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發(fā)布時間：2026-05-22 地區(qū)：新疆
阿勒泰地區(qū)布爾津縣也格孜托別鄉(xiāng)爾格爾胡木村三地塊****畝集體土地經營權需對外公開出租，具體事宜如下：
根據國家、自治區(qū)及阿勒泰地區(qū)有關規(guī)定，受也格孜托別鄉(xiāng)爾格爾胡木村股份經濟合作社的委托，阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心組織以下交易活動，現將有關事宜公告如下：
一、流出方和交易平臺名稱、住所
流出方：爾格爾胡木村股份經濟合作社
流出方地址：爾格爾胡木村****號
交易平臺：阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心
交易平臺地址：新疆阿勒泰市團結南路****號
二、交易標的物具體情況
1.項目名稱：阿勒泰地區(qū)布爾津縣也格孜托別鄉(xiāng)爾格爾胡木村三地塊****畝集體土地經營權對外出租項目
2.位置：該地塊位于爾格爾胡木村一支****斗
3.面積：****畝（若對土地面積有疑問，可聯系流出方）
4.承包期限：****年6月1日至****年****月****日止
5.交易保證金：****元（人民幣大寫：伍萬元整）
起始價為****元/畝/年，加價幅度為****元/畝/年。
6.標的物現狀：該****畝地塊位于爾格爾胡木村一支****斗，有鐵絲圍欄，其中****畝林地及****畝草地僅限用于合法放牧，且流入方負責林地和草地的日常管護。****畝耕地****年度種植農作為食葵，今年種植農作物限制為無。道路通暢，滴灌設施完備，供水、供電可正常保障，電費、水費繳納基數與本村村民一致并與村民享有同等待遇，如遇相關部門政策變化，按相關部門政策執(zhí)行。三地塊整體打包發(fā)包，不得拆分。1.承包范圍內林地、草地、耕地權屬歸流出方集體所有，承包期內不得改變土地性質和原有用途，嚴格遵守土地、林業(yè)、草原相關法律法規(guī)。2.流入方僅可開展日常管護、防火、防蟲等保護性工作，嚴禁開墾、取土、采石、破壞植被、違建、商業(yè)開發(fā)、違規(guī)種養(yǎng)等一切破壞土地生態(tài)的行為。3.所有土地改造、植被處置事項須經流出方及相關部門審批，未經批準嚴禁實施，因管護不當造成損失的，由流入方承擔全部責任。以上標的物及設施情況均為流出方承諾，若因此產生的糾紛與我方無關。標的物及設施情況均為流出方承諾，公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人應在報名前實地查看相關設備、設施情況，一旦報名即視為對標的物現狀及質量的認可。
7.其他事項：合同期內該標的物的管理、養(yǎng)護等工作全部由流入方負責,因此產生的所有稅費全部由流入方承擔，保險費、經營性費用均由流入方自行承擔，種植期間如遇到的自然災害,由流入方自行承擔。合同到期后,流入方負責將以上標的物完好的無償交還流出方，流入方人如有違約行為時(包括但不限于未按時全額支付成交價款、未按時簽訂合同等),流出方有權取消流入方的成交資格,流入方已繳納的履約保證金及已支付的價款作為違約金不予退還,該地塊重新發(fā)包。
三、競買人的資格條件
標的物面向本鄉(xiāng)（具有一定經濟實力和信譽良好的法人和自然人均可報名。已被國家列為失信人員或者失信企業(yè)的不得參與本次競買，存在拖欠流出方集體土地承包費及其他費用，需補交相關費用后參與競價活動）。
四、交易方式及交易時間、地點（北京時間）
（一）交易方式：
網上競價交易。
（二）交易時間：
公告（報名）時間：****年5月****日至****年6月9日****:****時止。
交易保證金繳納時間：****年5月****日至****年6月9日****:****時止。
網上競價時間：****年6月****日****:****開始。
（三）交易地點：
阿勒泰地區(qū)農村產權流轉交易網
五、申請報名的時間和方式
（一）報名時間：****年5月****日至****年6月9日****:****止。
（二）報名方式：網上報名。
1.報名前的準備。凡有意參與交易的競買人均應在阿勒泰地區(qū)農村產權流轉交易網或微信小程序（雪都泰慧農）進行網上上傳報名資料和繳納交易保證金。
因競買人配置不當、操作失誤或計算機軟件、硬件及網絡出現故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不因此停止。
（三）資格確認
競買人的報名申請資料由交易平臺在線進行資格審查（如有提供虛假材料和不實承諾等情形的將被取消競買資格）。
六、網上報價及確定競得人的標準和方法
在阿勒泰地區(qū)公共資源交易網進行限時競價。所有通過資格審查的申請人均可參加，未按時參加的視為放棄競價資格。按照價高者得的原則確定競得人。無人報價的不成交。
七、交易保證金繳納與處置
在報名流程中將自動生成中國農業(yè)銀行子賬戶，競買人需向子賬戶進行交易保證金繳納,轉賬時需注明項目名稱。
賬戶名稱：阿勒泰地區(qū)行政服務中心
開戶銀行：****阿勒泰市支行
賬號：報名后生成專屬保證金賬戶
銀行行號：****
成交后，競買人成為競得人時競買保證金即刻轉為履約保證金，其他競買人的保證金在交易結束手續(xù)齊全后****個工作日內無息退還。
八、簽訂《成交確認書》及服務費的繳納
成交后在線簽訂《成交確認書》，在成交確認后5個工作日內按照《關于核定新疆維吾爾自治區(qū)農村產權交易服務 收費標準的通知》新發(fā)改服價〔****〕**** 號向公共資源交易中心繳納交易服務費。未在約定期限內繳清交易服務費，競買保證金轉為違約金，并承擔相應競買違約責任。
九、成交結果公示
成交結果將于《成交確認書》簽訂后通過阿勒泰地區(qū)農村產權流轉交易網公示。流入方應在公示期滿5個工作日內將交易價款匯入指定賬戶。
十、出讓合同簽訂
成交結果在公示期間無異議的，流入方在公示結束后7日內與流出方簽訂合同。
十一、注意事項及風險提示
（一）標的現狀與瑕疵免責
本次發(fā)包的標的物及附屬設施均按“現狀”交付。提供的與標的物有關的設施、資料，僅基于現階段的測量和描述，僅供參考，競買人應在報名前自行實地踏勘標的物。競買一旦報名成功，即視為競買人已完全了解并接受標的物的全部現狀、瑕疵及風險。
（二）農業(yè)生產風險自擔
農業(yè)生產具有“靠天吃飯”的特性。競買人需充分預判并自行承擔經營期間可能面臨的自然災害（如干旱、洪澇、冰雹、霜凍等）、病蟲害、市場行情波動等不可抗力及商業(yè)風險。因上述原因導致的減產、絕收或無法繼續(xù)經營，相關損失由競得人自行承擔，流轉費用不予減免。
（三）政策法規(guī)與種植限制
競買人必須嚴格遵守《農村土地承包法》、《土地管理法》及《基本農田保護條例》等相關法律法規(guī)。競得土地后，必須嚴格按照合同約定用途（如種植玉米、食葵等）進行耕種，嚴禁擅自改變標的物用途（如挖沙取土、建房、建窯等）或種植國家禁止的作物。如遇國家法律法規(guī)、農業(yè)補貼政策或環(huán)保政策發(fā)生重大調整，雙方應按新政策執(zhí)行，由此產生的風險由競得人自行承擔。
（四）基礎設施與安全生產
競得人需自行負責承包期內標的物的維護及養(yǎng)護工作。在使用設施作業(yè)及操作時，必須嚴格遵守安全生產規(guī)范。若因操作不當或維護不善造成的人身傷害、財產損失或第三方損害，責任由競得人全部承擔。
（五）網絡交易風險
競買人必須登錄阿勒泰農村產權交易系統(tǒng)。登錄系統(tǒng)后的所有操作均視為競買人的真實意愿表達。因競買人遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障、遺忘或泄露密碼、操作失誤等原因導致無法報價或報價錯誤的，后果由競買人自行承擔。如發(fā)現網絡環(huán)境遭到惡意攻擊，建議及時向公安機關報案。
（六）實地踏勘責任
本次交易活動不統(tǒng)一組織現場踏勘。競買人需自行前往標的物所在地了解實際情況。未進行實地踏勘的競買人，視為默認知曉并接受標的物現狀及其潛在風險。
十二、異議的處理方式
在合同簽訂前，對交易過程中產生的異議，由交易平臺予以澄清。在合同簽訂后產生的爭議，按合同約定執(zhí)行。
十三、失信聯合懲戒提示
（一）競買人應遵循“公平公正、誠實信用”的原則參與本次競買，對所提交的文件和其他資料的真實性、合法性負責。對違反公共資源交易法律法規(guī)，違背誠實信用原則的競買人，將對相關失信企業(yè)和失信個人實施聯合懲戒并按照公告約定承擔相應的違約責任。
（二）有下列情形之一的，競得結果無效，并將其列入失信聯合懲戒名單并自行承擔結果，造成經濟損失的承擔相應的賠償責任，出讓方有權不再簽訂合同或解除合同：
1.競得人拒絕簽訂《成交確認書》及不能如期按規(guī)（約）定交納交易服務費的；
2.在交易結果公示無異議后，競得人因自身原因未在規(guī)定時間內與流出方簽訂合同的，或者拒絕簽訂的，或簽訂合同后，未按照合同約定繳納承包費的；
3.競得人提供虛假文件、資料或者隱瞞事實的；
4.采取行賄或其他不正當手段競得的；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十四、其他事項
（一）本次交易只接受網上報名、報價，不接受現場書面報名、報價以及電話、郵寄、口頭等方式的報名、報價。
（二）本次交易事項如有變更或終止，將發(fā)布公告，以交易前最后公告中的內容為準。
十五、聯系電話：
流出方聯系人：努爾扎提·塔樂道
咨詢電話：****
交易平臺聯系人：馬青山 古麗米拉·托合塔爾
聯系電話：**** ****
特此公告！
阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心
****年5月****日
技術服務電話：010-56854736 備案號：京ICP備20001101號-3招標采購網
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