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發(fā)布時間：2026-05-26 地區(qū)：江西
| 項(xiàng)目編號: | JY****JX**** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 翥山西路****號3鋪三年租賃權(quán) | ||
| 標(biāo)的名稱: | 1：翥山西路****號3鋪（衣號港仔）,掛牌價****,****.****元 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年****月****日 信息披露期滿日：****年****月****日 | ||
| 延期處理方式: | 否 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | 拍賣公告受委托，我公司于****年5月****日****:****時，向社會公開拍賣翥山西路****號3鋪三年租賃權(quán)。一、標(biāo)的概況序號 店面位置 建筑面積（m2） 起拍價 保證金（元）（元/年）1 翥山西路****號3鋪（衣號港仔） 約****.**** ****.4 ****租賃時間為****年 7月3日至****年7月2日，清場裝修期為一個月免租金，具體租賃時間以租賃合同時間為準(zhǔn)。二、拍賣方式本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式。三、競買條件1、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間為****年5月****日****:****之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。2、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：**** 本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。四、標(biāo)的物展示時間展示時間：****年5月****日至****年5月****日（9：****時—****：****時）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。五、報名操作及注意事項(xiàng)：1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：**** ****電話：**** 江先生八、競買人需按照樂府辦字[****]1號文件，不得轉(zhuǎn)租。********年5月****日 | ||
| 重要信息披露: | 拍 賣 規(guī) 則為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)秩序，保障國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。一、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報名單，以此換取號牌（一個號牌只能進(jìn)入一個人）方可取得競買資格。拍賣結(jié)束后，競買人未競得標(biāo)的并無違規(guī)行為，憑保證金單三個工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)利息）。二、競買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場，****規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競買人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌。三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式，如果競租人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式。拍賣時，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，競租人舉起號牌表示應(yīng)價，即表示接受此時的價位，不得撤回。當(dāng)場上的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次確認(rèn)再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交。四、競買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交總額（3年）4%的拍賣傭金，當(dāng)天付清。六、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。七、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。八、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。****拍 賣 須 知一、****承辦。二、拍賣標(biāo)的物：翥山西路****號3鋪三年租賃權(quán)，有意競買人自行現(xiàn)場踏勘，拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價的增價拍賣方式。四、注意事項(xiàng)：1、競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，如有****或出讓方咨詢。競買人可到出讓方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾擔(dān)法律責(zé)任；2、確定買受人后，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對出讓方和買受人具有同等法律效力。3、本次拍賣買受人需繳納成交價總價（3年） 4 % 的拍賣傭金，當(dāng)天付清，未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息；五、有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人：1、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的；3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動的其他情形；六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔(dān)法律責(zé)任：1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的；3、買受人提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；七、此次拍賣不成交的，****重新組織拍賣。八、買受人成交后不得反悔，應(yīng)及時付清相關(guān)拍賣款項(xiàng)，否則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定，反悔者競買保證金不予以返還，且還要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，本公司可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以要求原買受人補(bǔ)交。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在成交日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動失效，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費(fèi)用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。十、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。十一、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。****拍賣會場紀(jì)律1、進(jìn)入拍賣會場，必須嚴(yán)格遵守會場紀(jì)律，共同維護(hù)會場秩序，服從現(xiàn)場工作人員安排。2、參加本次拍賣會的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場后，應(yīng)按指定的座位入座，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài)。3、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競買人，不得惡意串標(biāo)（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）。4、拍賣會場嚴(yán)禁打架、斗毆，尋釁滋事。5、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場，直至追究法律責(zé)任。6、請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持安全距離并配合工作人員做好工作。**** | ||
| 三、競買條件1、 中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機(jī)構(gòu)或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間為****年5月****日****:****之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。2、競買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：**** 本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 | ||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 特別約定和說明一、本次的拍賣標(biāo)的如有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、本次的拍賣租賃權(quán)標(biāo)的以現(xiàn)場為準(zhǔn)，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價，競買人應(yīng)在競價會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，樂平市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、成交后買受人必須守法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的檢查管理，做好“門前三包”，不得影響城市環(huán)境衛(wèi)生。四、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)；五、買受人須按樂平市供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)，按時交納水、電費(fèi)，電表、水表的初裝由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（具體條款以租賃合同為準(zhǔn)）。業(yè)主單位只負(fù)責(zé)用水、用電協(xié)調(diào)事宜，房屋外的道路、排水、綠化、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負(fù)責(zé)。六、租金先交后用，一次性交一年租金及押金。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔(dān)相應(yīng)結(jié)果。七、租賃期內(nèi)，買受人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；租賃期滿后，裝修歸委托方所有，不得拆除；委托方對裝修部分不作任何補(bǔ)償；租賃期內(nèi)，房屋的維修和費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。八、租用期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，租戶必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，不得存放易燃、易爆等有安全隱患的危險化學(xué)品和其他法律、法規(guī)不允許的物品。九、不能建永久性建筑物。**** | ||
| 聯(lián)系方式： | 七、業(yè)主咨詢電話：**** ****電話：**** 江先生 |
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