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安徽省蕪湖市中級人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(戶名：蕪湖市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：蕪湖市灣沚區(qū)六郎鎮(zhèn)蕪屯公路南側慢城壹品5幢****室。

建筑面積：****.****平方米,用途；住宅，建筑結構：鋼混；樓層:3/****;

登記字號：登記字號：皖（****）灣沚區(qū)不動產權第****號

起拍價：****.4元，保證金：****元，增價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣****統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，末看樣的競買人視為對標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競拍前應向不動產登記中心、稅務等政府部門，就標的物能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔。

六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。需要辦理《房屋所有權證》等財產權證照轉移、變更手續(xù)的，須等他項權證注銷后，憑法院《民事裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續(xù)。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納的買賣雙方稅費按照國家相關法律規(guī)定各自承擔，賣方需承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后憑相關繳費票據(jù)向委托方報銷。辦理過戶手續(xù)的時間及應繳納的稅、費請競買人在作出競買決定前自行到相關職能部門咨詢

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前5日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后****日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：安徽省蕪湖市中級人民法院

開戶銀行：****蕪湖科技支行

賬號：****

交款時請注明：姓名和款項類別。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

****

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-****（監(jiān)察室）

法院咨詢電話：****-**** 陳法官

拍賣輔助機構：****

咨詢電話：劉經理****

淘寶技術咨詢：****-****-****

蕪湖市中級人民法院

****年5月****日