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瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

瀘市自然資規(guī)龍告〔****〕4號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

上述宗地同時按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

1.容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；

2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥****萬元/畝；

3.畝均稅收強(qiáng)度：畝均綜合稅收不低于****萬元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時綜合確定）；

4.能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐長開區(qū)；

5.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

6.安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時”等法律法規(guī)要求；

7.履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定。

二、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，****開發(fā)建設(shè)的，****的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起****日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之目起至****年6月****日****:****前,有意參與竟買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢、獲取出讓文件，竟買申請人須于 ****年6月****日****:****前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報名手續(xù)，對符合競買條件的,將確認(rèn)其竟買資格，瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)竟買保證金到賬后開具正式發(fā)票。竟買保證金收款單位:瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,開戶行:中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行，賬號:****。此次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭竟買申請。

四、拍賣時間、地點(diǎn)及競價方式

本次拍賣會于****年6月****日上午****:****在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號樓四樓。本次拍賣來用增價方式竟價,按照價高者得原則確定競得人。

五、其他需要公告事項(xiàng)

（一）上述宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓，競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》，競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》，并按照成交土地總價款的****%繳納履約保證金（如土地成交總價款的****%超過****萬元的，履約保證金按****萬元計算），方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）****-****-B-****號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照****GB****W****號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

（三）土地成交后****個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時支付土地價款，土地價款按照稅務(wù)部門要求繳納。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（**** “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府”（**** (****

聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：****-****,****。

特此公告。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局

****年5月****日