1日至響應(yīng)截止日止）應(yīng)至少具有1個同類項目經(jīng)驗（指住宅建筑裝修裝飾工程），須提供合同關(guān)鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同內(nèi)容、簽字蓋章頁）。如合同為框架協(xié)議類，須同時提供該框架協(xié)議下經(jīng)雙方確認的、發(fā)生具體采購/服務(wù)事項的相關(guān)材料。（時間認定以簽約時間為準。無簽約時間的，以合同（協(xié)議）中約定的服務(wù)開始時間等相關(guān)時點為準，同時存在多個時點的，按照孰晚原則認定。）

3.4 供應(yīng)商須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。須提供有效的資質(zhì)證書復印件。

3.5 項目經(jīng)理要求：須同時具備國家二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。須提供有效的證書復印件。（注：如已實行電子化的應(yīng)提供有效的電子注冊證書。）。

3.6 供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供****年度（或****年）的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）。

3.7 單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目的響應(yīng)。（提供《供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報表》）。

3.8 本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。

3.9 供應(yīng)商未在采購人或采購人上級主管單位提供的不良行為記錄名單內(nèi)、有行賄行為供應(yīng)商“黑名單”內(nèi)或不合格供應(yīng)商名錄內(nèi)(以采購人或采購人上級主管單位通知的名單為準)。

四、談判采購文件的獲取

4.1談判采購文件獲取時間：****年5月****日至****年5月****日****時****分（北京時間，下同）

4.2談判采購文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進行操作，獲取談判采購文件：

通過“誠E招電子采購交易平臺”完成本項目談判采購文件的費用支付并及時下載談判采購文件。

（1）輸入網(wǎng)址，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【供應(yīng)商操作指南】-【注冊指引】）。登錄賬號后點擊【常用文件】，下載《供應(yīng)商&供應(yīng)商操作手冊》（已注冊供應(yīng)商跳過本步）；

（2）注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付；

注意：無論談判采購文件是否收費，供應(yīng)商請務(wù)必在標書售賣截止時間前登錄平臺，選擇招標項目進行談判采購文件購買操作；否則將無法正常響應(yīng)。

（3）選擇支付方式：①網(wǎng)上支付（微信掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）。

（4）點擊【我的項目】，進入項目后下載談判采購文件即完成文件獲取。

（5）疑問反饋：供應(yīng)商針對供應(yīng)商注冊、文件獲取、CA證書辦理、網(wǎng)上操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，可查詢平臺首頁“幫助中心”專區(qū)，或致電客服熱線：****-****，服務(wù)時間8:****-****:****（工作日）。

（6）免責聲明：“誠E招電子采購交易平臺”為本項目談判采購文件獲取的唯一渠道，其他平臺支付及獲取文件均屬無效。

注意：談判采購文件的獲取方式及操作步驟詳見《供應(yīng)商&供應(yīng)商操作手冊》-“供應(yīng)商報名”、“購買文件”等。

4.3談判采購文件費用：每套售價****.****元人民幣，售后不退。如需要獲取紙質(zhì)談判采購文件，請憑借購買記錄前往深圳市福田區(qū)新聞路2號英龍商務(wù)中心****樓****E現(xiàn)場領(lǐng)取，或電話聯(lián)系文件售賣人員進行郵寄，郵寄費用由供應(yīng)商承擔。

五、響應(yīng)文件的提交

5.1遞交響應(yīng)文件的截止時間為：****年5月****日****時****分（即響應(yīng)截止時間）

5.2響應(yīng)文件遞交地點：深圳市福田區(qū)新聞路2號英龍商務(wù)中心****E室3號會議室。

5.3本項目將于上述同一時間、地點進行談判，采購人/采購代理機構(gòu)邀請供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.4出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2 未按照談判采購文件要求密封的；

5.4.3 未按照談判采購公告要求獲取文件的。

六、談判時間

談判時間：****年5月****日****時****分，談判地點：深圳市福田區(qū)新聞路2號英龍商務(wù)中心****E室3號會議室，屆時請參加談判的單位法定代表人或法人委托人參與談判。

七、發(fā)布公告的媒介

本項目談判公告同時在誠E招電子采購交易平臺（****

八、聯(lián)系方式

采購人：****

地 址：深圳市南山區(qū)南海大道山東大廈A座4樓

聯(lián) 系 人：高秀德

聯(lián)系方式：****

采購代理機構(gòu)：****

地 址：深圳市福田區(qū)新聞路2號英龍商務(wù)中心****E

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：****（僅適用于本項目）

聯(lián) 系 人：何琴琴、黃惠金、王瑋、馬姍姍、孫婉超、童本鋒

電 話：****、****

電子郵件：****、****

采購人：****

采購代理機構(gòu)：****

****年5月****日