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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶市忠縣人民法院將于****年6月****日****時(shí)起至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：****

拍賣標(biāo)的：重慶市忠縣忠州街道臨江路****號(hào)負(fù)4-****車位。

《評(píng)估報(bào)告》載明：

1.拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍：房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)及室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

2.標(biāo)的物介紹：拍賣標(biāo)的物位于重慶市忠縣忠州街道臨江路****號(hào)負(fù)4-****,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：渝(****)忠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，小區(qū)名為“恒邦·忠州壹號(hào)”，約建成于****年，建筑物總樓層為共4層商業(yè)裙樓，外部為商業(yè)裙樓，內(nèi)部為車庫，標(biāo)的位于負(fù)4層（實(shí)際為平臨江路第1層），房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積：****.****平方米，套內(nèi)面積：****.****平方米，土地用途為其他商服用地，房屋用途為車庫、停車，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期:****年****月****日。使用現(xiàn)狀：有他人占用，有查封，詳見《評(píng)估報(bào)告》。

評(píng)估價(jià)：4.****萬元，起拍價(jià)：3.****萬元，保證金：0.****萬元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

特別提示：

1、本次司法拍賣已通知到申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。

2、拍賣標(biāo)的物有查封。

3、據(jù)****了解到，標(biāo)的截止****年5月暫無物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況（未經(jīng)司法確認(rèn)），****聯(lián)系方式：****。最終相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。

4、該標(biāo)的物目前登記在開發(fā)商名下，產(chǎn)權(quán)為大證，未分戶，請(qǐng)競(jìng)買人須知并自行了解。標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

5、本次拍賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購買。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托慶渝拍賣（重慶）****在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由慶渝拍賣（重慶）****安排。慶渝拍賣（重慶）****聯(lián)系電話：****-****、****-****。

四、競(jìng)買人條件：

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人必須具備規(guī)定的購買（購房）資格或者條件。若房產(chǎn)所在地有限購政策的，則受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣競(jìng)價(jià)程序開始7日前持合法有效證明到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

七、特別說明

1、拍賣成交后，請(qǐng)買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)慶渝拍賣（重慶）****聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。聯(lián)系電話：****-****、****-****。

2、該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人自行了解并依法承擔(dān)，欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。

3、標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

4、拍賣成交后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

5、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

6、標(biāo)的物面積、坐落等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

9、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

****、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶或銀行賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：忠縣人民法院，開戶銀行：****忠縣支行民旺分理處，賬號(hào)：****）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

****、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

****

****、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序開始7日前向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認(rèn)。

****、競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競(jìng)價(jià)程序開始7日前到本院現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

****、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后5日內(nèi)向本院提交書面退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后依法退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)谂馁u競(jìng)價(jià)程序開始7日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)拔打有關(guān)電話咨詢。

慶渝拍賣（重慶）****：****-****、****-****

重慶市忠縣人民法院聯(lián)系電話：****-****王法官

重慶市忠縣人民法院監(jiān)督電話：****-****

重慶市忠縣人民法院地址：重慶市忠縣忠州街道新華支路2號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

附：評(píng)估報(bào)告、執(zhí)行裁定書

重慶市忠縣人民法院

****年5月****日