NO.****G****| 新城片區(qū)天籟三路南側(cè)、濱海路西側(cè)地塊 | **** | 商住 | 1.****<> | 建筑密度<**** | ****<> | **** | **** | **** | ****（萬元） | NO.****G****| 新城片區(qū)黃海東路南側(cè)、濱海路西側(cè) | **** | 商住 | 1.****<> | 建筑密度<**** | ****<> | **** | **** | **** | ****（萬元） | [其他需要說明的宗地情況]
宗地情況說明：1、宗地面積均以實(shí)際勘測為準(zhǔn)。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已經(jīng)規(guī)劃部門核定，詳見掛牌文件。3、地塊出讓范圍內(nèi)桿線（高、低壓等）、地上地下管線、基站等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體四至范圍詳見用地位置圖。4、本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕****號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕****號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。5、意向競買人存在違法違規(guī)、嚴(yán)重失信、拖欠工程款、拖欠本地區(qū)項(xiàng)目出讓金及本地區(qū)項(xiàng)目歷史遺留問題未解決的，不得參加本次“招拍掛”活動(dòng)。意向競買人在決定參加本次競買活動(dòng)前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會(huì)信用情況。如果仍參加競買，在成交后進(jìn)行資格后審查過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6、住宅地塊（含商住地塊）容積率必須大于1.0，且不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得建設(shè)雙拼低層住宅。
二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織符合競買條件的均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（未按規(guī)定時(shí)間完善用地手續(xù)的、拖欠土地出讓金的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開發(fā)的、公開出讓文件另有約定的以及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。住宅地塊（含商住地塊）不接受自然人報(bào)名參與競買（包括以個(gè)人名義申請競買、****作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形），競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年****月****日至****年****月****日，到網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過贛榆區(qū) 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(**** )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年****月****日起至****年****月****日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年****月****日****時(shí)。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為連云港市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（****1、地塊編號：NO.****G****；報(bào)名時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分；保證金繳納時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分；掛牌時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分； | 2、地塊編號：NO.****G****；報(bào)名時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分；保證金繳納時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分；掛牌時(shí)間：****年****月****日****時(shí)****分至****年****月****日****時(shí)****分； |
七、其他需要公告的事項(xiàng)（一）網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審查制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須按《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》的規(guī)定時(shí)間（掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)）辦理資格審查手續(xù)，辦理地點(diǎn)連云港市贛榆區(qū)土地整理儲備中心（青口鎮(zhèn)黃海東路****號）。資格審查通過且公示期無異議后，與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。審查不合格的或不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，出讓人可依法取消其競得資格，并由競得人依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所須提交的材料詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。（二）我局不統(tǒng)一組織對出讓地塊的踏勘，由申請人自行踏勘。（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。（四）競買申請人在交納競買保證金時(shí)，要考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的時(shí)間差，盡量提前交納，防止系統(tǒng)無法及時(shí)收到保證金到賬信息而延誤競買。（五）競買人在報(bào)價(jià)時(shí)，要考慮網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行時(shí)間差，避免在報(bào)價(jià)截止時(shí)點(diǎn)報(bào)價(jià)，防止系統(tǒng)無法及時(shí)收到報(bào)價(jià)信息而延誤競買。（六）本次網(wǎng)上掛牌公告如有變更或補(bǔ)充，以連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網(wǎng)上掛牌補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。（七）按照《連云港市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于連云港市土地交易市場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔****〕****號）要求，競買人可使用銀行保函方式繳納土地競買保證金，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，保函擔(dān)保金額應(yīng)不少于全額土地競買保證金，保證期限應(yīng)當(dāng)自保函開立之日起至招標(biāo)拍賣掛牌交易活動(dòng)結(jié)束后不少于****日（最后一天為節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日），紙質(zhì)保函需在公告規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前3個(gè)工作日送達(dá)我局。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)黃海東路****號聯(lián)系電話：****聯(lián) 系 人：秦強(qiáng)開戶單位：/開 戶 行：/賬號：/連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局****-****-**** | 相關(guān)地塊: | | 單位：平方米、萬元 | | 贛榆區(qū) | NO.****G****| **** | 商住 | 1.****≤容積率≤2 | 掛牌 | **** | **** | | 贛榆區(qū) | NO.****G****| **** | 商住 | 1.****≤容積率≤2 | 掛牌 | **** | **** | | |
|
|
| |
