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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：包河區(qū)BH****號(hào)、包河區(qū)BH****號(hào)地塊競(jìng)買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開發(fā)資質(zhì)。不接受自然人參與競(jìng)買。嚴(yán)禁建設(shè)別墅及私家莊園。 為維護(hù)土地市場(chǎng)的公開公平公正，****報(bào)名參加同一宗地的競(jìng)買，最大限度地防止圍標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。經(jīng)市土委會(huì)批準(zhǔn)，自即日起，競(jìng)買人在辦理含有商品居住用途地塊的競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)時(shí)，****、****、********不參加同一宗地競(jìng)買的書面承諾。 書面承諾須明確：競(jìng)得土地后，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管局等相關(guān)部門查實(shí)后，無條件接受取消土地競(jìng)得資格，一年內(nèi)不得報(bào)名參與合肥市范圍內(nèi)土地競(jìng)買的處理。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至****年****月****日到 安徽合肥公共資源交易中心2樓****室 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ****年****月****日 至 ****年****月****日 到安徽合肥公共資源交易中心2樓****室向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年****月****日 ****時(shí)****分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年****月****日 ****時(shí)****分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年****月****日 ****時(shí)****分在合肥市土地交易市場(chǎng) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。 2、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后****日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。 3、包河區(qū)BH****號(hào)、包河區(qū)BH****號(hào)（水陽江路與寧國路交口西北角地塊、水陽江路與寧國路交口東北角地塊）2宗土地按合肥市政府批準(zhǔn)的衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)低效用地再開發(fā)城市更新項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，本批次出讓須組合供應(yīng)、整體出讓、統(tǒng)一報(bào)名、統(tǒng)一競(jìng)得。競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須提交已充分了解衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)低效用地再開發(fā)城市更新項(xiàng)目總體情況及實(shí)施要求的書面材料。 根據(jù)市規(guī)委會(huì)紀(jì)要精神，包河區(qū)BH****號(hào)、包河區(qū)BH****號(hào)地塊現(xiàn)狀保留利用出讓，現(xiàn)狀建筑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至競(jìng)得人名下；后期若拆除重建，在征求包河區(qū)政府意見后，競(jìng)得人按照本次供地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。此款由包河區(qū)政府指定單位在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與競(jìng)得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管，具體由包河區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目整體改造要求，同步修建道路2條，分別為：平天湖西路（明月路-寧國路），明月路（平天湖西路-水陽江路），上述道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于****元/平方米。同步修建水陽江路與南泉山路交口西南角公園綠地1.****畝、仙寓山路與酒船路交口西北角廣場(chǎng)用地3.9畝、仙寓山路與酒船路交口西南角公園綠地5.****畝，上述公園綠地面積以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于****元/平方米。道路、公園綠地用地?zé)o償劃撥至競(jìng)得人，須與住宅同步交付使用，竣工驗(yàn)收合格后無償移交、產(chǎn)權(quán)變更至包河區(qū)政府指定單位，涉及的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。此款由包河區(qū)政府指定單位在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與競(jìng)得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管，具體由包河區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后****日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同****日內(nèi)付至土地出讓金總額的****%，3個(gè)月內(nèi)付清余款。 競(jìng)得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工【主體建筑結(jié)構(gòu)封頂，涉及有高層（****層以上）建筑的，可自開工之日起1年半內(nèi)竣工】。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，由地方政府（或開發(fā)區(qū)管委會(huì)）會(huì)同市自然資源和規(guī)劃部門按合政〔****〕****號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。 4、競(jìng)得人在繳清所有土地出讓金后7個(gè)工作日內(nèi)，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證的《商住用地交易資金來源情況申報(bào)表》及審計(jì)報(bào)告。由市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同地方金融監(jiān)督管理局等部門審核，經(jīng)審核，競(jìng)得人資金來源違反規(guī)定的按照《合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)商住用地開發(fā)資質(zhì)和購地資金審查等有關(guān)工作的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔****〕****號(hào)）要求進(jìn)行處理。 5、競(jìng)得人須在土地成交后****個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí)，競(jìng)得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為：愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無條件接受出讓人按國家、省、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。 6、****的，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。 7、競(jìng)得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔****〕****號(hào)）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門書面報(bào)告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。 8、競(jìng)得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行****年****月1日開始實(shí)施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地政府（或開發(fā)區(qū)管委會(huì)）會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 9、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施，居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在三層以下，并在建筑一層設(shè)置獨(dú)立的出入口、電梯和無障礙坡道，方便老年人出入和活動(dòng)，滿足通風(fēng)和日照等條件。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則>和<城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則>的通知》（建標(biāo)〔****〕****號(hào)）有關(guān)要求。 ****、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)文體活動(dòng)室及室外文體活動(dòng)場(chǎng)地，并充分利用地塊內(nèi)空間資源，嵌入式布置體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)地。 ****、競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，公服配套設(shè)施須與首期住宅同步建設(shè)、同步交付。此款由地塊所在地政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 ****、商品住宅銷售要求：①對(duì)于未列入容積率計(jì)算的地下部分不得作為住宅面積對(duì)外銷售。具體由發(fā)展和改革部門會(huì)同住房保障和房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督落實(shí)。②如地塊用途含有居?。òㄈ瞬殴ⅲ┯猛?，競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金〔****〕****號(hào)），不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。③經(jīng)營性住宅用地全面實(shí)行“交房即發(fā)證”，競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《合肥市全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》（合自然資規(guī)發(fā)〔****〕****號(hào)）相關(guān)規(guī)定。 ****、合肥市土地儲(chǔ)備中心在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后****日內(nèi)，向競(jìng)得人辦理土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。 ****、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：合肥市懷寧路****號(hào) 聯(lián)系 人：程姣 聯(lián)系電話：****開戶單位：合肥市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號(hào)：