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廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院

拍賣公告

（****）桂****執(zhí)****號

本院定于****年7月1日****時至****年7月2日****時止（延時除外）在廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https：//sf.taobao.com/****/****）對南寧市良慶區(qū)玉洞鳳凰路****號中南紫云集北區(qū)地下室地下一層B****號車位進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

南寧市良慶區(qū)玉洞鳳凰路****號中南紫云集北區(qū)地下室地下一層B****號車位。

二、標的物詳情、現(xiàn)狀

南寧市良慶區(qū)玉洞鳳凰路****號中南紫云集北區(qū)地下室地下一層B****號車位，未辦理產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)證明號：南房預字（****）第****號；建筑面積為****.****㎡；規(guī)劃用途為車位，房屋性質(zhì)為市場化商品房。標的物現(xiàn)狀：無人使用。****了解。

上述信息僅供參考，具體以實際情況為準。

三、競價時間及拍賣保留價、保證金、增價幅度

拍賣競價時間：****年7月1日****時至****年7月2日****時止（延時除外）。

拍賣起拍價：****元，保證金：****元，加價幅度為每次****元及倍數(shù)。

四、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向本院提交書面委托手續(xù)）。

競買人資格禁止：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如競買人為本次拍賣標的的共有人、承租人等具有優(yōu)先購買權(quán)利的當事人，請于本次拍賣開始前五個工作日向法院申報。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、競買流程

（一）繳納保證金。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。在網(wǎng)絡司法拍賣平臺直接交納保證金的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結(jié)束后，競買成功的買受人，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人，保證金由網(wǎng)絡司法拍賣平臺自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）出價競買。競買人自行在網(wǎng)絡司法拍賣平臺出價競買。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。優(yōu)先競買人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）交納尾款。競買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外，競得者應在網(wǎng)絡競價結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。

開戶銀行：****廣西壯族自治區(qū)分行

戶名：廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院

賬號：****

司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

六、競買違約責任

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、拍賣標的交付及過戶

本拍賣標的目前無人使用。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)。

八、拍賣標的瑕疵告知

本院對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保。標的以實物現(xiàn)狀為準，不承擔瑕疵擔保責任。競買人務必實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請務必查看《網(wǎng)絡拍賣標的情況說明表》了解標的詳情。

九、拍賣標的咨詢、展示時間、地點及方式

本院委托拍賣輔助機構(gòu)代為進行標的展示，輔助機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式附后。競買人需要咨詢、實地勘查標的的，請?zhí)崆邦A約，由輔助機構(gòu)根據(jù)預約情況統(tǒng)一安排，法院不再另行安排看樣時間。咨詢及預約時間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:****至****:****，下午****:****至****:****）。

拍賣輔助費用由法院在競買成交款中支付，任何輔助機構(gòu)、中介機構(gòu)及個人不得另行向競買人收取拍賣或標的展示費或競買費用。

十、其他相關費用承擔

（一）拍賣標的欠繳的水、電、物業(yè)管理費等由買受人負擔。

（二）標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，其中原權(quán)利人負擔的部分可由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款。相關稅率請咨詢稅務部門。

（三）上述費用、稅款等相關事項競買人請務必在拍賣前到相關單位自行查詢、了解。

十一、本次拍賣事項經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，EMS郵政特快專遞未送達的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。

十二、其他

（一）網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

（二）競買人在拍賣競價前請務必登陸競拍界面仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡拍賣標的情況說明表》。

（三）聯(lián)系方式

1.標的詳情、競買人條件、競買流程、實地查看標的等拍賣事宜，****，聯(lián)系人：黃經(jīng)理****。

2.案件執(zhí)行、優(yōu)先競買資格申報等相關事項聯(lián)系韋法官，聯(lián)系方式：****-****。地址：南寧市青秀區(qū)竹溪大道****號南寧市中級人民法院執(zhí)行局。

3.拍賣監(jiān)督、投訴等相關事宜聯(lián)系電話：****-****。

廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院

二〇二六年五月二十六日