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廣西壯族自治區(qū)馬山縣人民法院

拍賣公告

（****）桂****執(zhí)****號(hào)之一

本院定于****年6月****日****：****至****年6月****日****：****（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（****

一、拍賣標(biāo)的:馬山縣白山鎮(zhèn)江濱東路****號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：本次拍賣標(biāo)的位于馬山縣白山鎮(zhèn)江濱東路****號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（****）馬山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，性質(zhì)：出讓/自建房，用途：住宅。獨(dú)有宗地面積****.****平方米，寬4.****米，長****.6米，建筑面積****.****平方米。房屋總層數(shù)6層，所在層1-6層。有意競買人可實(shí)地查看，以實(shí)地查看為主。

二、競價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度:

拍賣競價(jià)時(shí)間：****年6月****日****：****至****年6月****日****：****（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)：****元，保證金****元，增價(jià)幅度****元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前****小時(shí)向本院辦理委托手續(xù)）。多人共同競買該標(biāo)的物的，須在競買開始前****小時(shí)向本院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示（咨詢）時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午9:****至****:****，下午****:****至****:****），****代為進(jìn)行房產(chǎn)推介及展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收?。?，競買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，****進(jìn)行聯(lián)系，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排并且請(qǐng)?jiān)陂_拍前5天進(jìn)行微信預(yù)約。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前三個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：馬山縣人民法院，開戶銀行：****馬山縣支行，賬號(hào)：****)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

****咨詢電話：

****（白經(jīng)理）、****（梁經(jīng)理）

法院監(jiān)督電話：****－****、****－****

聯(lián)系地址：廣西馬山縣白山鎮(zhèn)銀峰大道****號(hào)。

二Ｏ二六年五月二十六日