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什邡市方亭街道萬豐村（原農(nóng)機(jī)站）集體資產(chǎn)出租項(xiàng)目（第二次）公告

德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心受什邡市方亭街道萬豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，擬對什邡市方亭街道萬豐村（原農(nóng)機(jī)站）集體資產(chǎn)出租項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：什邡市方亭街道萬豐村（原農(nóng)機(jī)站）集體資產(chǎn)出租項(xiàng)目（第二次）。

2.項(xiàng)目位置：什邡市方亭街道萬豐村8組。

3.項(xiàng)目詳情：

標(biāo)的資產(chǎn)位于什邡市方亭街道萬豐村8組，占地面積約****平方米，建筑面積約****平方米，該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.擬流轉(zhuǎn)方式：出租

5.擬流轉(zhuǎn)底價(jià)：****元/年

6.擬流轉(zhuǎn)期限：5年

二、公告事項(xiàng)

1.公告時(shí)間：以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)（不少于5個(gè)工作日）

2.公告發(fā)布：**** ?（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)）上以公告形式發(fā)布。

三、受讓方資格條件

1.誠信守法的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨(dú)立民事主體資格的組織,均可申請單獨(dú)參加承租。

2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

3.經(jīng)公司交易信用評價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。

四、報(bào)名事項(xiàng)：

報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)

報(bào)名地點(diǎn)：德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心(什邡市行政服務(wù)中心3樓B1)，本項(xiàng)目不接受網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

報(bào)名資料：

1.受讓方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件，均需加蓋單位公章，自然人提供身份證）

2.其它根據(jù)項(xiàng)目情況所需提供的資料

五、保證金事項(xiàng)

繳納交易保證金：****元

(1）繳納時(shí)間：公告截止時(shí)間前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

(2）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付

(3）保證金退還：①未競得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿且通過成交審核后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無息退還；②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。

六、交易方式

如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向受讓方，則系統(tǒng)自動(dòng)按掛牌價(jià)格成交;如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,由德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易確定受讓方。

競價(jià)過程分為自由競價(jià)與限時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。當(dāng)預(yù)設(shè)的自由競價(jià)時(shí)段屆滿，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)遵循以下規(guī)則：

①每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為****秒。

②在任一周期內(nèi)，如有競買人提出有效應(yīng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入新的****秒周期。

③在任一周期內(nèi)，無任何新的有效應(yīng)價(jià)，則系統(tǒng)在該****秒周期結(jié)束時(shí)自動(dòng)終止整場競價(jià)。

七、交易服務(wù)費(fèi)

按照德陽市《關(guān)于進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見》德委辦﹝****﹞3號(hào)文件要求執(zhí)行。

八、出租/轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)

1.標(biāo)的踏勘：意向受讓方報(bào)名前，須自行查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)屬情況、與項(xiàng)目相關(guān)的審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

2.付款方式：分期支付，一年一付，價(jià)款具體支付時(shí)間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.標(biāo)的交付：什邡市方亭街道萬豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社交付，合同簽訂后****日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。

4.意向受讓方取得該宗標(biāo)的后需依法依規(guī)合法用作倉庫等，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受讓方自行負(fù)責(zé)。

5.合同到期受讓方需清理房屋內(nèi)部的雜物，修復(fù)因使用造成的墻面、地面、門窗等部位的損壞，保證房屋的主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。如房屋存在附屬設(shè)施（如庭院、圍墻等），也需恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

6.合同期滿或合同提前終止時(shí)，受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的拆改、裝修或增加設(shè)備，若可拆除及搬離且不會(huì)影響標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和使用安全，受讓方有權(quán)自行拆除并搬離；無法拆除或拆除會(huì)影響標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和使用安全的部分，無償歸屬于流出方所有。

7.受讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)與安全、確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，使用期間安全責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。

8.合同簽訂：自成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起****日內(nèi)簽訂合同。

9.不能轉(zhuǎn)租。

九、其他事項(xiàng)

公告未盡事宜，由交易雙方在合同中約定

十、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 稱：****

聯(lián) 系 人：林先生 鐘先生

聯(lián)系電話：**** ****

地 址：德陽市什邡市行政服務(wù)中心3樓B1