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甘肅省天水市中級(jí)人民法院

關(guān)于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道雁南路****號(hào)第1單元****層****室房產(chǎn)拍賣公告（第二次）。

甘肅省天水市中級(jí)人民法院將于****年6月6日****時(shí)至****年6月7日****時(shí)止（延時(shí)除外）在甘肅省天水市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：sf.taobao.com，戶名：甘肅省天水市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: 標(biāo)的物位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道雁南路****號(hào)第1單元****層****室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甘（****）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)】、建筑面積****.****㎡房產(chǎn)?？倢訑?shù)****層，標(biāo)的物在****層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，戶型三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑年代****年。東臨雁灘安居小區(qū)（南區(qū)），南臨蘭州大學(xué)護(hù)理學(xué)院，西臨雁西路，北臨雁南路。房屋一梯三戶；室內(nèi)臥室鋪設(shè)木地板，廚房及衛(wèi)生間鋪設(shè)地磚，墻面為普通刷白，室內(nèi)水、電、暖、天然氣設(shè)施齊全。****：天宇房執(zhí)估字（****）第****號(hào)《評估報(bào)告》，上述房產(chǎn)評估作價(jià)****元。

本次起拍價(jià)：****元；保證金：****元；增價(jià)幅度：****元。

二、該標(biāo)的物位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道雁南路****號(hào)第1單元****層****室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甘（****）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，標(biāo)的物實(shí)際面積、數(shù)量、用途、結(jié)構(gòu)等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證登記、變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，現(xiàn)狀處置。

三、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況：設(shè)定抵押，****。****年****月****日被本院依法查封。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

㈠負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅省天水市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年6月5日****時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢、看樣，請與本院聯(lián)系。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物實(shí)際面積、數(shù)量、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，請競買人競買前自行通過相關(guān)途徑了解掌握標(biāo)的物所涉信息，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

九、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院執(zhí)行

裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有人交易中因繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此，辦理過程中所涉及的一切稅費(fèi)（含欠稅、費(fèi)等）有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題），請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果自負(fù)，法院不作能否過戶的任何承諾，不承擔(dān)相關(guān)任何費(fèi)用。

十、 對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年6月5日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關(guān)于競買人條件的規(guī)定），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、已知優(yōu)先購買權(quán)人：

十三、拍賣競價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年6月****日****時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅省天水市中級(jí)人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行天水秦州支行，賬號(hào)：****）。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

本公告最終解釋權(quán)歸甘肅省天水市中級(jí)人民法院所有。

咨詢電話：****-****（李法官）

監(jiān)督電話：****-****

聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路（紅橋南端）

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

甘肅省天水市中級(jí)人民法院

二〇二六年五月二十日