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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

拍賣(mài)公告

重慶市第一中級(jí)人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市第一中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：****

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：此公告下包含渝北區(qū)橡樹(shù)街9號(hào)附****號(hào)負(fù)1層地下車(chē)庫(kù)共計(jì)****個(gè)車(chē)位（分零拍賣(mài)，詳見(jiàn)附件清單）。

據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載：拍賣(mài)標(biāo)的所在物業(yè)小區(qū)名稱(chēng)為"力帆楓樾"。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：****房地證****字第****號(hào)?，F(xiàn)使用狀況為：由物業(yè)統(tǒng)一出租（不固定車(chē)位出租），不帶租拍賣(mài)。該標(biāo)的目前已查封，無(wú)抵押。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。其他詳情請(qǐng)查看《評(píng)估報(bào)告》。

特別提醒：1、標(biāo)的物所在小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要”，故競(jìng)買(mǎi)人需遵守該規(guī)定，不具備競(jìng)買(mǎi)權(quán)參與拍賣(mài)的，按悔拍處理。

2、若該小區(qū)業(yè)主有意競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)立即持（房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件）****辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)手續(xù)。若未在拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、據(jù)物業(yè)工作人介紹：該車(chē)位物業(yè)欠費(fèi)均為：****元（****.1-****.5），每月****元一個(gè)車(chē)位，但不排除有其他欠費(fèi)的可能性，具體欠費(fèi)情況請(qǐng)向物業(yè)核實(shí)并由買(mǎi)受人承擔(dān)。該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、物管及大修基金等費(fèi)用由買(mǎi)受人核實(shí)并按法律規(guī)定承擔(dān)。

4.本次拍賣(mài)標(biāo)的物《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》(****房地證****字第****號(hào))，尚未辦理分戶(hù)的產(chǎn)權(quán)證，能否辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證及辦理的流程、費(fèi)用等相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.負(fù)1-****，目前被小區(qū)物業(yè)用作垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)有修建磚墻;負(fù)1-****，產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)存在案外人修建的樓梯的情況，會(huì)造成停車(chē)受限。經(jīng)物業(yè)方口述，案外人承諾會(huì)恢復(fù)原狀;負(fù)1-****，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)，該車(chē)位入戶(hù)卷簾門(mén)緊鎖，無(wú)法入戶(hù)勘察，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)買(mǎi)；負(fù)1-****，實(shí)地查勘時(shí)地面劃線(xiàn)編號(hào)為W2；負(fù)1-****，實(shí)地查勘時(shí)地面劃線(xiàn)編號(hào)為W4。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6.標(biāo)的物證載坐落為“渝北區(qū)橡樹(shù)街9號(hào)附****號(hào)”，因?yàn)?***年****月6日，江北區(qū)、渝北區(qū)與北碚區(qū)部分街鎮(zhèn)整合為兩江新區(qū)，實(shí)際地址為“兩江新區(qū)橡樹(shù)街9號(hào)附****號(hào)”，兩者實(shí)為同一標(biāo)的物。

7.負(fù)1-****、****、****、****、****為獨(dú)立車(chē)位；負(fù)1-****、****為子母車(chē)位；負(fù)1-****、****、****、****為側(cè)向停車(chē)位；負(fù)1-****、****、****、****、****、****、****、****、****、****為微型車(chē)位；負(fù)1-****微瑕車(chē)位(頂上有通風(fēng)管道)；負(fù)1-****微瑕車(chē)位(左側(cè)墻面有強(qiáng)電箱)；請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。

本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣(mài)價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：****在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣****安排分時(shí)段單獨(dú)看樣），聯(lián)系電話(huà)：吳老師****、****-****亦可關(guān)注“萬(wàn)立川渝資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本次拍賣(mài)已依法通知案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束后****日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：重慶市第一中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：華夏銀行重慶分行江北支行，賬號(hào)：****）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：****

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：****

十、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一,法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣(mài)。

十二、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競(jìng)買(mǎi)。

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：****

咨詢(xún)電話(huà)：****-****、****（吳）

重慶市第一中級(jí)人民法院聯(lián)系電話(huà)：****-****（伏法官）

重慶市第一中級(jí)人民法院違法違紀(jì)舉報(bào)電話(huà)：****-****

重慶市第一中級(jí)人民法院地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫薇支路****號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：****-****

重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：****-****

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：****-****-****

附：《評(píng)估報(bào)告》

重慶市第一中級(jí)人民法院

****年5月****日