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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人。特此公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年6月****日****:****起至****年6月****日****:****止（即****小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的物：廣元市蒼溪縣陵江鎮(zhèn)江南二環(huán)路榮新江南半島小區(qū)2號(hào)地下室幢-1-****號(hào)車位****%份額

本次拍賣范圍包含建筑物、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝飾裝修及附著在建筑物上與其功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備加之，不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電、機(jī)器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等財(cái)產(chǎn)。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，標(biāo)的物證載坐落為蒼溪縣陵江鎮(zhèn)江南二環(huán)路榮新江南半島小區(qū)2號(hào)地下室幢-1-****號(hào)；權(quán)證號(hào)為川（****）蒼溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)；建筑面積：****.****㎡；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；用途：車庫/車位，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年****月****日。所在小區(qū)“榮新江南半島”，標(biāo)的物位于負(fù)1層，有查封、無抵押，現(xiàn)空置。

特別說明：

（1）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，無抵押。

（2）****于標(biāo)的物所在小區(qū)物業(yè)管理處未能查詢到物業(yè)欠費(fèi)（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：****元/㎡/月），水、電、氣等其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競買人注意。

（3）由于此次拍賣的標(biāo)的物為廣元市蒼溪縣陵江鎮(zhèn)江南二環(huán)路榮新江南半島小區(qū)2號(hào)地下室幢-1-****號(hào)車位****%份額，請(qǐng)各意向競買人注意該情況。

（4）本次拍賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購買，根據(jù)《中華人民共和國民法典》（中華人民共和國主席令第四十五號(hào)）第二百七十六條“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！惫矢傎I人需遵守該規(guī)定。如不是本小區(qū)業(yè)主購買，辦理不了產(chǎn)權(quán)過戶的，相關(guān)后果需自行承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：2.****萬元；起拍價(jià)：1.****萬元；保證金：****元；增價(jià)幅度：****元（及其整數(shù)倍）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看****安排。聯(lián)系電話：****-****，看樣咨詢：****潘

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請(qǐng)?jiān)诟們r(jià)程序開始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處；賬號(hào)：****）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

十一、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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二〇二六年五月二十一日