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復(fù)地成都/昆玉錦庭項目二三期/園林景觀工程招標(biāo)公告我司將在近期組織復(fù)地成都昆玉錦庭項目二三期園林景觀工程的招標(biāo)工作?，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項目信息和入圍要求說明如下：一、工程概況和要求：1、項目名稱：復(fù)地成都昆玉錦庭項目二三期園林景觀工程2、工程地點：成都市武侯區(qū)3、項目簡介：復(fù)地成都昆玉錦庭項目二三期總建筑面積****.****m2，地上建筑面積,****.****m2，地上由高層住宅、商業(yè)、辦公樓組成；地下建筑面積****.****m2，地下室1層，局部2層。其中景觀面積約****m2；具體以招標(biāo)文件及圖紙為準(zhǔn)。4、招標(biāo)范圍：復(fù)地成都昆玉錦庭項目二三期園林景觀工程施工，包括但不限于硬景工程、軟景工程和景觀水電安裝工程等施工內(nèi)容。具體以招標(biāo)文件和工程量清單、圖紙為準(zhǔn)。5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；本工程不劃分標(biāo)段；先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)評選技術(shù)標(biāo)合格方可進(jìn)入商務(wù)標(biāo)；商務(wù)標(biāo)最低價者中標(biāo)。6、工期要求：本工程計劃開工時間****年7月1日（以發(fā)包人下達(dá)的開工指令為準(zhǔn)）,計劃完工時間****年****月****日。（具體節(jié)點時間以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）7、付款方式：轉(zhuǎn)賬、支票、商業(yè)承兌匯票、保理、工程款抵房幾種的組合，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)（1）本工程無預(yù)付款；（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的****%支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；（3）二/三期完工驗收并取得質(zhì)監(jiān)驗收表后支付至當(dāng)期已完合同金額的****%；（4）二/三期項目整體竣工備案完成支付至當(dāng)期已完合同金額的****%；（5）結(jié)算完成后支付至結(jié)算價的****%；（6）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價的5%）。（7）若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價的****%。（8）若采用保理支付方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費、保理開具額外發(fā)票對應(yīng)的稅款等額外費用（暫定為5.5%，實際發(fā)生支付時按實際費率計算）由發(fā)包人承擔(dān)，不計入合同總價，但結(jié)算時按實際發(fā)生計入結(jié)算總價中。（9）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價的****%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的****%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計達(dá)到簽約金額時，即按當(dāng)時的市價與承包人簽訂購房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計達(dá)到簽約金額時，即按當(dāng)時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補足?！惫さ址吭窗ú幌抻谧≌?、商鋪、辦公等業(yè)態(tài)；（****）中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)繳納合同金額****%的履約保證金，或合同簽訂后****個工作日內(nèi)按合同金額的****%提供銀行履約保函；（****）每年6、****月因發(fā)包人集團(tuán)財務(wù)結(jié)算，該月不支付任何工程款項。8、投標(biāo)保證金：****萬元，收款人信息（名稱：****、開戶行：農(nóng)業(yè)銀行成都長壽路支行及賬號：****）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****年6月5日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。二、入圍條件：1、公司資質(zhì)要求：企業(yè)證照齊全、信譽良好，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件均在有效期內(nèi)；2、注冊資本金要求：人民幣****萬元（或等額外幣）及以上；3、****業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年同類工程業(yè)績2個及以上（提供合同復(fù)印件，要求清晰顯示合同首頁、合同承包內(nèi)容頁、合同總金額頁、合同工期頁、合同蓋章頁）；至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標(biāo)人考察；4、項目經(jīng)理：公司正式員工，中標(biāo)后可以立即在本項目全日制上崗；5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理承接過同類工程業(yè)績2個及以上；項目經(jīng)理業(yè)績證明方式為中標(biāo)通知書、合同內(nèi)寫有項目經(jīng)理姓名、或工程竣工結(jié)算資料簽署文件等書面資料；6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；7、投標(biāo)人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。****、其他特別要求；無三、評標(biāo)辦法及重點說明1、評標(biāo)辦法a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評標(biāo)報告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評估，如影響價格變化超****%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報價的機會；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；d、定標(biāo)原則：最低價者中標(biāo)。2、重點說明如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標(biāo)優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標(biāo)人撤回報價，視為廢標(biāo)。前一輪投標(biāo)價 后一輪報價較前一輪報價降幅總價≤****萬元 8%以內(nèi)含8%****萬元＜總價≤****萬元 6%以內(nèi)含6%****萬元＜總價 5%以內(nèi)含5%3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對入圍條件的各項要求，均針對投標(biāo)人。****資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。4、同類業(yè)績：指投標(biāo)人五年內(nèi)獨立承接過合同金額在****萬元以上或園林景觀面積在2.6萬m2以上（商業(yè)/辦公/住宅/綜合體）業(yè)態(tài)的園林景觀工程的業(yè)績。需備案的業(yè)績，在政府系統(tǒng)需可查驗。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。四、報名須知1、報名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址****