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阜新市細河區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于阜新市海州區(qū)和平大眾1-****房屋

的公告

（第二次拍賣）

阜新市細河區(qū)人民法院將于****年6月9日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在阜新市細河區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于阜新市海州區(qū)和平大眾1-****房屋,建筑面積****.****平方米,所在層數(shù)：第1-2層，總層數(shù)：2層。

特別說明:

一、該房屋位于阜新市海州區(qū)大眾步行街上,為1-2越層商業(yè)門市,面積:****.****平方米,鋼混結(jié)構(gòu),****年建成;

二、該房屋已外租,租賃期到****年5月4日到期。

三、該拍賣標的房屋物業(yè)費，水、電、采暖費欠費情況不詳，請買受人自行了解并處理。

四、標的物以實物為準,競拍前請與本院聯(lián)系,未聯(lián)系本院了解房屋現(xiàn)況的競買人，視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

評估價：****元，起拍價：****.****元，保證金：****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年5月****日起至****年6月8日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣（看樣時間根據(jù)預約情況由法院統(tǒng)一安排）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人申請參與競拍的，應當符合本地區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應當承諾其具備購房資格并自愿承擔不具備購房資格等相應的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應主體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始5日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年6月****日前繳納，可通過銀行付款，詳情請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：阜新市細河區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：****海州支行，賬號：****）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-****

法院咨詢電話: ****-****

法院聯(lián)系地址：遼寧省阜新市細河區(qū)四合大街****號

京東技術(shù)咨詢：****-****-****

網(wǎng)址：****

阜新市細河區(qū)人民法院

****年5月****日