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甘肅省臨澤縣人民法院

關(guān)于拍賣臨澤縣五三嘉園住房及車庫共計****處的公告

案號（****）甘****執(zhí)****號

臨澤縣人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/****,戶名：臨澤縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1.臨澤縣五三嘉園7號樓1-****室，起拍價****.****萬元，

2.臨澤縣五三嘉園7號樓1-****室，起拍價****.****萬元

3.臨澤縣五三嘉園7號樓1-****室，起拍價****.****萬元

4.臨澤縣五三嘉園7號樓1-****室，起拍價****.****萬元

5.臨澤縣五三嘉園7號樓1-****室，起拍價****.****萬元

6.臨澤縣五三嘉園7號樓2-****室，起拍價****.****萬元

7.臨澤縣五三嘉園7號樓2-****室，起拍價****.****萬元

8.臨澤縣五三嘉園7號樓2-****室，起拍價****.****萬元

9.臨澤縣五三嘉園7號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園7號樓3-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)3號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)3號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)3號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)3號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)4號樓1-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)4號樓2-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)4號樓3-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園B區(qū)3號樓3-****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園7號樓1單元****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園7號樓1單元****室，起拍價****.****萬元

****.臨澤縣五三嘉園7號樓1單元****室，起拍價****.****萬元

上述****處住房保證金****元，增價幅度****元。

1.臨澤縣五三嘉園5號車庫，起拍價2.7萬元

2.臨澤縣五三嘉園6號車庫，起拍價2.7萬元。

3.臨澤縣五三嘉園****號車庫，起拍價2.7萬元。

4.臨澤縣五三嘉園****號車庫，起拍價2.7萬元。

5.臨澤縣五三嘉園****號車庫，起拍價2.7萬元。

6.臨澤縣五三嘉園****號車庫，起拍價2.7萬元。

7.臨澤縣五三嘉園****號車庫，起拍價2.7萬元。

上述7處車庫保證金****元，增價幅度****元。

二、上述資產(chǎn)具體明細(xì)及現(xiàn)狀等詳見編號為：甘中瑞估字（****）第****號《評估報告》。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年5月****日起至****年6月****日止正常工作時間接受咨詢，咨詢電話****-****、****-****。有意愿購買者請自行前往看樣，也可以直接上淘寶網(wǎng)查看圖片及公告須知。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交，低于起拍價出價的無效。拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣及看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。所涉及的一切稅費(fèi)由買受人按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

八、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

九、拍賣成交余款請在拍賣成交后5個工作日（如遇節(jié)假日順延）內(nèi)來院或繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名：臨澤縣人民法院，開戶銀行：****臨澤縣支行，賬號：****）。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照[****]****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢熱線：****-****。

競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-****、****。

二〇二六年五月二十日