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競(jìng)買(mǎi)公告

云南省富民縣人民法院關(guān)于富民縣永定街道辦事處永二社區(qū)居民委員會(huì)富安花園一期B地塊1幢1-****號(hào)商鋪

第一次拍賣(mài)公告

案號(hào)：(****)云****執(zhí)****號(hào)

云南省富民縣人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在云南省富民縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****

一、拍賣(mài)標(biāo)的：富民縣永定街道辦事處永二社區(qū)居民委員會(huì)富安花園一期B地塊1幢1-****號(hào)商鋪（云（****）富民縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。設(shè)計(jì)用途：商業(yè)服務(wù)。建筑面積：****.****平方米）

瑕疵說(shuō)明：該商鋪有租賃，租賃期限（****年****月1日至****年****月****日）成交之日前租金由原房主收取，成交之日后租金由買(mǎi)受人收取。參與拍賣(mài)人如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)后確認(rèn)標(biāo)的物租賃情況再參與拍賣(mài)。

（注：1、標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的查詢(xún)，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。2、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。3、標(biāo)的物以實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一切未知狀況視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，在拍賣(mài)成交之前由被執(zhí)行人承擔(dān)，在拍賣(mài)成交之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。成交后的稅根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)（本標(biāo)的被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，拍賣(mài)成交后在拍賣(mài)款中扣除）

起拍價(jià)：****.8元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún),本院已委托“****”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“****”統(tǒng)一安排），咨詢(xún)電話：郭先生（****微信同號(hào)），還可關(guān)注微信公眾號(hào)（亨利拍賣(mài)）了解詳情。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起****日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向富民縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省富民縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年6月****日****時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：富民縣人民法院執(zhí)行工作局，開(kāi)戶(hù)銀行：****富民縣支行，賬號(hào)：****，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)****號(hào)、名字，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：****

十二、依照法釋(****)****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：****（****郭先生）

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****（本院紀(jì)檢組）。

聯(lián)系地址：云南省富民縣人民法院。

詳細(xì)信息可在“云南省富民縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****

云南省富民縣人民法院

二〇二六年五月二十一日