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延壽縣新開道林場原木材加工廠閑置空地承租權(quán)

拍賣公告

黑旭升拍字【****】****號

我公司接受委托，對如下標(biāo)的進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況

二、其他需要說明的情況

1、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)有手續(xù)及實際現(xiàn)狀拍賣，成交后由委托人交付給買受人，名稱、數(shù)量、面積僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，省公共資源交易中心、拍賣人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、拍賣成交后，買受人須與委托人簽署《國有資產(chǎn)租賃合同》，競買人在拍賣前應(yīng)對該《國有資產(chǎn)租賃合同》各項條款及約定，已充分知曉并認(rèn)同，拍賣成交后按上述約定履行。

3、拍賣成交后，買受人須服從委托人的管理制度，按委托人指定的承租權(quán)使用用途使用并承擔(dān)委托人指定的各類稅、費、使用費、維護(hù)費等相關(guān)費用。租賃期間的一切安全責(zé)任與相關(guān)風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)，且須符合相關(guān)法律規(guī)定所制定的安全標(biāo)準(zhǔn)與要求。

4、特別說明：競買人認(rèn)可拍賣人已經(jīng)就拍賣標(biāo)的的來源、現(xiàn)狀、瑕疵和風(fēng)險等向競買人完成了充分的披露和說明，在標(biāo)的物展示期間，競買人應(yīng)當(dāng)去實地查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，參與競買即表示接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險。競買人請詳細(xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知等資料。凡報名參加競買者，皆視為對所有資料、標(biāo)的瑕疵、上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競買人如有違約，競買保證金做為違約金不予返還，****賬戶。

5、其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》（評估報告文號：黑隆凱評報字[****]第****號）

三、拍賣及展樣時間、地點

拍賣時間：****年6月9日****時開始。

拍賣網(wǎng)址：黑龍江省公共資源交易網(wǎng)。

展樣時間：****年6月1日—6月5日工作時間。

展樣地點：標(biāo)的物所在地。

四、競買登記

1、登記時間：****年6月1日9時—****年6月8日****時；由于競買人注冊資格審核需在提交后3個工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進(jìn)行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日內(nèi)進(jìn)行用戶注冊并提交，競買人應(yīng)于此時間前登陸“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權(quán)。

2、登記地點：哈爾濱市香坊區(qū)華山路****號萬達(dá)商務(wù)4號樓****室。

3、登記材料：

個人：身份證原件；機構(gòu)：代碼證原件、負(fù)責(zé)人身份證原件、開戶許可證原件、公章、名章。負(fù)責(zé)人如不能出席本次拍賣活動，應(yīng)與委托代理人簽署授權(quán)委托書，委托代理人須攜帶本人身份證原件、授權(quán)委托書及機構(gòu)登記材料。

4、競買保證金：****元。競買人應(yīng)于****年6月8日****時前繳納競買保證金（****聯(lián)系），并顯示“獲得競買資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權(quán)；

競買人須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；競買保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。

5、競買人報名時須上傳相關(guān)資質(zhì)原件，簽署《競買協(xié)議》及相關(guān)文件，審核通過后方可參與競買。

6、****聯(lián)系。

五、拍賣方式

本次拍賣采用增價拍賣的方式，在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價，加價幅度為****元及****元整數(shù)倍。拍賣項目開始時進(jìn)入電子競價階段，在進(jìn)入競拍倒計時（****秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得；請各競買人按時登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺”，在預(yù)定的出價開始時間，按照交易規(guī)則出價參與交易。

六、競買人要求

競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織。

七、其他需要公告的事項

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊。

八、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

****：****

地址：哈爾濱市香坊區(qū)華山路****號萬達(dá)商務(wù)4號樓****室

聯(lián)系人：孟經(jīng)理

聯(lián)系電話：****

省公共資源交易中心誠信主體庫注冊核驗、業(yè)務(wù)咨詢電話：****-****

辦公時間為：上午****:****—****:****；下午：****:****—****:****

其他時間問題可咨詢****技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決。

****

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

我公司在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)絡(luò)平臺上對延壽縣新開道林場原木材加工廠閑置空地承租權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：　

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

三、競買人報名時需要上傳相關(guān)資質(zhì)原件，簽署《競買協(xié)議》，審核通過后方可參加競買。

四、拍賣成交后委托人以標(biāo)的交割時點現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，七個工作日內(nèi)無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。

八、買受人于成交日算起3日內(nèi)將三年租金、拍賣傭金一次性存入拍賣人指定賬戶。

九、如買受人未能在約定期限內(nèi)付清全部價款，包括首年租金及傭金，其競買保證金將留作違約賠償金，不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)《拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

十、拍賣人不作承租權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)承租權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。

十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，承租權(quán)轉(zhuǎn)移時需繳納的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔(dān)（包括委托人、買受人雙方的稅、費）。

十二、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。中止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十四、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十五、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)

1、賬號注冊：競買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)注冊，自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競買人”；

2、注冊賬號完善基本信息：按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過完善基本信息，核驗通過后進(jìn)行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進(jìn)行報名等所有操作；

3、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。網(wǎng)上申請獲得保證金賬號，并電匯競買保證金；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競買保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認(rèn)；

6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價失敗。

十六、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。

十七、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權(quán)。