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甕安縣人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在甕安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：甕安縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****

特別提示：意向競(jìng)買人符合按揭貸款資質(zhì)的，該房產(chǎn)支持銀行貸款，由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行甕安縣支行提供金融支持，法院不予審核個(gè)人貸款資質(zhì)、不承諾貸款金額、期限、利率等相關(guān)貸款內(nèi)容，具體貸款詳情請(qǐng)咨詢郵政銀行：李安安：****，段力瑜：****。

特別提醒：該三套店鋪四至不清，法院不予區(qū)分四至，成交后由買受人自行處理。該房產(chǎn)由案外人作為工人宿舍使用，無(wú)房租。

一、拍賣標(biāo)的：上海市奉賢區(qū)聯(lián)業(yè)路****-****號(hào)、****-****號(hào)、****-****號(hào)三套店鋪【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：奉****、奉****、奉****，建筑面積:****.****平方米、****.****平方米、****.****平方米】。

評(píng)估價(jià)：****.9萬(wàn)元，起拍價(jià)：****.****萬(wàn)元，保證金:****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：****-****-****或聯(lián)系****（手機(jī)號(hào)請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間撥打避免其他時(shí)間段無(wú)法接通，撥打時(shí)間：9：****-****:****， ****：****-****:****）并登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅費(fèi)按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)也由買受人承擔(dān)?！罢固浦摹睂⒃谖部罾U納后****個(gè)工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標(biāo)的物簽署成交確認(rèn)資料及交付手續(xù)事項(xiàng)（存在騰房延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于****年6月9日****:****時(shí)前與本院聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年6月****日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：甕安縣人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：****

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以及上述機(jī)構(gòu)工作人員及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣的標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，****是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：****-****-****或聯(lián)系****（手機(jī)號(hào)請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間撥打避免其他時(shí)間段無(wú)法接通，撥打時(shí)間：9：****-****:****， ****：****-****:****）并登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。

過(guò)戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話： ****-****-****。

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

甕安縣人民法院

二〇二六年五月二十六日