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第一章 采購公告

各供應(yīng)商：

****擬采購****－****年度物業(yè)管理服務(wù)，目前資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)對該服務(wù)進行公開詢比采購。

一、采購項目簡介

（一）采購項目名稱：****-********物業(yè)管理服務(wù)。

（二）采購人：****

（三）采購代理機構(gòu)：／

（四）采購項目資金落實情況：已落實

（五）采購項目概況：

（1）服務(wù)管理范圍：

甲方辦公紅線區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)實行統(tǒng)一管理。物業(yè)類型為辦公樓、生產(chǎn)辦公用房及附屬公共配套設(shè)施設(shè)備。

（2）服務(wù)地點：

重慶市南岸區(qū)南坪金子村****號、白市驛的生產(chǎn)辦公用房及附屬公共配套設(shè)施設(shè)備。

（六）成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額： 一家

二、采購范圍及相關(guān)要求

2.1 基本物業(yè)管理內(nèi)容和項目：

1）辦公樓樓層公共區(qū)域、各樓層活動室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、衛(wèi)生間的保潔服務(wù)。

2）區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。

3）區(qū)域內(nèi)公用綠地、花木、建筑物品等的養(yǎng)護、管理。

4）區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

5）交通與車輛停放秩序的管理。

6）安全巡視、門崗執(zhí)勤、安全監(jiān)控、人員登記。

7）乙方負責(zé)電梯內(nèi)每日的保潔工作，如發(fā)現(xiàn)電梯故障及時通知維保單位。

8）樓內(nèi)照明設(shè)施維護、更換。

9）樓內(nèi)墻磚定期清洗、保養(yǎng)。

****）樓層、室內(nèi)裝飾、美化。

****）停車場監(jiān)控、門禁系統(tǒng)維護，交通標志制作安裝等。

****）會議服務(wù)、接待服務(wù)及商務(wù)接待。

****）后勤職能及耗材、辦公物資的管理。

****）辦公樓各樓層內(nèi)公共區(qū)域、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室的花卉、觀賞植物的維護工作（澆水、擦拭等）。

（二）委托管理期限：****－****年度。

（三）服務(wù)地點：

重慶市南岸區(qū)南坪金子村****號、白市驛的生產(chǎn)辦公用房及附屬公共配套設(shè)施設(shè)備。

（四）支付方式

按月度支付，具體以簽訂的合同為準。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商依法設(shè)立且滿足如下要求：

（一）資格要求：供應(yīng)商應(yīng)具備市場監(jiān)督部門或其他行政機關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的有效的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）。

（二）財務(wù)要求：提供近3年經(jīng)有資質(zhì)的會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的完整的財務(wù)審計報表，單位成立不足三年，提供成立后相應(yīng)年度財務(wù)審計報表或驗資報告。

（三）業(yè)績要求：供應(yīng)商近五年有1項類似服務(wù)項目（須附合同封面、項目情況、服務(wù)內(nèi)容頁等關(guān)鍵頁或用戶證明）。

（四）信譽要求：

具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。本次采購不接受最高人民法院等九部委聯(lián)合下發(fā)的法〔****〕****號文中所指的失信被執(zhí)行人和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中的經(jīng)營異常名錄企業(yè)。供應(yīng)商應(yīng)提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（****）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、在“信用中國”網(wǎng)站（****）未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖，以及供應(yīng)商及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)（****）查詢近三年內(nèi)無行賄犯罪行為的網(wǎng)頁截圖。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：

A.為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

B.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應(yīng)的；

C.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3 本次采購不接受（接受或不接受）聯(lián)合體。

四、采購文件的獲取

4.1 凡有意參加者，應(yīng)當在中國電建陽光采購網(wǎng)（網(wǎng)址為 **** CA 數(shù)字證書(提示：進行全流程電子化采購的項目需領(lǐng)取 CA 數(shù)字證書)。完成注冊后，請于 **** 年5月****日 ****:****時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所參與項目標段，下載采購文件。線下不予受理。

4.2 未按本采購公告 4.1 條要求的途徑獲取采購文件的，其響應(yīng)文件將被否決。

五、響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間）為 **** 年 6月1日 ****：****時整（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過采購平臺遞交電子響應(yīng)文件。

（1）本次采購將通過采購平臺全程在線開展，電子響應(yīng)文件的加密、提交等流程須各供應(yīng)商在線進行操作。供應(yīng)商須提前辦理數(shù)字證書用于在線遞交響應(yīng)文件，辦理方式詳見采購平臺首頁，并嚴格按照要求進行在線操作，因操作流程失誤造成的遞交失敗將由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

（2）開啟由“采購平臺”在響應(yīng)截止時間后自動對各家響應(yīng)文件進行解密，供應(yīng)商及時關(guān)注開啟結(jié)果。

響應(yīng)截止時間及遞交地點如有變動，采購人將及時通過采購平臺通知所有已獲取采購文件的供應(yīng)商。

5.2 響應(yīng)截止時間及遞交地點如有變動，采購人將及時通過采購平臺通知所有已獲取采購文件的供應(yīng)商。

5.3 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照采購文件要求密封(或加密)的或者資格預(yù)審（如有）未通過的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

5.4 承包商/供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件的同時提交響應(yīng)保證，響應(yīng)保證的形式可以是現(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函，數(shù)額為 / 標段人民幣 / 萬元。

收款人全稱：****

開戶銀行：中國建設(shè)銀行重慶南岸金子村支行

帳 戶：****

六、響應(yīng)文件開啟時間和地點

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件提交截止時間的同一時間進行，平臺將在開啟時間自動開標。

七、公告發(fā)布媒介

本次釆購公告在中國電建陽光采購網(wǎng)（****

八、其他

本項目采用以下評審辦法：綜合評分法

九、聯(lián)系方式

采購人：****

地址：重慶市南岸區(qū)南坪金子村****號

聯(lián)系人：王麗欽

電話：****

E－mail： ／

****

****年5月****日