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標(biāo)的所屬情況

單位名稱

****喜來登酒店

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

房產(chǎn)****㎡

標(biāo)的地址

濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號喜來登酒店室內(nèi)

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的1 閑置

標(biāo)的2 在用，**** 年6月 ****日到期

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

****喜來登酒店會議紀(jì)要[****]****號

評估\參照價格確定依據(jù)

魯?shù)滦旁u報字[****]第****號

價格核準(zhǔn)

備案部門

****

標(biāo)的簡介

標(biāo)的位于濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號喜來登酒店室內(nèi)，一樓商務(wù)中心 （約****平方米）二樓水療中心 （約****平方米）。

看房聯(lián)系人：楊升高 ****

承租交易條件

出租期限

2年

租金標(biāo)準(zhǔn)

****萬元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

標(biāo)的1：一樓商務(wù)中心（約****平方米），年租金****萬元/年起。

標(biāo)的2：二樓水療中心（約****平方米），年租金****萬元/起。

租金包含水電物業(yè)費。

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原則，租金季度支付。

優(yōu)先承租情況

同等條件下，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)

出租用途要求

標(biāo)的1商務(wù)中心（可辦公接待、不可以經(jīng)營與酒店沖突的項目）

標(biāo)的2水療中心（水療、美容服務(wù)）

租賃合同模板

合同模板.rar

承租方

資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或具有有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍全部或部分符合經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

3.在“信用中國”網(wǎng)站（****

4.不同承租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家承租人進行競租。

5.本項目不接受聯(lián)合體報名。

其他標(biāo)的要求

1.裝修方案須得到酒店審批許可，并簽署安全協(xié)議，場地不可以轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

2.標(biāo)的2承租方需購買萬豪集團要求的保險項目(至少包括工傷賠償保險和雇主責(zé)任險，不低于****萬美金的商業(yè)綜合險以及職業(yè)責(zé)任險)；

3.嚴(yán)禁理療師進入客房提供服務(wù)；

4.標(biāo)的2****及酒店整體的風(fēng)格、商譽、知名度相統(tǒng)一的形象、外觀和表現(xiàn)。具有五星級酒店服務(wù)經(jīng)驗（需提供租賃合同、合作協(xié)議等）。

5.****一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期限或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

6.因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補足。

保證金額

標(biāo)的1：****元

標(biāo)的2: ****元

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日****：********指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：****

開戶行：****濟南趵突泉支行

帳 號：****

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，****費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

****年5月****日---****年5月****日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延****個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間****:********指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。****提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

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